中村橋ダイカンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 680万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 680万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
2267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区向山1丁目8-15
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
中村橋ダイカンプラザの販売中の中古物件
中村橋ダイカンプラザをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
中村橋ダイカンプラザの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
中村橋ダイカンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカムラバシダイカンプラザ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 向山1丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区向山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。豊島園駅から徒歩13分、豊島園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば中村橋支店 (215 m)
- 東京信用金庫中村橋支店 (297 m)
- 三井住友銀行 中村橋支店 (320 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (370 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (389 m)
- サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- サンクス練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (702 m)
- ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- 公園6件
- 美術の森緑地 (485 m)
- 向山ヶ谷戸緑地 (516 m)
- 中村緑地 (527 m)
- 向山庭園 (667 m)
- はなみずきのみち緑道 (896 m)
- 練馬いちょう並木緑地 (995 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬中村橋店 (149 m)
- セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (164 m)
- セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (350 m)
- セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (381 m)
- ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (390 m)
- ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (422 m)
- セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (522 m)
- セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (610 m)
- ローソン 練馬中村三丁目店 (614 m)
- スーパー10件
- ライフ 練馬中村北店 (271 m)
- 西友 中村橋店 (330 m)
- アキダイ 中村橋店 (373 m)
- まいばすけっと 中村橋店 (388 m)
- 地産マルシェ練馬店 (399 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (449 m)
- まいばすけっと 中村橋駅北店 (470 m)
- まいばすけっと 中村橋駅南店 (608 m)
- コモディイイダ 中村橋店 (683 m)
- まいばすけっと 豊島園駅前店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 向山小学童クラブ (329 m)
- 練馬区立向山小学校 (344 m)
- 中村橋プレパひろば (395 m)
- 日本美術学校 (454 m)
- 山崎学園 (456 m)
- 富士見高等学校 (456 m)
- 私立富士見中学校 (484 m)
- 私立富士見高校 (484 m)
- 練馬区立練馬第三小学校 (601 m)
- 練馬区 中村児童館 (652 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 中村橋交番 (368 m)
- 練馬区立貫井図書館 (524 m)
- 練馬区役所 サンライフ練馬 (527 m)
- 第三出張所 (565 m)
- 中村橋区民センター (568 m)
- 中村橋福祉ケアセンター (568 m)
- 練馬区 地区区民館 貫井 (575 m)
- 練馬区 地域集会所 向山 (729 m)
- 練馬警察署 豊島園前交番 (781 m)
- 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (842 m)
- 病院/医療10件
- はじめ歯科医院中村橋 (89 m)
- 清水内科クリニック (89 m)
- ジャパンケア中村橋 居宅介護支援事業所 (115 m)
- 西連寺歯科医院 (174 m)
- 小規模多機能ホーム薬師堂 (177 m)
- 寺門医院 (219 m)
- 嶋崎歯科医院 (233 m)
- まえやま鍼灸接骨院 (234 m)
- 東海病院 (240 m)
- ホームクリニックのどか (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 向山保育園 (39 m)
- ソラスト中村橋 (139 m)
- 風の子保育園 (150 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (216 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (216 m)
- さつき保育園 中村橋 (311 m)
- 中新井幼稚園 (344 m)
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (346 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (391 m)
- マミーナ中村橋 (391 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中村橋ダイカンプラザの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に中村橋ダイカンプラザの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中村橋ダイカンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 622万～2,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より38.6% 低い↓ 東京都の平均より51.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 640万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中村橋ダイカンプラザの相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中村橋ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜680万円対前年同月比↑ | 640万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中村橋ダイカンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,260万円です。専有面積は約15㎡〜約56㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2024年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して-30.19％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して＋34.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中村橋ダイカンプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 92件 | 887.1万円（52.8万円） |
| 21〜30㎡ | 19件 | 1,123.7万円（49.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,316.7万円（40.9万円） |
中村橋ダイカンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は887.1万円（㎡単価52.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
中村橋ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,290.6万円 | 57.7万円 |
| 2階 | 1,234.4万円 | 53.6万円 |
| 3階 | 1,206.7万円 | 54.6万円 |
| 4階 | 1,282.9万円 | 46.7万円 |
| 5階 | 1,056.4万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 913.8万円 | 51.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 913.3万円 | 51.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,228.1万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,518.8万円 | 50.9万円 |
| 東 | 848.6万円 | 43.3万円 |
| 西 | 943.5万円 | 56.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,449万円 | 56.9万円 |
中村橋ダイカンプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
中村橋ダイカンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で152件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 4.2万円 | 1K | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 4.2万円 | 1K | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中村橋ダイカンプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 17.87㎡ / - | 15.3万〜16万円 56.7㎡ / - | |
| 2階 | 4.5万〜4.8万円 16.5㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 56.7㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.4万〜4.7万円 16.5㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 56.7㎡ / 南西 | |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 16.5㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 56.7㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 56.7㎡ / 南西 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 21.72㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中村橋ダイカンプラザへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
中村橋ダイカンプラザ周辺の中古マンション
中村橋ダイカンプラザ周辺の相場が近い中古マンション
中村橋ダイカンプラザの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した109件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価41万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
