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光が丘パークタウン四季の香2番街

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万円 〜 4,420万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都練馬区光が丘5丁目2
交通
築年数
1987年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウン四季の香2番街の販売中の中古物件

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光が丘パークタウン大通り北

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区光が丘6丁目1
  • 3件 売出し中

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光が丘パークタウン大通り南7番街

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目
  • 2件 売出し中

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 4件 売出し中

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プラウド光が丘

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目20-1
  • 2件 売出し中

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クレアコート光が丘

クレアコート光が丘

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目10-7
  • 2件 売出し中

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ステージファースト光が丘アジールコート

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目15-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ練馬春日町

ライオンズヴィアーレ練馬春日町

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区春日町6丁目17-15
  • 1件 売出し中

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グローリオ光が丘公園

グローリオ光が丘公園

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄3丁目13-12
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ光が丘2

日神パレステージ光が丘2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目2-15
  • 売出し中

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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 5件 売出し中

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パレステージ光が丘ナチュラコート

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高松6丁目2-5
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス光が丘2番館

ダイアパレス光が丘2番館

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区田柄3丁目10-17
  • 売出し中

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光が丘パークタウン四季の香2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.6% 低い↓
練馬区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,000万円 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21562位
練馬区
1504棟中 717位
光が丘
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 光が丘パークタウン四季の香2番街の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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光が丘パークタウン四季の香2番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,940万円〜4,350万円対前年同月比4,000万円〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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光が丘パークタウン四季の香2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2017年4月4,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2017年2月4,700万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約176万円)-
2017年2月4,380万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2016年3月5,080万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約52万円 (約174万円)-

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光が丘パークタウン四季の香2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 146 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1LDK50.41㎡25.1万円-6〜10西
2017年3月16.2万円4DK76.39㎡32.4万円-1〜5
2017年3月10.2万円1LDK50.35㎡10.2万円-6〜10
2017年2月12.6万円3DK58.53㎡25.2万円-1〜5西
2017年2月10.2万円1LDK50.35㎡10.2万円-6〜10
2017年1月14.1万円2LDK60.51㎡28.3万円-11〜15西
2017年1月13.6万円3DK60.94㎡27.3万円-6〜10
2017年1月12.7万円1LDK50.41㎡25.5万円-11〜15西
2017年1月10.2万円1LDK50.35㎡20.4万円10.2万円6〜10
2016年12月10.9万円1DK44.08㎡21.9万円-6〜10西
2016年12月10.2万円1LDK50.35㎡20.4万円10.2万円6〜10
2016年12月12.7万円1LDK50.41㎡25.5万円-11〜15-
2016年12月14.1万円2LDK60.51㎡28.3万円-11〜15-
2016年11月14.1万円2LDK60.51㎡28.3万円-11〜15西
2016年11月15.6万円4DK76.28㎡31.2万円-1〜5
2016年11月14.7万円2LDK61.67㎡29.4万円-11〜15
2016年11月12.7万円1LDK50.41㎡25.5万円-11〜15西
2016年11月11.8万円2DK48.04㎡23.7万円-6〜10西
2016年11月11.8万円2DK48.04㎡23.7万円-6〜10西
2016年11月10.9万円1DK44.08㎡21.9万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウン四季の香2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
50.35㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
48.04㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
77.96㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
95.44㎡ / 南東
3階10.3万円〜11.4万円
50.35㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
69.37㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
69.46㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
76.28㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
50.35㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
61.67㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
76.39㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
76.39㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
50.35㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
69.37㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
86.01㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
67.74㎡ / 西
6階10.0万円〜11.0万円
50.41㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
69.46㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
60.99㎡ / 南
7階10.0万円〜11.1万円
50.41㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
48.04㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
60.99㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
96.27㎡ / 南
8階8.8万円〜9.7万円
44.08㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
61.67㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
86.13㎡ / 南
9階10.6万円〜11.8万円
50.35㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
48.04㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
60.99㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
96.27㎡ / 南
10階10.4万円〜11.5万円
50.35㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
61.67㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
60.99㎡ / 南
11階10.7万円〜11.9万円
50.35㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
61.67㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
60.99㎡ / 南
12階10.3万円〜11.4万円
50.41㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
69.37㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
83.88㎡ / 南
13階10.9万円〜12.0万円
50.35㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
51.7㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
69.46㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
96.27㎡ / 南
14階12.8万円〜14.2万円
60.51㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
84.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

光が丘パークタウン四季の香2番街の基本情報

東京都練馬区光が丘5丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称光が丘パークタウン四季の香2番街(ヒカリガオカパークタウンシキノカオリニバンガイ)管理会社住宅管理協会
住所東京都 練馬区 光が丘5丁目2管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年数1987年3月管理費-
総戸数234戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (136 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (185 m)
    • JA東京あおば本店 (351 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (396 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (516 m)
    • JA東京あおば高松支店 (576 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
  • 公園10件
    • 四季の香公園 (131 m)
    • 春の風公園 (343 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (458 m)
    • 夏の雲公園 (560 m)
    • わかば緑地 (705 m)
    • 田柄梅林公園 (711 m)
    • 土支田一丁目緑地 (748 m)
    • 秋の陽公園 (794 m)
    • ばなな公園 (867 m)
    • 光が丘公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 練馬高松五丁目店 (368 m)
    • サンライズ光が丘店 (416 m)
    • ローソンHS練馬光が丘病院店 (456 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 練馬光が丘西大通り店 (535 m)
    • サンクス 光が丘東大通り店 (597 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (626 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (626 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (630 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (644 m)
  • スーパー10件
    • イオン 練馬店 (206 m)
    • LIVIN光が丘店 (218 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (237 m)
    • アコレ 練馬旭町店 (630 m)
    • アコレ練馬高松店 (666 m)
    • 株式会社スーパーみらべる光が丘店 (728 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (734 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (771 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (912 m)
    • マルエツ 田柄店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 光が丘すみれ学童クラブ (115 m)
    • 練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブ (297 m)
    • 練馬区 光が丘なかよし児童館 (308 m)
    • 練馬区立光が丘四季の香小学校 (314 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (345 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (380 m)
    • 練馬区立 光が丘しいのき学童クラブ (392 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (393 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (409 m)
    • 練馬区立 光が丘あさがお学童クラブ (426 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 花とみどりの相談所 相談コーナー (131 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (143 m)
    • 防災学習センター (285 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (285 m)
    • 光が丘ぴよぴよ (320 m)
    • 練馬保健所光が丘保健相談所 (327 m)
    • 光が丘区民センター (328 m)
    • 光が丘高齢者センター (328 m)
    • 練馬区 地区区民館 旭町南 (425 m)
    • 光が丘警察署 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 沼口小児科医院 (111 m)
    • 皮フ科柳澤クリニック (111 m)
    • きくかわクリニック内科・老年内科 (141 m)
    • スマイルライフ光が丘歯科矯正歯科 (141 m)
    • さくまクリニック (182 m)
    • 光が丘IMA南館整骨院 光が丘IMA店 (185 m)
    • かんだ眼科 (216 m)
    • 飯島医院 (294 m)
    • 後町外科胃腸科クリニック (321 m)
    • いとう小児科クリニック (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光が丘第八保育園 (92 m)
    • あかねの森保育園 (149 m)
    • 光が丘第六保育園 (286 m)
    • 光が丘第四保育園 (323 m)
    • エデュケアセンター・光が丘 (342 m)
    • 光が丘第三保育園 (371 m)
    • 光が丘第五保育園 (395 m)
    • 光が丘第十保育園 (440 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (465 m)
    • 光が丘第七保育園 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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