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中村橋ダイカンプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 690万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格650万円 〜 690万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1062023年06月06日更新
家賃相場3.9万 〜 6.6万円
表面利回り7.4% 〜 9.03階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

3817人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区向山1丁目8-15
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩6分
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中村橋ダイカンプラザ
  • 中村橋ダイカンプラザのエントランス
  • 中村橋ダイカンプラザの看板
  • 中村橋ダイカンプラザの外観

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中村橋ダイカンプラザの販売中の中古物件

中村橋ダイカンプラザをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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中村橋ダイカンプラザの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

中村橋ダイカンプラザの基本情報

中村橋ダイカンプラザは、ダイカンホームによって1984年03月に竣工された総戸数95戸の5階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約56㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は597万~2,322万円、参考相場単価は39万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカムラバシダイカンプラザ管理会社豊通リビング
住所東京都 練馬区 向山1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒176-0022管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり276円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり327円
階建5階建間取り1R、1K、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区向山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。豊島園駅から徒歩13分、豊島園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば中村橋支店 (215 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (297 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (320 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (370 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (389 m)
    • サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • サンクス練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (702 m)
    • ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園6件
    • 美術の森緑地 (485 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (516 m)
    • 中村緑地 (527 m)
    • 向山庭園 (667 m)
    • はなみずきのみち緑道 (896 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (149 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (350 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (381 m)
    • ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (422 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (522 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (610 m)
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (614 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 練馬中村北店 (271 m)
    • 西友 中村橋店 (330 m)
    • アキダイ 中村橋店 (373 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (388 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (399 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (449 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (470 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (608 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (683 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (329 m)
    • 練馬区立向山小学校 (344 m)
    • 中村橋プレパひろば (395 m)
    • 日本美術学校 (454 m)
    • 山崎学園 (456 m)
    • 富士見高等学校 (456 m)
    • 私立富士見中学校 (484 m)
    • 私立富士見高校 (484 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (601 m)
    • 練馬区 中村児童館 (652 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 中村橋交番 (368 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (524 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (527 m)
    • 第三出張所 (565 m)
    • 中村橋区民センター (568 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (568 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (575 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (729 m)
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (781 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (842 m)
  • 病院/医療10件
    • はじめ歯科医院中村橋 (89 m)
    • 清水内科クリニック (89 m)
    • ジャパンケア中村橋 居宅介護支援事業所 (115 m)
    • 西連寺歯科医院 (174 m)
    • 小規模多機能ホーム薬師堂 (177 m)
    • 寺門医院 (219 m)
    • 嶋崎歯科医院 (233 m)
    • まえやま鍼灸接骨院 (234 m)
    • 東海病院 (240 m)
    • ホームクリニックのどか (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 向山保育園 (39 m)
    • ソラスト中村橋 (139 m)
    • 風の子保育園 (150 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (216 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (216 m)
    • さつき保育園 中村橋 (311 m)
    • 中新井幼稚園 (344 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (346 m)
    • アートチャイルドケア中村橋 (391 m)
    • マミーナ中村橋 (391 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中村橋ダイカンプラザの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中村橋ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格597万~2,322万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 41万円
坪単価
131万円 〜 137万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より39.2% 低い↓
東京都の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
650万 〜 690万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33246位
練馬区
1573棟中 1439位
向山
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • 中村橋ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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中村橋ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
650万〜690万円対前年同月比650万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中村橋ダイカンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,260万円です。専有面積は約15㎡〜約56㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月980万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-
2022年7月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2022年4月1,020万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約63万円 (約210万円)西-
2022年4月1,020万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約63万円 (約210万円)西-
2022年4月900万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)西-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して-30.19%下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して+34.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.87%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

中村橋ダイカンプラザの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡92件887.1万円(52.8万円)
21〜30㎡19件1,123.7万円(49.6万円)
51〜60㎡3件2,316.7万円(40.9万円)

中村橋ダイカンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は887.1万円(㎡単価52.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

中村橋ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,290.6万円57.7万円
2階1,234.4万円53.6万円
3階1,206.7万円54.6万円
4階1,282.9万円46.7万円
5階1,056.4万円49.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等913.8万円51.2万円
1LDK/1SLDK等913.3万円51.3万円
2LDK/2SLDK等2,000万円35.3万円
3LDK/3SLDK等3,228.1万円57.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,518.8万円50.9万円
848.6万円43.3万円
西943.5万円56.4万円
北/北東/北西1,449万円56.9万円

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中村橋ダイカンプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.8万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で152件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月4.8万円ワンルーム16.5㎡4.8万円-1〜5-
2024年10月4.8万円ワンルーム16.5㎡4.8万円-1〜5-
2024年9月4.2万円1K16.5㎡--1〜5-
2024年9月4.8万円ワンルーム16.5㎡4.8万円-1〜5-
2024年8月4.2万円1K16.5㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中村橋ダイカンプラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜4.9万円
17.87㎡ / -
14.9万〜15.6万円
56.7㎡ / -
2階4.4万〜4.6万円
16.5㎡ / -
15.3万〜16.1万円
56.7㎡ / 南東
3階4.3万〜4.5万円
16.5㎡ / 西
15.4万〜16.2万円
56.7㎡ / 南西
4階4.3万〜4.6万円
16.5㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
56.7㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
56.7㎡ / 南西
5階5.8万〜6万円
21.72㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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中村橋ダイカンプラザへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

中村橋ダイカンプラザ周辺の中古マンション

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中村橋ダイカンプラザの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円 〜 41万円です。

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