武蔵関サンハイツパート2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
2階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
1951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北2丁目4-4
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵関サンハイツパート2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシセキサンハイツパートツー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北2丁目4-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2DK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩10分、アクセス良好です。東伏見駅から徒歩18分、上石神井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (492 m)
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- miniピアゴ関町北1丁目店 (470 m)
- アキダイ関町本店 (472 m)
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- Santoku(サントク)関町店 (579 m)
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- 関区民センター (413 m)
- 関高齢者センター (413 m)
- ほのぼの館・関 (427 m)
- 石神井消防署関町出張所 (432 m)
- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (515 m)
- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (537 m)
- 関町地域集会所 (545 m)
- 関ぴよぴよ (606 m)
- 武蔵野市 けやきコミュニティセンター (621 m)
- 病院/医療10件
- 島野デンタルオフィス (16 m)
- 島村記念病院 (39 m)
- なかざわ皮膚科 (53 m)
- 練馬区立関町特別養護老人ホーム (138 m)
- パークサイド歯科クリニック (138 m)
- 豊山歯科医院 (150 m)
- 慈雲堂病院 (214 m)
- アンブレラ三井 (240 m)
- デイサービス武蔵関 (240 m)
- 三井ケアステーション練馬 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関町ちぐさ幼稚園 (197 m)
- 関町第二保育園 (381 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (459 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (512 m)
- こどもデイケアープリムラ (515 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (538 m)
- コビープリスクールせきまち (539 m)
- ソラスト武蔵関 (589 m)
- 愛里武蔵関保育園 (668 m)
- 吉祥寺保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵関サンハイツパート2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵関サンハイツパート2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,276万～1,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より41.0% 低い↓ 東京都の平均より52.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵関サンハイツパート2の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵関サンハイツパート2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵関サンハイツパート2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約35㎡〜約41㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-40.62％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵関サンハイツパート2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,050万円 | 29.9万円 |
| 2階 | 1,429.5万円 | 39.4万円 |
| 3階 | 1,150万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,605万円 | 45.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,341.6万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,315.6万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,394万円 | 38.4万円 |
武蔵関サンハイツパート2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武蔵関サンハイツパート2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武蔵関サンハイツパート2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵関パールハイツ | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス武蔵関 | 2024年2月 | 5.8万円 | 1DK | - | - |
| シャンティ武蔵関 | 2024年1月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
| アゼリア武蔵野 | 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 武蔵関シティハウス | 2020年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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