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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

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住所
東京都練馬区光が丘7丁目6
交通
築年月
1988年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,480万円

光が丘パークタウン南通り6番街19号棟の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.02㎡
  • 方位:

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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)では4件のお部屋がご紹介可能です

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東京都練馬区光が丘7丁目6

4件 売出し中

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より16.1% 低い↓
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25491位
練馬区
1482棟中 1019位
光が丘
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,530万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,480万円1〜54LD約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)-
2018年3月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)
2018年3月3,630万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約171万円)
2018年2月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)
2018年2月4,800万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK98.01㎡詳細はこちら

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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)の簡易査定

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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…7階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2SLDK83.86㎡15.0万円-11〜15
2016年6月12.0万円2LDK72.79㎡24.0万円-6〜10
2016年5月12.0万円2LDK72.79㎡24.0万円-6〜10
2016年4月12.0万円2LDK72.7㎡12.0万円-6〜10-
2016年3月12.0万円2LDK72.7㎡12.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.9万円
72.32㎡ / 南
12万〜13.3万円
81.23㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
96.27㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
72.32㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
83.86㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
98.16㎡ / -
4階10.4万〜11.5万円
69.6㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
81.23㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
98.01㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
69.6㎡ / 南
12万〜13.3万円
80.02㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
98.22㎡ / 南
6階10.7万〜11.9万円
72.7㎡ / -
12.3万〜13.6万円
81.23㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
98.22㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
81.03㎡ / 南
12.3万〜13.7万円
81.23㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
96.31㎡ / 南東
8階10.9万〜12万円
72.92㎡ / -
12.7万〜14.1万円
83.38㎡ / 南
15万〜16.6万円
98.43㎡ / 南
9階10.7万〜11.8万円
69.6㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
81.02㎡ / 南
10階11万〜12.2万円
72.92㎡ / 南西
11階13万〜14.4万円
83.86㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
98.43㎡ / 南
12階13.1万〜14.4万円
83.86㎡ / 南
13万〜14.4万円
83.38㎡ / 南
15.4万〜17万円
98.79㎡ / 南
13階11.3万〜12.5万円
72.32㎡ / 南
15万〜16.6万円
97.98㎡ / -
14階11.4万〜12.6万円
72.32㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
98.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)の基本情報

東京都練馬区光が丘7丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒカリガオカパークタウンミナミドオリロクバンガイ管理会社日本総合住生活
住所東京都 練馬区 光が丘7丁目6管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社須山・古郡・武蔵建設工事共同企業体、須山建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (649 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (745 m)
    • JA東京あおば高松支店 (770 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (782 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (782 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (790 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
  • 公園10件
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    • 高野台緑地 (715 m)
    • ねむの木緑地 (776 m)
    • 高野台かいどう緑地 (800 m)
    • 四季の香公園 (805 m)
    • 田柄梅林公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (90 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (193 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (199 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (205 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (217 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (356 m)
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    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (456 m)
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    • 業務スーパー 練馬店 (537 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (738 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (738 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (757 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (785 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (838 m)
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    • マルエツ 練馬高松店 (872 m)
    • LIVIN光が丘店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (386 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (589 m)
    • 練馬区立高松小学校 (610 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (644 m)
    • 練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブ (665 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (678 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (686 m)
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    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (539 m)
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    • 飯島医院 (390 m)
    • 高松デイサービスセンター (411 m)
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    • 光が丘第五保育園 (306 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (311 m)
    • 光が丘第四保育園 (407 m)
    • 光が丘第六保育園 (462 m)
    • 光が丘第三保育園 (481 m)
    • 高松保育園 (501 m)
    • あかねの森保育園 (598 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (698 m)
    • 光が丘第八保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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