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光が丘パークタウンいちょう通り東

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,600万 〜 5,090万円
13階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都練馬区光が丘3丁目7
交通
築年月
1990年3月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウンいちょう通り東の販売中の中古物件

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光が丘パークタウンいちょう通り東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より12.2% 高い↑
東京都の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17131位
練馬区
1485棟中 440位
光が丘
13棟中 1位
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の売買価格相場

  • 光が丘パークタウンいちょう通り東の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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光が丘パークタウンいちょう通り東の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,610万〜5,090万円対前年同月比4,600万〜5,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光が丘パークタウンいちょう通り東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,750万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)-
2018年4月5,480万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2018年3月5,480万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2018年3月5,680万円16〜203LDDKK約110㎡ (約33坪)約51万円 (約170万円)-
2018年2月5,680万円16〜203LDDKK約110㎡ (約33坪)約51万円 (約170万円)-

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光が丘パークタウンいちょう通り東の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…13階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円1LDK57.67㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年2月11.0万円1LDK57.67㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年1月11.0万円1LDK54.47㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2017年1月11.0万円1LDK57.67㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年12月11.0万円1LDK54.47㎡11.0万円11.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウンいちょう通り東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
73.25㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
86.83㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
97.68㎡ / 南
2階9.5万〜10.5万円
57.67㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
74.72㎡ / 南
15万〜16.6万円
86.83㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
98.64㎡ / 南
3階8万〜8.8万円
48.3㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
70.68㎡ / 南
15万〜16.6万円
86.54㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
98.35㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
57.67㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
70.68㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
85.54㎡ / 西
16.7万〜18.4万円
95.32㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
70.68㎡ / 南
15万〜16.6万円
85.57㎡ / 南
18万〜19.9万円
97.68㎡ / 南
6階10.4万〜11.5万円
59.16㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
70.68㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
90.31㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
102.93㎡ / 南
7階9.7万〜10.7万円
57.67㎡ / 東
13.1万〜14.4万円
73.74㎡ / 南
15万〜16.6万円
84.53㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
97.13㎡ / -
8階12.3万〜13.6万円
70.68㎡ / -
15.2万〜16.9万円
85.57㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
110.61㎡ / 南
9階12.6万〜14万円
70.68㎡ / 南
10階9.9万〜10.9万円
57.67㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
73.74㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
84.53㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
97.13㎡ / 南
11階8.3万〜9.2万円
48.3㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
70.68㎡ / 南
15.4万〜17万円
85.22㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
97.13㎡ / 南
12階10.1万〜11.1万円
58.38㎡ / 西
15.4万〜17万円
84.53㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
109.08㎡ / 西
13階10万〜11.1万円
57.67㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
73.74㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
90.01㎡ / 南
19万〜21万円
109.08㎡ / 西
14階10.1万〜11.1万円
57.67㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
74.72㎡ / 南
16.3万〜18万円
90.31㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
95.91㎡ / 南
15階10.1万〜11.2万円
57.67㎡ / 東
16.3万〜18万円
90.0㎡ / 南東
16階10.2万〜11.2万円
57.67㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
77.48㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
65.09㎡ / 東
17階8.5万〜9.4万円
48.3㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
77.48㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
90.31㎡ / 南
18階8.6万〜9.5万円
48.3㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
63.91㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
90.01㎡ / 南
19階8.6万〜9.5万円
48.3㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
79.33㎡ / 東
20階11.5万〜12.7万円
63.91㎡ / 西
21階10.7万〜11.8万円
57.67㎡ / -
15.3万〜16.9万円
80.77㎡ / 南
22階15.4万〜17万円
80.77㎡ / 南
15.4万〜17万円
80.77㎡ / 南
23階10.5万〜11.6万円
57.67㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
77.48㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
77.48㎡ / 東
24階
25階22.8万〜25.2万円
118.18㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
80.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

光が丘パークタウンいちょう通り東の基本情報

東京都練馬区光が丘3丁目に位置するマンションで、総戸数769戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒカリガオカパークタウンイチョウドオリヒガシ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 光が丘3丁目7管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数769戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建25階建間取り1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (159 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (163 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (245 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (245 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (296 m)
    • 芝信用金庫田柄支店 (532 m)
    • JA東京あおば本店 (688 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (776 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
  • 公園10件
    • 田柄梅林公園 (328 m)
    • 夏の雲公園 (406 m)
    • 四季の香公園 (457 m)
    • ばなな公園 (465 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (547 m)
    • 春の風公園 (578 m)
    • 秋の陽公園 (617 m)
    • 神明ふれあい緑地 (859 m)
    • わかば緑地 (860 m)
    • 田柄おさんぽ緑地 (872 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 光が丘東大通り店 (186 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄5丁目店 (334 m)
    • ローソンHS練馬光が丘病院店 (481 m)
    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (600 m)
    • サンライズ光が丘店 (767 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (775 m)
    • サンクス 練馬高松五丁目店 (776 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (790 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 光が丘駅南店 (175 m)
    • イオン 練馬店 (336 m)
    • LIVIN光が丘店 (350 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (447 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (460 m)
    • マルエツ 田柄店 (537 m)
    • アコレ練馬高松店 (748 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (759 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (803 m)
    • スーパーみらべる練馬春日町店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立光が丘夏の雲小学校 (93 m)
    • 練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブ (181 m)
    • 練馬区 光が丘なかよし児童館 (212 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (268 m)
    • 練馬区立光が丘第三中学校 (316 m)
    • 練馬区立 光が丘しいのき学童クラブ (357 m)
    • 練馬区立 光が丘すみれ学童クラブ (385 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (454 m)
    • 練馬区立 光が丘すずらん学童クラブ (510 m)
    • 練馬区立光が丘第四中学校 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光が丘消防署 (158 m)
    • 練馬保健所光が丘保健相談所 (192 m)
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    • 光が丘高齢者センター (193 m)
    • 光が丘ぴよぴよ (199 m)
    • 光が丘警察署 (201 m)
    • 文化交流ひろば (394 m)
    • こども発達支援センター (431 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (437 m)
    • 花とみどりの相談所 相談コーナー (457 m)
  • 病院/医療10件
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    • 光が丘高齢者センター (193 m)
    • 浜野小児科内科クリニック (210 m)
    • 三枝松歯科医院 (212 m)
    • 林内科胃腸科 (212 m)
    • 廣瀬皮膚科 (230 m)
    • やもと歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光が丘第十保育園 (59 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (198 m)
    • 光が丘第八保育園 (322 m)
    • エデュケアセンター・光が丘 (324 m)
    • 光が丘第三保育園 (360 m)
    • 光が丘第七保育園 (388 m)
    • 光が丘第四保育園 (445 m)
    • グローバルキッズ光が丘園 (461 m)
    • あかねの森保育園 (543 m)
    • 光が丘第五保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

光が丘パークタウンいちょう通り東のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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