武蔵関パールハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
1階、2K、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 1階, 2K, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2017年08月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 1階, 2K, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
2303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北3丁目22-14
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩8分
- 築年月
- 1975年12月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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武蔵関パールハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシセキパールハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北3丁目22-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年12月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1K、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩8分、アクセス良好です。東伏見駅から徒歩15分、上石神井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (893 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (542 m)
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- 西友 関町店 (336 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (404 m)
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- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 関町小学童クラブ (81 m)
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- 放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関 (636 m)
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- 練馬区立石神井西小学校 (698 m)
- 公共施設/機関10件
- ほのぼの館・関 (254 m)
- 練馬区 関区民事務所 (433 m)
- 関区民センター (445 m)
- 関高齢者センター (445 m)
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- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (476 m)
- 石神井消防署関町出張所 (504 m)
- 関ぴよぴよ (569 m)
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- 練馬区 地区区民館 関町北 (680 m)
- 病院/医療10件
- パークサイド歯科クリニック (40 m)
- アンブレラ三井 (75 m)
- デイサービス武蔵関 (75 m)
- 三井ケアステーション練馬 (75 m)
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- 関町眼科医院 (146 m)
- 那須歯科医院 (164 m)
- 島野デンタルオフィス (174 m)
- 島村記念病院 (192 m)
- なかざわ皮膚科 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関町ちぐさ幼稚園 (183 m)
- 関町第二保育園 (241 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (427 m)
- こどもデイケアープリムラ (464 m)
- ソラスト武蔵関 (488 m)
- 愛里武蔵関保育園 (492 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (546 m)
- 関町白百合幼稚園 (556 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (631 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵関パールハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵関パールハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 662万～1,060万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より46.4% 低い↓ 東京都の平均より56.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2K、約32㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵関パールハイツの相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵関パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵関パールハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,480万円です。専有面積は約20㎡〜約32㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 880万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 880万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵関パールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,001.7万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 580万円 | 27.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 580万円 | 27.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,040万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,001.7万円 | 31.9万円 |
武蔵関パールハイツの売却のご相談
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武蔵関パールハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、2K、約32㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 23.37㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 23.37㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵関パールハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 20.97㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 32.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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