グランヴェル中村橋
★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
790万円 〜 870万円
4階、1K、約16㎡の場合
- 住所
- 東京都練馬区向山1丁目6-10
- 築年数
- 1991年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件4件
2017年10月14日更新詳しく見る - 売買履歴件数24件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格790万円
4階, 1K, 約16㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り6.5％〜
8.0％
4階, 1K, 約16㎡の例
グランヴェル中村橋の販売中の中古物件
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グランヴェル中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より13.3% 低い↓ 練馬区の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合 790万円 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランヴェル中村橋の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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グランヴェル中村橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万円〜880万円対前年同月比↑ | 790万円〜870万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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グランヴェル中村橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
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グランヴェル中村橋の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800円 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,300円 〜 11,400円
例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 5.7万円 | 1K | 16.82㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 5.7万円 | 1K | 16.82㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 5.8万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.1万円 | 1K | 16.82㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1K | 16.82㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1K | 19.44㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 19.44㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.4万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 1K | 19.44㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 1K | 16.82㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 1K | 16.82㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 1K | 16.82㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 1K | 19.44㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 1K | 16.82㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1K | 19.44㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヴェル中村橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.7万円〜5.2万円 16.82㎡ / 東 |
| 3階 | 5.6万円〜6.2万円 19.44㎡ / - |
| 4階 | 4.9万円〜5.4万円 17.17㎡ / 東 |
| 5階 | 4.8万円〜5.3万円 16.82㎡ / 東 |
| 6階 | 5.0万円〜5.5万円 16.82㎡ / 南東 |
| 7階 | 5.0万円〜5.5万円 16.82㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.64(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランヴェル中村橋の基本情報
東京都練馬区向山1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランヴェル中村橋(グランヴェルナカムラバシ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 向山1丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり476円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 有村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 有村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば中村橋支店 (315 m)
- 東京信用金庫中村橋支店 (398 m)
- 三井住友銀行 中村橋支店 (415 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (445 m)
- サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (458 m)
- りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (481 m)
- ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- 八千代銀行 豊島園支店 (757 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (774 m)
- 公園7件
- 向山ヶ谷戸緑地 (445 m)
- 向山庭園 (567 m)
- 美術の森緑地 (567 m)
- 中村緑地 (624 m)
- はなみずきのみち緑道 (876 m)
- 練馬いちょう並木緑地 (912 m)
- 平成つつじ公園 (990 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬中村橋店 (244 m)
- セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (332 m)
- セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (454 m)
- サークルK練馬中村北店 (458 m)
- ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (511 m)
- セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (556 m)
- ローソンストア100豊島園店 (592 m)
- セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (617 m)
- スーパー10件
- ライフ 練馬中村北店 (261 m)
- 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (285 m)
- 地産マルシェ練馬店 (373 m)
- 西友 中村橋店 (429 m)
- アキダイ 中村橋店 (429 m)
- 有限会社山三ストアー (488 m)
- まいばすけっと 中村橋駅北店 (509 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (539 m)
- アコレ豊島園駅前店 (615 m)
- まいばすけっと 豊島園駅前店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 向山小学童クラブ (284 m)
- 練馬区立向山小学校 (298 m)
- 日本美術学校 (356 m)
- 山崎学園 (554 m)
- 富士見高等学校 (554 m)
- 私立富士見中学校 (581 m)
- 私立富士見高校 (581 m)
- 練馬区立練馬第三小学校 (682 m)
- 練馬区 中村児童館 (723 m)
- 練馬区立中村小学校 (777 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 中村橋交番 (465 m)
- 練馬区立貫井図書館 (606 m)
- 第三出張所 (634 m)
- 中村橋区民センター (637 m)
- 中村橋福祉ケアセンター (637 m)
- 練馬区 地区区民館 貫井 (642 m)
- 練馬警察署 豊島園前交番 (682 m)
- 練馬区 地域集会所 向山 (699 m)
- 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (788 m)
- 権利擁護センター ほっと サポートねりま (828 m)
- 病院/医療10件
- はじめ歯科医院中村橋 (190 m)
- 清水内科クリニック (190 m)
- 東海病院 (284 m)
- 寺門医院 (317 m)
- ジョージ歯科クリニック (390 m)
- 岸デンタルクリニック (397 m)
- 平木整形外科内科 (399 m)
- あすなろデンタルクリニック (418 m)
- なごみ歯科 (420 m)
- 斉藤皮膚科 (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 向山保育園 (63 m)
- 風の子保育園 (223 m)
- ソラスト中村橋 (235 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (307 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (307 m)
- 向南幼稚園 (355 m)
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (388 m)
- 中新井幼稚園 (440 m)
- マミーナ中村橋 (493 m)
- 風の子保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴェル中村橋のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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