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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万 〜 3,780万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都練馬区光が丘7丁目6
交通
築年月
1988年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の販売中の中古物件

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

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4,298万円

3LDK/66.42㎡

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3,190万円

3LDK/60.11㎡

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3LDK/66.08㎡

練馬区旭町1丁目

クレストフォルム光が丘

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4,100万円

3LDK/70.02㎡

練馬区旭町1丁目

クリオ光が丘壱番館

クリオ光が丘壱番館の間取り

クリオ光が丘壱番館

3,999万円

3LDK/81.36㎡

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レクセルマンション石神井公園

レクセルマンション石神井公園の間取り

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3,198万円

3LDK/59.76㎡

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1K/21.22㎡

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スパシエ練馬アヴィニティー

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3,780万円

3LDK/76.4㎡

板橋区赤塚新町3丁目

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26729位
練馬区
1482棟中 1110位
光が丘
13棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,420万〜3,790万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)-
2018年3月4,398万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約51万円 (約169万円)-
2018年3月4,398万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約158万円)西
2018年2月4,448万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約159万円)
2018年2月4,398万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約51万円 (約169万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK91.19㎡南西詳細はこちら

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.0万円1LDK57.33㎡10.0万円-1〜5
2016年5月10.0万円1LDK57.33㎡10.0万円-1〜5
2016年3月10.0万円1LDK57.33㎡10.0万円-1〜5
2016年1月11.0万円1LDK57.33㎡11.0万円-1〜5
2015年11月22.4万円4SLDK110.24㎡22.4万円22.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.3万円
85.87㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
94.44㎡ / 南
2階12万〜13.3万円
72.66㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
85.87㎡ / -
15.6万〜17.3万円
94.24㎡ / 南
3階9.9万〜11万円
59.8㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
72.73㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
85.87㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
91.19㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
57.33㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
72.73㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
85.87㎡ / 南
16万〜17.7万円
95.72㎡ / 南
5階10万〜11.1万円
59.8㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
57.33㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
84.08㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
94.44㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
57.33㎡ / -
15.1万〜16.7万円
94.11㎡ / 東
7階10.1万〜11.2万円
59.8㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
94.11㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
94.11㎡ / 東
8階11.8万〜13万円
72.73㎡ / 東
9階10.2万〜11.3万円
59.8㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
91.05㎡ / 南
10階11.5万〜12.8万円
68.64㎡ / -
15.3万〜17万円
91.17㎡ / -
11階10.3万〜11.4万円
59.8㎡ / 南
12階10.4万〜11.5万円
59.8㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
68.64㎡ / 南
13階12万〜13.3万円
68.64㎡ / 南
14階12.1万〜13.3万円
68.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の基本情報

東京都練馬区光が丘7丁目に位置するマンションで、総戸数395戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒカリガオカパークタウンハルノカゼコウエンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 光が丘7丁目6管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数395戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建14階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅、都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (473 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (604 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (604 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (685 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • JA東京あおば高松支店 (720 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (763 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園10件
    • 春の風公園 (187 m)
    • わかば緑地 (202 m)
    • 夏の雲公園 (405 m)
    • 北原緑地 (630 m)
    • 四季の香公園 (645 m)
    • 田柄梅林公園 (774 m)
    • ねむの木緑地 (778 m)
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    • 高野台緑地 (825 m)
    • 若宮の森緑地 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (159 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (252 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (261 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (268 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (287 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (356 m)
    • サンライズ光が丘店 (376 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (483 m)
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    • アコレ練馬高松店 (160 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (522 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (558 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (614 m)
    • イオン 練馬店 (695 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (707 m)
    • LIVIN光が丘店 (712 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (799 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (867 m)
    • アコレ 練馬旭町店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (89 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (141 m)
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    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (209 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (418 m)
    • 練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブ (486 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (580 m)
    • 練馬区立高松小学校 (625 m)
    • 練馬区立 光が丘すみれ学童クラブ (625 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (652 m)
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    • 練馬区 地区区民館 高松 (553 m)
    • 防災学習センター (576 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (576 m)
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    • 塩原歯科医院 (445 m)
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    • 光が丘第五保育園 (128 m)
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    • 光が丘第四保育園 (227 m)
    • 光が丘第三保育園 (306 m)
    • 光が丘第六保育園 (344 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (417 m)
    • あかねの森保育園 (455 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (530 m)
    • 光が丘第八保育園 (545 m)
    • 高松保育園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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