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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,498万円

住所
東京都練馬区光が丘7丁目6 地図を見る
交通
築年数
1988年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,498万円

光が丘パークタウン春の風公園街の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:91.19㎡
  • 方位:南西

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

光が丘パークタウン大通り北

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区光が丘6丁目1
  • 1件 売出し中

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ドルチェ東京光が丘

ドルチェ東京光が丘

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄5丁目27-14
  • 売出し中

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コスモ光が丘公園

コスモ光が丘公園

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄5丁目14-15
  • 売出し中

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光が丘パークタウン公園南

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区光が丘5丁目6
  • 売出し中

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光が丘パークタウン大通り南7番街

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目
  • 売出し中

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プラウド光が丘

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目20-1
  • 2件 売出し中

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Dクラディア光が丘レジデンス

Dクラディア光が丘レジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄5丁目22-8
  • 売出し中

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クレアコート光が丘

クレアコート光が丘

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目10-7
  • 1件 売出し中

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ステージファースト光が丘アジールコート

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目15-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ練馬春日町

ライオンズヴィアーレ練馬春日町

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区春日町6丁目17-15
  • 1件 売出し中

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グローリオ光が丘公園

グローリオ光が丘公園

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」
  • 東京都練馬区田柄3丁目13-12
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ光が丘2

日神パレステージ光が丘2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目2-15
  • 売出し中

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.7% 低い↓
練馬区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約85㎡のお部屋の場合
3,550万円 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 24384位
練馬区
1503棟中 932位
光が丘
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,548万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約163万円)
2017年8月4,598万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約165万円)
2017年8月4,100万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約43万円 (約144万円)-
2017年8月3,530万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約135万円)-
2017年8月4,498万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約161万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3DK、約85㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.0万円1LDK57.33㎡10.0万円-1〜5
2016年5月10.0万円1LDK57.33㎡10.0万円-1〜5
2016年3月10.0万円1LDK57.33㎡10.0万円-1〜5
2016年1月11.0万円1LDK57.33㎡11.0万円-1〜5
2015年11月22.4万円4SLDK110.24㎡22.4万円22.4万円1〜5
2015年11月14.0万円3LDK85.87㎡28.0万円-1〜5
2015年9月15.0万円3LDK85.87㎡30.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜16.0万円
85.87㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
94.44㎡ / 南
2階12.5万円〜13.8万円
72.66㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
85.87㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
94.24㎡ / 南
3階10.4万円〜11.4万円
59.8㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
72.73㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
85.87㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
91.19㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
57.33㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
72.73㎡ / 東
15.0万円〜16.5万円
85.87㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
95.72㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
59.8㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
57.33㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
84.08㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
94.44㎡ / 南
6階9.8万円〜10.9万円
57.33㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
94.11㎡ / 東
7階10.6万円〜11.7万円
59.8㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
94.11㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
94.11㎡ / 東
8階12.3万円〜13.6万円
72.73㎡ / 東
9階10.7万円〜11.8万円
59.8㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
91.05㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
68.64㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
91.17㎡ / -
11階10.8万円〜11.9万円
59.8㎡ / 南
12階10.8万円〜12.0万円
59.8㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
68.64㎡ / 南
13階12.5万円〜13.8万円
68.64㎡ / 南
14階12.5万円〜13.9万円
68.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)の基本情報

東京都練馬区光が丘7丁目に位置するマンションで、総戸数395戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)(ヒカリガオカパークタウンハルノカゼコウエンガイ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 光が丘7丁目6管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数395戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅、都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (473 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (604 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (604 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (685 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • JA東京あおば高松支店 (720 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (763 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園10件
    • 春の風公園 (187 m)
    • わかば緑地 (202 m)
    • 夏の雲公園 (405 m)
    • 北原緑地 (630 m)
    • 四季の香公園 (645 m)
    • 田柄梅林公園 (774 m)
    • ねむの木緑地 (778 m)
    • 谷原けやき緑地 (781 m)
    • 高野台緑地 (825 m)
    • 若宮の森緑地 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (159 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (252 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (261 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (268 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (287 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (356 m)
    • サンライズ光が丘店 (376 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (483 m)
  • スーパー10件
    • アコレ練馬高松店 (160 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (522 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (558 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (614 m)
    • イオン 練馬店 (695 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (707 m)
    • LIVIN光が丘店 (712 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (799 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (867 m)
    • アコレ 練馬旭町店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (89 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (141 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (181 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (209 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (418 m)
    • 練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブ (486 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (580 m)
    • 練馬区立高松小学校 (625 m)
    • 練馬区立 光が丘すみれ学童クラブ (625 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (652 m)
  • 公共施設/機関10件
    • J.CITY TOWER (263 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (285 m)
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    • 練馬区 地区区民館 高松 (553 m)
    • 防災学習センター (576 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (576 m)
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    • 花とみどりの相談所 相談コーナー (645 m)
    • まどか光が丘図書館 (707 m)
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    • 光が丘内田クリニック (396 m)
    • 高松病院 (422 m)
    • 光が丘眼科クリニック (424 m)
    • きくかわクリニック内科・老年内科 (434 m)
    • スマイルライフ光が丘歯科矯正歯科 (434 m)
    • 塩原歯科医院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光が丘第五保育園 (128 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (185 m)
    • 光が丘第四保育園 (227 m)
    • 光が丘第三保育園 (306 m)
    • 光が丘第六保育園 (344 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (417 m)
    • あかねの森保育園 (455 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (530 m)
    • 光が丘第八保育園 (545 m)
    • 高松保育園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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