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フレグランス光が丘

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
3階、2DK、約44㎡の場合

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住所
東京都練馬区高松3丁目7-17
交通
築年月
1991年11月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フレグランス光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.3% 低い↓
練馬区の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28519位
練馬区
1464棟中 1227位
高松
25棟中 23位
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の売買価格相場

  • フレグランス光が丘の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フレグランス光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フレグランス光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月1,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)南西-
2013年10月1,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)--

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フレグランス光が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円2DK45.36㎡--1〜5北東
2016年11月9.5万円2DK45.36㎡--1〜5北東
2015年1月10.0万円2DK45.36㎡--1〜5北東
2014年12月10.3万円2DK45.36㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレグランス光が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.9万円
44.78㎡ / 南
2階9.2万〜10.1万円
44.78㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
60.62㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
45.36㎡ / 北東
4階9.8万〜10.9万円
48.67㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

フレグランス光が丘の基本情報

東京都練馬区高松3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬春日町駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレグランスヒカリガオカ管理会社ハザマ興業
住所東京都 練馬区 高松3丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒179-0075管理員巡回
築年月1991年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エス・グリーンバイク置き場あり
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート練馬高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (782 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (998 m)
  • 公園10件
    • ねむの木緑地 (214 m)
    • 高野台緑地 (310 m)
    • 若宮の森緑地 (368 m)
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    • 貫井まんさく緑地 (689 m)
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    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (732 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (857 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (903 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (946 m)
  • スーパー8件
    • ヤスノC&C練馬店 (312 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (380 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (558 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (678 m)
    • アコレ練馬高松店 (697 m)
    • 西友 高野台店 (749 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (750 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (246 m)
    • 練馬区立高松小学校 (249 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (433 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (433 m)
    • 練馬区立練馬中学校 (744 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (777 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (781 m)
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    • 練馬区立練馬第二小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 生涯学習センター分館 (485 m)
    • 光が丘警察署 高松駐在所 (529 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (639 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (710 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (776 m)
    • こども発達支援センター (778 m)
    • 文化交流ひろば (832 m)
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    • 特別養護老人ホーム 第2練馬高松園 (278 m)
    • 特別養護老人ホーム 練馬高松園 (281 m)
    • 歌橋医院 (526 m)
    • 中島眼科クリニック (538 m)
    • たかまつクリニック (541 m)
    • たく歯科クリニック (559 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松保育園 (302 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (505 m)
    • 南光幼稚園 (540 m)
    • あい保育園高野台 (553 m)
    • さかえ幼稚園 (577 m)
    • なんこう保育園 (593 m)
    • 貫井保育園 (599 m)
    • 練馬幼稚園 (645 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (807 m)
    • にじいろ保育園練馬高松 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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