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パークサイド光が丘

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,370万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都練馬区光が丘3丁目3
交通
築年数
1988年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークサイド光が丘の販売中の中古物件

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光が丘パークタウン大通り北

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘6丁目1
  • 2件 売出し中

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光が丘パークタウン大通り南7番街

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目
  • 2件 売出し中

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 3件 売出し中

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プラウド光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目20-1
  • 2件 売出し中

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クレアコート光が丘

クレアコート光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目10-7
  • 1件 売出し中

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ステージファースト光が丘アジールコート

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目15-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ練馬春日町

ライオンズヴィアーレ練馬春日町

  • 都営大江戸線(放射部)「練馬春日町駅」
  • 東京都練馬区春日町6丁目17-15
  • 1件 売出し中

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グローリオ光が丘公園

グローリオ光が丘公園

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区田柄3丁目13-12
  • 1件 売出し中

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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 5件 売出し中

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パレステージ光が丘ナチュラコート

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松6丁目2-5
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス光が丘2番館

ダイアパレス光が丘2番館

  • 都営大江戸線(放射部)「練馬春日町駅」
  • 東京都練馬区田柄3丁目10-17
  • 売出し中

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スパシエルクス光が丘

スパシエルクス光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松6丁目1-15
  • 6件 売出し中

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パークサイド光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より26.3% 低い↓
練馬区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24332位
練馬区
1462棟中 921位
光が丘
13棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークサイド光が丘の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークサイド光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,370万円対前年同月比3,040万円〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークサイド光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,280万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-
2017年6月4,280万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-
2017年5月4,280万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)--
2017年4月4,280万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-
2017年3月4,280万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)--

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パークサイド光が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.8万円4LDK92.36㎡31.6万円15.8万円1〜5
2014年12月17.0万円4LDK92.36㎡17.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイド光が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
71.02㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
71.02㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
64.45㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
71.02㎡ / 南
4階14.1万円〜15.6万円
92.36㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
64.45㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
71.02㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
92.36㎡ / 南
6階10.9万円〜12.1万円
71.02㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
92.36㎡ / 南
7階11.0万円〜12.1万円
71.02㎡ / 南
8階9.8万円〜10.8万円
64.45㎡ / -
9階11.1万円〜12.2万円
71.02㎡ / 南
10階11.1万円〜12.3万円
71.02㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
92.36㎡ / 南
11階11.2万円〜12.4万円
71.02㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
92.36㎡ / 南
12階10.2万円〜11.3万円
64.45㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
64.45㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
71.02㎡ / 南
13階14.7万円〜16.3万円
92.36㎡ / 南
14階11.3万円〜12.5万円
71.02㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
71.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

パークサイド光が丘の基本情報

東京都練馬区光が丘3丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークサイドヒカリガオカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 光が丘3丁目3管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (514 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (566 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (567 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (567 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 練馬春日郵便局 (784 m)
    • ファミリーマート練馬春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 芝信用金庫田柄支店 (793 m)
  • 公園10件
    • 夏の雲公園 (126 m)
    • 田柄梅林公園 (286 m)
    • ばなな公園 (432 m)
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    • わかば緑地 (675 m)
    • 四季の香公園 (751 m)
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    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (127 m)
    • サンクス 光が丘東大通り店 (418 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (582 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄5丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (749 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (789 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ光が丘店 (95 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (179 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (380 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (415 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (471 m)
    • アコレ練馬高松店 (522 m)
    • イオン 練馬店 (685 m)
    • スーパーみらべる練馬春日町店 (692 m)
    • マルエツ 田柄店 (694 m)
    • LIVIN光が丘店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立光が丘第三中学校 (167 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (238 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (348 m)
    • 練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブ (366 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (371 m)
    • 練馬区立光が丘夏の雲小学校 (394 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (487 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (528 m)
    • 練馬区立高松小学校 (538 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • こども発達支援センター (84 m)
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    • 練馬保健所光が丘保健相談所 (587 m)
    • 光が丘区民センター (589 m)
    • 光が丘高齢者センター (589 m)
    • 光が丘ぴよぴよ (593 m)
  • 病院/医療10件
    • 各務歯科医院 (53 m)
    • 光が丘南佐藤医院 (109 m)
    • 塩原歯科医院 (122 m)
    • 佐藤歯科医院 (177 m)
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    • 光が丘眼科クリニック (232 m)
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    • 後町外科胃腸科クリニック (385 m)
    • いとう小児科クリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • グローバルキッズ光が丘園 (225 m)
    • さかえ幼稚園 (265 m)
    • 光が丘第三保育園 (310 m)
    • 光が丘第四保育園 (428 m)
    • 光が丘第十保育園 (454 m)
    • 光が丘第五保育園 (479 m)
    • 光が丘第八保育園 (592 m)
    • 高松保育園 (601 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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