グランヴェル中村橋
- 東京都練馬区向山1丁目6-10
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩7分西武豊島線「豊島園駅」徒歩12分都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩12分
最終更新：
グランヴェル中村橋の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
グランヴェル中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より7.1% 低い↓ 練馬区の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 860万円 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランヴェル中村橋の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
グランヴェル中村橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
| 2017年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランヴェル中村橋の簡易査定
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グランヴェル中村橋の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.1万円 | 1K | 16.82㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1K | 16.82㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1K | 19.44㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 19.44㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.4万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 1K | 19.44㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 1K | 16.82㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 1K | 16.82㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 1K | 16.82㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 1K | 19.44㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 1K | 16.82㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1K | 19.44㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1R | 16.82㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 1R | 16.82㎡ | 2.7万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 1K | 19.44㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,600円 〜 10,600円
例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランヴェル中村橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.1万円〜5.6万円 16.82㎡ / 西 |
| 3階 | 6.1万円〜6.7万円 19.44㎡ / - |
| 4階 | 5.3万円〜5.8万円 17.17㎡ / 東 |
| 5階 | 5.3万円〜5.9万円 16.82㎡ / - |
| 6階 | 5.3万円〜5.9万円 16.82㎡ / - |
| 7階 | 5.2万円〜5.8万円 16.82㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.72(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランヴェル中村橋の基本情報
東京都練馬区向山1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランヴェル中村橋(グランヴェルナカムラバシ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 向山1丁目6-10 |
| 郵便番号 | 〒176-0022 |
| 築年数 | 1991年11月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 有村建設 |
| 施工会社 | 有村建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランヴェル中村橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。