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光が丘パークタウン四季の香2番街

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,350万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都練馬区光が丘5丁目2
交通
築年月
1987年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウン四季の香2番街の販売中の中古物件

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光が丘パークタウン四季の香2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より4.3% 低い↓
東京都の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21975位
練馬区
1485棟中 754位
光が丘
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 光が丘パークタウン四季の香2番街の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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光が丘パークタウン四季の香2番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,940万〜4,350万円対前年同月比3,940万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光が丘パークタウン四季の香2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2018年1月4,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2017年12月4,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2017年5月4,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2017年4月4,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-

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光が丘パークタウン四季の香2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 146 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1LDK50.41㎡25.1万円-6〜10西
2017年3月16.2万円4DK76.39㎡32.4万円-1〜5
2017年3月10.2万円1LDK50.35㎡10.2万円-6〜10
2017年2月12.6万円3DK58.53㎡25.2万円-1〜5西
2017年2月10.2万円1LDK50.35㎡10.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウン四季の香2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜11.3万円
50.35㎡ / 南
9.3万〜10.2万円
48.04㎡ / 西
15.1万〜16.6万円
77.96㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
95.44㎡ / 南東
3階10.3万〜11.4万円
50.35㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
69.37㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
69.46㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
76.28㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
50.35㎡ / 南
12.7万〜14万円
61.67㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
83.88㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
76.39㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
50.35㎡ / -
14.3万〜15.8万円
69.37㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
86.01㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
67.74㎡ / 西
6階9.9万〜11万円
50.41㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
69.46㎡ / 南
12.6万〜14万円
60.99㎡ / 南
7階10万〜11万円
50.41㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
48.04㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
60.99㎡ / -
20.1万〜22.2万円
96.27㎡ / 南
8階8.8万〜9.7万円
44.08㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
61.67㎡ / 南
18万〜20万円
86.13㎡ / 南
9階10.6万〜11.7万円
50.35㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
48.04㎡ / 西
12.8万〜14.2万円
60.99㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
96.27㎡ / 南
10階10.4万〜11.5万円
50.35㎡ / -
13万〜14.4万円
61.67㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
60.99㎡ / 南
11階10.7万〜11.8万円
50.35㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
61.67㎡ / -
13万〜14.3万円
60.99㎡ / 南
12階10.2万〜11.3万円
50.41㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
69.37㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
83.88㎡ / 南
13階10.8万〜11.9万円
50.35㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
51.7㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
69.46㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
96.27㎡ / 南
14階12.7万〜14.1万円
60.51㎡ / -
17.8万〜19.7万円
84.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

光が丘パークタウン四季の香2番街の基本情報

東京都練馬区光が丘5丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒカリガオカパークタウンシキノカオリニバンガイ管理会社住宅管理協会
住所東京都 練馬区 光が丘5丁目2管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数234戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (136 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (185 m)
    • JA東京あおば本店 (351 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (396 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (516 m)
    • JA東京あおば高松支店 (576 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
  • 公園10件
    • 四季の香公園 (131 m)
    • 春の風公園 (343 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (458 m)
    • 夏の雲公園 (560 m)
    • わかば緑地 (705 m)
    • 田柄梅林公園 (711 m)
    • 土支田一丁目緑地 (748 m)
    • 秋の陽公園 (794 m)
    • ばなな公園 (867 m)
    • 光が丘公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 練馬高松五丁目店 (368 m)
    • サンライズ光が丘店 (416 m)
    • ローソンHS練馬光が丘病院店 (456 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 練馬光が丘西大通り店 (535 m)
    • サンクス 光が丘東大通り店 (597 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (626 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (626 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (630 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (644 m)
  • スーパー10件
    • イオン 練馬店 (206 m)
    • LIVIN光が丘店 (218 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (237 m)
    • アコレ 練馬旭町店 (630 m)
    • アコレ練馬高松店 (666 m)
    • 株式会社スーパーみらべる光が丘店 (728 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (734 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (771 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (912 m)
    • マルエツ 田柄店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 光が丘すみれ学童クラブ (115 m)
    • 練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブ (297 m)
    • 練馬区 光が丘なかよし児童館 (308 m)
    • 練馬区立光が丘四季の香小学校 (314 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (345 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (380 m)
    • 練馬区立 光が丘しいのき学童クラブ (392 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (393 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (409 m)
    • 練馬区立 光が丘あさがお学童クラブ (426 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 花とみどりの相談所 相談コーナー (131 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (143 m)
    • 防災学習センター (285 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (285 m)
    • 光が丘ぴよぴよ (320 m)
    • 練馬保健所光が丘保健相談所 (327 m)
    • 光が丘区民センター (328 m)
    • 光が丘高齢者センター (328 m)
    • 練馬区 地区区民館 旭町南 (425 m)
    • 光が丘警察署 (458 m)
  • 病院/医療10件
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    • 皮フ科柳澤クリニック (111 m)
    • きくかわクリニック内科・老年内科 (141 m)
    • スマイルライフ光が丘歯科矯正歯科 (141 m)
    • さくまクリニック (182 m)
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    • 飯島医院 (294 m)
    • 後町外科胃腸科クリニック (321 m)
    • いとう小児科クリニック (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光が丘第八保育園 (92 m)
    • あかねの森保育園 (149 m)
    • 光が丘第六保育園 (286 m)
    • 光が丘第四保育園 (323 m)
    • エデュケアセンター・光が丘 (342 m)
    • 光が丘第三保育園 (371 m)
    • 光が丘第五保育園 (395 m)
    • 光が丘第十保育園 (440 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (465 m)
    • 光が丘第七保育園 (517 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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