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プレールドゥーク北新宿2

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,350万円

住所
東京都新宿区北新宿1丁目13-11
交通
築年月
2007年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク北新宿2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,350万円

プレールドゥーク北新宿2の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.15㎡
  • 方位:

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プレールドゥーク北新宿2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

アルテシモアルド

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ハイツ百人町

ハイツ百人町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目14-10
  • 売出し中

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ガリシア新宿ノース

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 4件 売出し中

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スカイコート新宿第2

スカイコート新宿第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目20-22
  • 1件 売出し中

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ズーム北新宿

ズーム北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 2件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

メゾン大和(新宿区)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

ライオンズマンション新大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

グローリア初穂生沼ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

GSプラザ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

プレールドゥーク新大久保2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ新宿

グランドガーラ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク北新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より26万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.9% 高い↑
新宿区の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2090位
新宿区
1848棟中 206位
北新宿
113棟中 10位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク北新宿2の相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク北新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク北新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)北東-
2017年10月2,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)北東-
2017年9月2,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2017年8月2,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2017年8月2,560万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約106万円 (約352万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R23.49㎡詳細はこちら

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プレールドゥーク北新宿2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.3万円1K23.49㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年8月8.3万円1K23.49㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2017年6月9.4万円1K23.49㎡--1〜5南東
2017年5月9.4万円1K23.49㎡--1〜5-
2017年4月8.4万円1R22.57㎡8.4万円8.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク北新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.8万〜8.7万円
23.49㎡ / 南東
2階8万〜8.9万円
23.49㎡ / 南東
3階8.2万〜9.1万円
23.49㎡ / 南
4階7.9万〜8.8万円
22.97㎡ / 南西
11.3万〜12.4万円
31.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

プレールドゥーク北新宿2の基本情報

東京都新宿区北新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークキタシンジュクツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり380円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (66 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (173 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (203 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (472 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (520 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (539 m)
  • 公園5件
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    • 柏工芸 (731 m)
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    • 大久保公園・シアターパーク (837 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (845 m)
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    • ローソン 北新宿一丁目店 (233 m)
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    • ポプラ 北新宿店 (367 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (377 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (419 m)
    • ファミリーマート 大久保駅南口店 (436 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (248 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (350 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (437 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (439 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (498 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (511 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (549 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (592 m)
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    • 北新宿地域交流館 (391 m)
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    • 丹羽クリニック (202 m)
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    • 新宿大久保歯科医院 (247 m)
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    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (381 m)
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    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (387 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (391 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (398 m)
    • きこり (400 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (441 m)
    • 百人町保育園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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