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光が丘パークタウンゆりの木通り南

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万円 〜 3,220万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都練馬区光が丘1丁目6
交通
築年数
1983年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウンゆりの木通り南の販売中の中古物件

光が丘パークタウンゆりの木通り南では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グランシティユーロパレス赤塚パークフロント

グランシティユーロパレス赤塚パークフロント

  • 東武東上線「下赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄2丁目49
  • 1件 売出し中

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ライズ赤塚

ライズ赤塚

  • 東武東上線「下赤塚駅」
  • 東京都板橋区赤塚2丁目13-1
  • 3件 売出し中

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グリーン赤塚

グリーン赤塚

  • 東武東上線「下赤塚駅」
  • 東京都板橋区赤塚新町2丁目1-13
  • 2件 売出し中

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コスモ営団赤塚

コスモ営団赤塚

  • 東武東上線「下赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄2丁目31-3
  • 2件 売出し中

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アゼスト赤塚新町

アゼスト赤塚新町

  • 東武東上線「下赤塚駅」
  • 東京都板橋区赤塚新町3丁目4-13
  • 2件 売出し中

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ウェリス光が丘公園パークハウス

ウェリス光が丘公園パークハウス

  • 東武東上線「下赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄2丁目41-21
  • 2件 売出し中

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ハイツ下赤塚

ハイツ下赤塚

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都練馬区北町8丁目34-10
  • 売出し中

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チサンマンション板橋赤塚

チサンマンション板橋赤塚

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区赤塚1丁目36-6
  • 売出し中

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CQレジデンス練馬赤塚

CQレジデンス練馬赤塚

  • 東武東上線「下赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄2丁目28-16
  • 3件 売出し中

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ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館

ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館

  • 東武東上線「下赤塚駅」
  • 東京都板橋区赤塚2丁目26-3
  • 売出し中

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扶桑ハイツ下赤塚

扶桑ハイツ下赤塚

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都練馬区北町3丁目17-11
  • 1件 売出し中

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アーベイン赤塚

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都練馬区北町8丁目28-8
  • 4件 売出し中

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光が丘パークタウンゆりの木通り南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.6% 低い↓
練馬区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26619位
練馬区
1504棟中 1093位
光が丘
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • 光が丘パークタウンゆりの木通り南の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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光が丘パークタウンゆりの木通り南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,860万円〜3,160万円対前年同月比2,910万円〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光が丘パークタウンゆりの木通り南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年9月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2017年8月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年8月4,299万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約182万円)-
2017年8月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.32㎡詳細はこちら
**階2LDK67.38㎡詳細はこちら

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光が丘パークタウンゆりの木通り南の簡易査定

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光が丘パークタウンゆりの木通り南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK73.58㎡12.0万円-6〜10
2016年3月10.6万円2LDK74.76㎡21.2万円-1〜5
2016年1月10.6万円2LDK74.76㎡21.2万円-1〜5
2015年11月12.0万円2LDK74.76㎡24.0万円-1〜5
2013年9月10.5万円2LDK74.76㎡21.0万円-1〜5
2013年7月11.8万円2LDK74.76㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウンゆりの木通り南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
78.32㎡ / 南
2階10.2万円〜11.2万円
74.76㎡ / 南
10.6万円〜11.8万円
78.32㎡ / 南
3階9.2万円〜10.2万円
67.38㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
67.38㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
78.32㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
78.32㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
78.32㎡ / 南
5階10.5万円〜11.7万円
78.32㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
78.13㎡ / -
7階9.7万円〜10.8万円
73.58㎡ / 東
8階10.4万円〜11.5万円
77.96㎡ / 西
9階9.8万円〜10.9万円
73.58㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
79.08㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
77.96㎡ / 西
10階10.5万円〜11.6万円
77.96㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

光が丘パークタウンゆりの木通り南の基本情報

東京都練馬区光が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数265戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称光が丘パークタウンゆりの木通り南(ヒカリガオカパークタウンユリノキドオリミナミ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 光が丘1丁目6管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数265戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス板橋赤塚新町三丁目店出張所(ATM) (448 m)
    • ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄赤塚駅内出張所 (717 m)
    • JA東京あおば田柄支店 (761 m)
    • スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 下赤塚支店 (829 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (877 m)
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
    • サンクス田柄3丁目店出張所(ATM) (976 m)
  • 公園9件
    • 田柄緑地 (129 m)
    • 赤塚新町公園 (273 m)
    • 田柄おさんぽ緑地 (421 m)
    • 神明ふれあい緑地 (472 m)
    • 光が丘公園 (495 m)
    • 秋の陽公園 (680 m)
    • 都立光が丘公園北 (688 m)
    • 赤塚二丁目緑地 (704 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田柄四丁目店 (253 m)
    • サンクス 板橋赤塚新町三丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 練馬光が丘2丁目店 (457 m)
    • 有限会社上野商事 (460 m)
    • ローソン 田柄四丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 田柄二丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (557 m)
    • ローソンストア100板橋赤塚新町店 (577 m)
    • セブンイレブン 光が丘公園北店 (649 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋成増店 (677 m)
  • スーパー9件
    • よしや 光が丘店 (289 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (475 m)
    • アコレ 赤坂新町店 (543 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (633 m)
    • スーパーみらべる下赤塚店 (711 m)
    • アコレ成増1丁目店 (726 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (802 m)
    • マルエツ 成増南口店 (947 m)
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立光が丘第八小学校 (66 m)
    • 板橋区立赤塚新町小学校 (158 m)
    • 板橋区立児童館 ゆりの木 (250 m)
    • 東京都立田柄高校 (593 m)
    • 日本ペット&アニマル専門学校 (668 m)
    • 練馬区立田柄小学校 (686 m)
    • 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (702 m)
    • 練馬区立光が丘秋の陽小学校 (742 m)
    • 練馬区立 田柄小学童クラブ (746 m)
    • 練馬区立光が丘第四中学校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光が丘警察署 田柄交番 (475 m)
    • 練馬区 地区区民館 田柄 (663 m)
    • 光が丘警察署 光が丘公園地域安全センター (664 m)
    • 赤塚交番 (788 m)
    • 高島平警察署 赤塚交番 (789 m)
    • 練馬区立光が丘図書館 (809 m)
    • 成増社会教育会館 (812 m)
    • 高島平警察署 下赤塚交番 (857 m)
    • 第七出張所 (893 m)
    • 練馬区 地域集会所 田柄 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉歯科医院 (77 m)
    • 光が丘歯科医院 (247 m)
    • 光が丘クリニック (247 m)
    • 介護老人保健施設 赤塚園 (383 m)
    • 赤塚園居宅介護支援事業所 (388 m)
    • 秀クリニック (425 m)
    • 田柄医院 (487 m)
    • 北村整形外科病院 (490 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ光が丘公園 (504 m)
    • いけだ耳鼻咽喉科 (519 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光が丘第二保育園 (87 m)
    • 田柄保育園 (164 m)
    • 光が丘保育園 (193 m)
    • ゆりの木保育園 (223 m)
    • 東京光が丘インターナショナルプレスクール (311 m)
    • コスモメイト成増保育園 (563 m)
    • エンゼル保育園 (573 m)
    • 赤塚新町保育園 (601 m)
    • 板橋区立保育園 赤塚新町 (622 m)
    • 光が丘第十一保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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