石神井公園パークファミリア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,900万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.2万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
2845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高野台1丁目18-18
- 交通
- 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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石神井公園パークファミリアの基本情報
建物・設備
名称 | シャクジイコウエンパークファミリア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 東京都 練馬区 高野台1丁目18-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒177-0033 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区高野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩6分、アクセス良好です。石神井公園駅から徒歩16分、富士見台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 練馬高野台店 (354 m)
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- ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (395 m)
- ファミリーマート 高野台一丁目店 (498 m)
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- セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (659 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (379 m)
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- 練馬区 地域集会所 谷原 (961 m)
- 病院/医療10件
- 奥村耳鼻咽喉科医院 (75 m)
- はすいけ歯科医院 (153 m)
- きむら歯科医院 (186 m)
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- なか歯科クリニック (256 m)
- とし・クリニック (257 m)
- 田中歯科クリニック (260 m)
- 練馬高野台クリニック(透析専門) (283 m)
- みちなかの里練馬高野台店 (293 m)
- かとう歯科 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (257 m)
- あい保育園高野台 (343 m)
- わらべうた練馬高野台保育園 (486 m)
- 高野台保育園 (534 m)
- 南光幼稚園 (558 m)
- 南田中第二保育園 (562 m)
- なんこう保育園 (562 m)
- 南田中保育園 (726 m)
- Nicot(にこっと)石神井公園 (746 m)
- 青い鳥保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
石神井公園パークファミリアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
石神井公園パークファミリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,848万~4,556万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より13.0% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
石神井公園パークファミリアの相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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石神井公園パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,720万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
石神井公園パークファミリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,080万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | 済 |
2022年12月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
2022年11月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
石神井公園パークファミリアの売却のご相談
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石神井公園パークファミリアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.68㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
2018年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.26㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.26㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.26㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 13.2万円 | 3LDK | 69.26㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
石神井公園パークファミリアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.4万円 58.26㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 69.26㎡ / 南西 | |
2階 | 9.2万〜9.7万円 58.26㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 69.26㎡ / 南西 | |
3階 | 11.2万〜11.8万円 69.26㎡ / 南 | ||
4階 | 9.2万〜9.7万円 58.26㎡ / - | 9.8万〜10.2万円 61.17㎡ / 南西 | 11.3万〜11.8万円 69.26㎡ / 南 |
5階 | 11.4万〜12万円 69.8㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 69.26㎡ / 南 | |
6階 | 8.6万〜9万円 53.13㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 63.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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