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光が丘パークタウン公園南

3529人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,170万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都練馬区光が丘5丁目6
交通
築年月
1983年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

光が丘パークタウン公園南の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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光が丘パークタウン南通り6番街19号棟の間取り

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4,480万円

3LDK/80.02㎡

練馬区光が丘7丁目

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3,699万円

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3,098万円

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練馬区谷原2丁目

スパシエ練馬アヴィニティー

スパシエ練馬アヴィニティーの間取り

スパシエ練馬アヴィニティー

1,650万円

1K/20.72㎡

練馬区谷原1丁目

光が丘パークタウン公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より5.8% 高い↑
東京都の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19363位
練馬区
1489棟中 563位
光が丘
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 光が丘パークタウン公園南の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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光が丘パークタウン公園南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,890万〜4,300万円対前年同月比3,780万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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光が丘パークタウン公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年6月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)
2017年6月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年5月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.03㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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光が丘パークタウン公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.6万円2LDK66.14㎡25.3万円-6〜10
2017年3月18.0万円4LDK88.58㎡36.0万円-1〜5
2017年3月12.5万円2LDK66.14㎡25.1万円-1〜5西
2017年2月18.0万円4LDK88.58㎡36.0万円-1〜5-
2017年2月18.5万円4LDK88.58㎡37.0万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウン公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.1万円
76.03㎡ / 東
2階13.5万〜14.9万円
76.03㎡ / -
3階12.9万〜14.3万円
74.49㎡ / 西
15.4万〜17万円
88.51㎡ / 東
4階11.5万〜12.8万円
66.14㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
88.51㎡ / 西
5階11.6万〜12.8万円
66.14㎡ / 西
13.1万〜14.4万円
74.49㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
84.95㎡ / -
6階13.1万〜14.5万円
74.49㎡ / 西
7階12万〜13.3万円
66.14㎡ / -
8階13.6万〜15万円
74.49㎡ / -
9階13.6万〜15万円
76.03㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
88.51㎡ / 東
10階14万〜15.5万円
77.96㎡ / 西
11.8万〜13.1万円
65.67㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
98.99㎡ / 西
11階13.5万〜14.9万円
74.49㎡ / 西
12階11.9万〜13.2万円
65.67㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
76.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

光が丘パークタウン公園南の基本情報

東京都練馬区光が丘5丁目に位置するマンションで、総戸数252戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒカリガオカパークタウンコウエンミナミ管理会社住宅管理協会
住所東京都 練馬区 光が丘5丁目6管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば本店 (74 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (298 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (382 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (524 m)
    • JA東京あおば高松支店 (548 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (656 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
  • 公園10件
    • 四季の香公園 (185 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (300 m)
    • 土支田一丁目緑地 (612 m)
    • 春の風公園 (615 m)
    • 光が丘公園 (705 m)
    • 秋の陽公園 (736 m)
    • 夏の雲公園 (860 m)
    • 田柄おさんぽ緑地 (864 m)
    • 旭町はんの木緑地 (923 m)
    • 都立光が丘公園北 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬光が丘西大通り店 (230 m)
    • サンクス 練馬高松五丁目店 (298 m)
    • ローソンHS練馬光が丘病院店 (355 m)
    • ローソン 練馬旭町一丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 練馬旭町店 (517 m)
    • サンライズ光が丘店 (579 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 練馬田柄5丁目店 (727 m)
    • サンクス 光が丘東大通り店 (785 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (798 m)
  • スーパー7件
    • LIVIN光が丘店 (273 m)
    • イオン 練馬店 (285 m)
    • 株式会社スーパーみらべる光が丘店 (421 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (476 m)
    • アコレ 練馬旭町店 (503 m)
    • アコレ 白子1丁目店 (659 m)
    • アコレ練馬高松店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 光が丘あさがお学童クラブ (119 m)
    • 練馬区立光が丘四季の香小学校 (134 m)
    • 練馬区立 光が丘すみれ学童クラブ (248 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (374 m)
    • 練馬区立 光が丘しいのき学童クラブ (385 m)
    • 練馬区 光が丘なかよし児童館 (428 m)
    • 練馬区立 光が丘すずらん学童クラブ (443 m)
    • 練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブ (571 m)
    • 東京都立光丘高校 (623 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 旭町南 (129 m)
    • 花とみどりの相談所 相談コーナー (185 m)
    • 防災学習センター (318 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (318 m)
    • 練馬区立光が丘図書館 (408 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (438 m)
    • 光が丘ぴよぴよ (444 m)
    • 光が丘区民センター (452 m)
    • 光が丘高齢者センター (452 m)
    • 練馬保健所光が丘保健相談所 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴見歯科 (162 m)
    • 桑名医院 (176 m)
    • 沼口小児科医院 (252 m)
    • 皮フ科柳澤クリニック (252 m)
    • 練馬光が丘病院 (341 m)
    • こぶしデンタルクリニック (346 m)
    • 吉野記念クリニック (346 m)
    • かんだ眼科 (377 m)
    • 光が丘IMA南館整骨院 光が丘IMA店 (382 m)
    • かわはらメンタルクリニック (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光が丘第八保育園 (344 m)
    • あかねの森保育園 (350 m)
    • エデュケアセンター・光が丘 (366 m)
    • 光が丘第六保育園 (494 m)
    • 旭町第二保育園 (497 m)
    • 光が丘第七保育園 (505 m)
    • 練馬区立光が丘さくら幼稚園 (583 m)
    • 光が丘第十保育園 (622 m)
    • 光が丘第四保育園 (627 m)
    • 光が丘第十一保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

光が丘パークタウン公園南のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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