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石神井公園パークファミリア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,900万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴482023年02月01日更新
家賃相場12万 〜 13.2万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2845人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区高野台1丁目18-18
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩6分
築年月
1984年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 石神井公園パークファミリア
  • 石神井公園パークファミリアのエントランス
  • 石神井公園パークファミリアの看板
  • 石神井公園パークファミリアの外観

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石神井公園パークファミリアの基本情報

石神井公園パークファミリアは、三井不動産によって1984年03月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,848万~4,556万円、参考相場単価は53万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャクジイコウエンパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 高野台1丁目18-18管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員常駐
築年月1984年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区高野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩6分、アクセス良好です。石神井公園駅から徒歩16分、富士見台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (89 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 共同出張所 (398 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (661 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (722 m)
    • スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 大丸ピーコック高野台 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園10件
    • 中郷緑地 (143 m)
    • 西仲通緑地 (522 m)
    • 高野台三丁目緑地 (529 m)
    • 高野台かいどう緑地 (542 m)
    • 高野台緑地 (599 m)
    • 谷原けやき緑地 (616 m)
    • 長光寺橋緑地 (664 m)
    • 元締山の森緑地 (675 m)
    • しらかし緑地 (718 m)
    • 貫井まんさく緑地 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (354 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (358 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (361 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (395 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 練馬富士見台店 (547 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (659 m)
  • スーパー9件
    • 西友 高野台店 (113 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (328 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (377 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (397 m)
    • ヤスノC&C 練馬店 (575 m)
    • サミットストア石神井公園店 (807 m)
    • 西友 石神井公園店 (890 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (987 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井東中学校 (214 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (461 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (461 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (723 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (752 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (844 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (850 m)
    • 第四商業高等学校 (882 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (917 m)
    • 放課後デイサービスあんしぇる (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光が丘警察署 谷原交番 (366 m)
    • 練馬高野台駅前地域集会所 (374 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (379 m)
    • 生涯学習センター分館 (529 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (614 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (801 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (931 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (931 m)
    • 練馬区立南田中図書館 (951 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥村耳鼻咽喉科医院 (75 m)
    • はすいけ歯科医院 (153 m)
    • きむら歯科医院 (186 m)
    • ふれあいクリニック高野台 (222 m)
    • なか歯科クリニック (256 m)
    • とし・クリニック (257 m)
    • 田中歯科クリニック (260 m)
    • 練馬高野台クリニック(透析専門) (283 m)
    • みちなかの里練馬高野台店 (293 m)
    • かとう歯科 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (257 m)
    • あい保育園高野台 (343 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (486 m)
    • 高野台保育園 (534 m)
    • 南光幼稚園 (558 m)
    • 南田中第二保育園 (562 m)
    • なんこう保育園 (562 m)
    • 南田中保育園 (726 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (746 m)
    • 青い鳥保育園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

石神井公園パークファミリアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

石神井公園パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,848万~4,556万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 62万円
坪単価
177万円 〜 206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26824位
練馬区
1565棟中 1000位
高野台
53棟中 37位
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の売買価格相場

  • 石神井公園パークファミリアの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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石神井公園パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,900万円対前年同月比3,720万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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石神井公園パークファミリアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,080万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)
2023年1月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南西
2022年12月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)--
2022年12月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2022年11月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)--

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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石神井公園パークファミリアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円3LDK63.68㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2018年10月12.0万円3LDK69.26㎡12.0万円-1〜5
2018年9月12.0万円3LDK69.26㎡24.0万円-1〜5
2018年8月12.0万円3LDK69.26㎡24.0万円-1〜5
2016年3月13.2万円3LDK69.26㎡13.2万円13.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園パークファミリアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
58.26㎡ / 南西
10.7万〜11.2万円
69.26㎡ / 南西
2階9.2万〜9.7万円
58.26㎡ / 南西
10.9万〜11.5万円
69.26㎡ / 南西
3階11.2万〜11.8万円
69.26㎡ / 南
4階9.2万〜9.7万円
58.26㎡ / -
9.8万〜10.2万円
61.17㎡ / 南西
11.3万〜11.8万円
69.26㎡ / 南
5階11.4万〜12万円
69.8㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
69.26㎡ / 南
6階8.6万〜9万円
53.13㎡ / 南西
10.3万〜10.8万円
63.68㎡ / 南西

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