エレガンス武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
3階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北2丁目34-15
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エレガンス武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | エレガンスムサシセキ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北2丁目34-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり373円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 八千代建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東和工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩5分、アクセス良好です。東伏見駅から徒歩12分、上石神井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (136 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (275 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (293 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 関町北二丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (417 m)
- セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (519 m)
- セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (553 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (226 m)
- Santoku(サントク)関町店 (241 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (271 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (387 m)
- アコレ 武蔵関駅東店 (387 m)
- アキダイ関町本店 (456 m)
- まいばすけっと 関町北3丁目店 (497 m)
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- いなげや 練馬関町店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央美術学園 (6 m)
- 私立東京女子学院高校 (146 m)
- 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (210 m)
- 練馬区立関町小学校 (339 m)
- 練馬区立 関町小学童クラブ (354 m)
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- 公共施設/機関10件
- ほのぼの館・関 (106 m)
- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (273 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (394 m)
- 関ぴよぴよ (467 m)
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- 関高齢者センター (507 m)
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- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (697 m)
- 練馬区保健所関保健相談所 (706 m)
- 病院/医療10件
- エプロン関町店 (39 m)
- しのはら歯科医院 (51 m)
- 岡田歯科医院 (105 m)
- 訪問看護ステーションささえ武蔵関営業所 (149 m)
- くにた眼科医院 (161 m)
- バランス歯科 (183 m)
- 日本噛み合わせ研究センター (186 m)
- 那須歯科医院 (196 m)
- いしざわ歯科医院 (201 m)
- 増田整形外科医院 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関町白百合幼稚園 (228 m)
- 愛里武蔵関保育園 (234 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (273 m)
- ソラスト武蔵関 (273 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (354 m)
- こどもデイケアープリムラ (369 m)
- 関町第二保育園 (376 m)
- アスク関町北保育園 (415 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (444 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エレガンス武蔵関の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エレガンス武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,041万～2,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より23.2% 低い↓ 東京都の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エレガンス武蔵関の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エレガンス武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エレガンス武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,380万円です。専有面積は約43㎡〜約48㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して-38.64％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋20.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エレガンス武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,021.7万円 | 42万円 |
| 3階 | 2,355万円 | 50.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,026.3万円 | 41.7万円 |
| 6階 | 2,590万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 25.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 25.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,135.8万円 | 44.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,304.3万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,650万円 | 55.5万円 |
| 東 | 1,922.9万円 | 39.6万円 |
エレガンス武蔵関の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エレガンス武蔵関の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3DK | 46.58㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3DK | 46.58㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3DK | 46.58㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3DK | 46.58㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3DK | 46.58㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エレガンス武蔵関の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 46.03㎡ / - | ||
| 2階 | 8.1万〜8.6万円 48.59㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 46.87㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 48.59㎡ / - | ||
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 46.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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