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光が丘パークタウン大通り南7番街

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

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住所
東京都練馬区光が丘7丁目
交通
築年月
1984年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウン大通り南7番街の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,980万円

光が丘パークタウン大通り南2号棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:88.6㎡
  • 方位:

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光が丘パークタウン大通り南7番街では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

光が丘パークタウンいちょう通り東

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘3丁目7
  • 売出し中

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光が丘パークタウン大通り北

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘6丁目1
  • 3件 売出し中

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パークサイド光が丘

パークサイド光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘3丁目3
  • 売出し中

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光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 4件 売出し中

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プラウド光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目20-1
  • 売出し中

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クレアコート光が丘

クレアコート光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目10-7
  • 1件 売出し中

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ステージファースト光が丘アジールコート

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松5丁目15-12
  • 3件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ練馬春日町

ライオンズヴィアーレ練馬春日町

  • 都営大江戸線(放射部)「練馬春日町駅」
  • 東京都練馬区春日町6丁目17-15
  • 1件 売出し中

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グローリオ光が丘公園

グローリオ光が丘公園

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区田柄3丁目13-12
  • 1件 売出し中

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光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟)

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区光が丘7丁目6
  • 5件 売出し中

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パレステージ光が丘ナチュラコート

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松6丁目2-5
  • 3件 売出し中

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スパシエルクス光が丘

スパシエルクス光が丘

  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」
  • 東京都練馬区高松6丁目1-15
  • 4件 売出し中

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光が丘パークタウン大通り南7番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.3% 低い↓
練馬区の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23748位
練馬区
1464棟中 873位
光が丘
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 光が丘パークタウン大通り南7番街の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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光が丘パークタウン大通り南7番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,480万〜3,850万円対前年同月比3,480万〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光が丘パークタウン大通り南7番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)西-
2017年11月4,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)
2017年11月4,290万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月4,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)
2017年10月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.6㎡詳細はこちら

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光が丘パークタウン大通り南7番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 155 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK90.57㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年6月13.1万円2LDK69.54㎡26.3万円-6〜10
2017年6月12.6万円3DK66.57㎡25.2万円-6〜10
2017年5月16.0万円4LDK90.57㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円4LDK90.57㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウン大通り南7番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
78.0㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
88.6㎡ / -
2階9.3万〜10.3万円
56.64㎡ / 南
10.9万〜12万円
68.19㎡ / -
13.2万〜14.6万円
82.75㎡ / -
14.1万〜15.6万円
90.57㎡ / 東
3階10.2万〜11.3万円
61.99㎡ / 南
12万〜13.3万円
74.72㎡ / -
14.2万〜15.7万円
90.57㎡ / 西
4階9.4万〜10.4万円
56.64㎡ / 南
11.7万〜13万円
70.84㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
74.72㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
90.57㎡ / -
5階9.5万〜10.5万円
59.9㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
78.59㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
97.29㎡ / 南
6階11.6万〜12.9万円
69.6㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
75.98㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
90.57㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
56.64㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
70.84㎡ / 南
14.5万〜16万円
90.57㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
90.57㎡ / 南東
8階9.6万〜10.6万円
59.9㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
77.47㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
90.57㎡ / 東
9階11.9万〜13.2万円
70.28㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
66.57㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
90.57㎡ / 東
10階12万〜13.3万円
70.29㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
80.07㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
90.57㎡ / 東
11階9.7万〜10.7万円
56.64㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
54.6㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
66.57㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
90.57㎡ / 南西
12階12万〜13.3万円
69.6㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
59.02㎡ / 南
13.5万〜15万円
80.07㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
90.57㎡ / 西
13階12.1万〜13.4万円
70.08㎡ / 南
13.2万〜14.5万円
77.47㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
90.57㎡ / 東
14階9.8万〜10.9万円
56.64㎡ / 南
9.3万〜10.2万円
54.6㎡ / -
13.7万〜15.1万円
80.07㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
97.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

光が丘パークタウン大通り南7番街の基本情報

東京都練馬区光が丘7丁目に位置するマンションで、総戸数481戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒカリガオカパークタウンオオドオリミナミナナバンガイ管理会社住宅管理協会
住所東京都 練馬区 光が丘7丁目管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員常駐
築年月1984年8月管理費1㎡あたり199円
総戸数481戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅整備公団バイク置き場あり
施工会社大成建設、岩田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (429 m)
    • JA東京あおば高松支店 (433 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (452 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (572 m)
    • JA東京あおば本店 (616 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (775 m)
  • 公園9件
    • 春の風公園 (173 m)
    • わかば緑地 (383 m)
    • 四季の香公園 (513 m)
    • 夏の雲公園 (621 m)
    • 土支田一丁目緑地 (686 m)
    • 北原緑地 (704 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (856 m)
    • 谷原けやき緑地 (919 m)
    • 田柄梅林公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (82 m)
    • サンライズ光が丘店 (89 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (216 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (230 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (231 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (241 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (406 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (419 m)
    • サンクス 練馬高松五丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 高松六丁目店 (530 m)
  • スーパー9件
    • アコレ練馬高松店 (435 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (573 m)
    • アコレ 練馬旭町店 (594 m)
    • イオン 練馬店 (619 m)
    • LIVIN光が丘店 (632 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (808 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (838 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (917 m)
    • 株式会社スーパーみらべる光が丘店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (258 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (316 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (351 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (374 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (430 m)
    • 練馬区立 光が丘すみれ学童クラブ (526 m)
    • 練馬区立光が丘四季の香小学校 (531 m)
    • 練馬区立 光が丘どんぐり学童クラブ (553 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (560 m)
    • 練馬区 光が丘なかよし児童館 (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • J.CITY TOWER (251 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (304 m)
    • 防災学習センター (332 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (332 m)
    • まどか光が丘図書館 (421 m)
    • 花とみどりの相談所 相談コーナー (513 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (539 m)
    • 練馬区 地区区民館 旭町南 (684 m)
    • 光が丘ぴよぴよ (713 m)
    • 練馬保健所光が丘保健相談所 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯島医院 (233 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科 (238 m)
    • 光が丘デンタルクリニック船坂 (240 m)
    • 高松病院 (240 m)
    • 高松デイサービスセンター (250 m)
    • ジェイシティ歯科吉積 (290 m)
    • 内科小児科柳澤クリニック (315 m)
    • きよかわ歯科クリニック (338 m)
    • まどか光が丘 (413 m)
    • きくかわクリニック内科・老年内科 (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光が丘第六保育園 (131 m)
    • 光が丘第五保育園 (269 m)
    • あかねの森保育園 (284 m)
    • 光が丘第四保育園 (325 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (360 m)
    • 光が丘第三保育園 (448 m)
    • 光が丘第八保育園 (485 m)
    • 道灌山保育園 (544 m)
    • 高松幼稚園 (636 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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