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光が丘パークタウンゆりの木通り南

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,510万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都練馬区光が丘1丁目6
交通
築年月
1983年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウンゆりの木通り南の販売中の中古物件

光が丘パークタウンゆりの木通り南では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス

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1R/15.68㎡

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光が丘パークタウンゆりの木通り南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26133位
練馬区
1482棟中 1061位
光が丘
13棟中 12位
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の売買価格相場

  • 光が丘パークタウンゆりの木通り南の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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光が丘パークタウンゆりの木通り南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,930万〜3,230万円対前年同月比3,170万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光が丘パークタウンゆりの木通り南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)
2018年3月3,760万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)-
2018年3月3,300万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)-
2018年3月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月3,760万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.58㎡詳細はこちら
**階3LDK78.32㎡詳細はこちら
**階2LDK67.38㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

光が丘パークタウンゆりの木通り南の簡易査定

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光が丘パークタウンゆりの木通り南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK73.58㎡12.0万円-6〜10
2016年3月10.6万円2LDK74.76㎡21.2万円-1〜5
2016年1月10.6万円2LDK74.76㎡21.2万円-1〜5
2015年11月12.0万円2LDK74.76㎡24.0万円-1〜5
2013年9月10.5万円2LDK74.76㎡21.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウンゆりの木通り南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
78.32㎡ / 南
2階10.1万〜11.2万円
74.76㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
78.32㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
67.38㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
67.38㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
78.32㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
91.19㎡ / 南
4階10.7万〜11.8万円
78.32㎡ / 南
5階10.2万〜11.2万円
77.96㎡ / 西
6階9.6万〜10.7万円
73.58㎡ / 東
7階9.7万〜10.7万円
73.58㎡ / 東
8階10.3万〜11.4万円
77.96㎡ / 西
9階9.8万〜10.8万円
73.58㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
79.08㎡ / -
10.4万〜11.5万円
77.96㎡ / 西
10階10.4万〜11.5万円
77.96㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

光が丘パークタウンゆりの木通り南の基本情報

東京都練馬区光が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数265戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒカリガオカパークタウンユリノキドオリミナミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 光が丘1丁目6管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数265戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス板橋赤塚新町三丁目店出張所(ATM) (448 m)
    • ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄赤塚駅内出張所 (717 m)
    • JA東京あおば田柄支店 (761 m)
    • スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 下赤塚支店 (829 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (877 m)
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
    • サンクス田柄3丁目店出張所(ATM) (976 m)
  • 公園9件
    • 田柄緑地 (129 m)
    • 赤塚新町公園 (273 m)
    • 田柄おさんぽ緑地 (421 m)
    • 神明ふれあい緑地 (472 m)
    • 光が丘公園 (495 m)
    • 秋の陽公園 (680 m)
    • 都立光が丘公園北 (688 m)
    • 赤塚二丁目緑地 (704 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田柄四丁目店 (253 m)
    • サンクス 板橋赤塚新町三丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 練馬光が丘2丁目店 (457 m)
    • 有限会社上野商事 (460 m)
    • ローソン 田柄四丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 田柄二丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (557 m)
    • ローソンストア100板橋赤塚新町店 (577 m)
    • セブンイレブン 光が丘公園北店 (649 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋成増店 (677 m)
  • スーパー9件
    • よしや 光が丘店 (289 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (475 m)
    • アコレ 赤坂新町店 (543 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (633 m)
    • スーパーみらべる下赤塚店 (711 m)
    • アコレ成増1丁目店 (726 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (802 m)
    • マルエツ 成増南口店 (947 m)
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立光が丘第八小学校 (66 m)
    • 板橋区立赤塚新町小学校 (158 m)
    • 板橋区立児童館 ゆりの木 (250 m)
    • 東京都立田柄高校 (593 m)
    • 日本ペット&アニマル専門学校 (668 m)
    • 練馬区立田柄小学校 (686 m)
    • 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (702 m)
    • 練馬区立光が丘秋の陽小学校 (742 m)
    • 練馬区立 田柄小学童クラブ (746 m)
    • 練馬区立光が丘第四中学校 (762 m)
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    • 光が丘警察署 田柄交番 (475 m)
    • 練馬区 地区区民館 田柄 (663 m)
    • 光が丘警察署 光が丘公園地域安全センター (664 m)
    • 赤塚交番 (788 m)
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    • 高島平警察署 下赤塚交番 (857 m)
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    • 練馬区 地域集会所 田柄 (895 m)
  • 病院/医療10件
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    • 光が丘保育園 (193 m)
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    • コスモメイト成増保育園 (563 m)
    • エンゼル保育園 (573 m)
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    • 板橋区立保育園 赤塚新町 (622 m)
    • 光が丘第十一保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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