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ソレーユメゾン石神井

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都練馬区高野台2丁目12-11
交通
築年数
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソレーユメゾン石神井の販売中の中古物件

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マージュ練馬高野台

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-6
  • 売出し中

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石神井公園スカイハイツ

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-14
  • 1件 売出し中

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石神井公園パークホームズ

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目7-29
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第2

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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石神井ハイライズ

石神井ハイライズ

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目11-5
  • 売出し中

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グランヴェル石神井公園

グランヴェル石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中5丁目2-7
  • 1件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬高野台2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目55-6
  • 売出し中

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スパシエベレーザ練馬

スパシエベレーザ練馬

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-15
  • 売出し中

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モンシェール高野台

モンシェール高野台

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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ハイツ石神井公園

ハイツ石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目19-12
  • 売出し中

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ゴールデンハイツ高野台

ゴールデンハイツ高野台

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目21-3
  • 2件 売出し中

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シャリエ練馬高野台ハウス

シャリエ練馬高野台ハウス

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-12
  • 売出し中

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ソレーユメゾン石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.5% 低い↓
練馬区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28194位
練馬区
1462棟中 1205位
高野台
51棟中 45位
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の売買価格相場

  • ソレーユメゾン石神井の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ソレーユメゾン石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソレーユメゾン石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)南東-
2016年11月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)
2016年10月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2016年10月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2016年10月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.0㎡南西詳細はこちら

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ソレーユメゾン石神井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2DK46.85㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2LDK44.34㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2DK46.85㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK44.34㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2DK46.85㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円2DK46.85㎡10.5万円10.5万円1〜5
2013年6月8.4万円2DK46.85㎡8.4万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレーユメゾン石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万円〜13.9万円
61.48㎡ / 南
3階13.2万円〜14.6万円
64.47㎡ / 南
4階12.4万円〜13.8万円
62.0㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
46.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

ソレーユメゾン石神井の基本情報

東京都練馬区高野台2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソレーユメゾンシャクジイ管理会社サイタマ建装
住所東京都 練馬区 高野台2丁目12-11管理形態-
郵便番号〒177-0033管理員日勤
築年数1983年11月管理費1㎡あたり223円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主安田建設バイク置き場-
施工会社安田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (269 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (508 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (784 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (962 m)
  • 公園10件
    • 中郷緑地 (252 m)
    • 高野台緑地 (303 m)
    • 谷原けやき緑地 (367 m)
    • 高野台かいどう緑地 (411 m)
    • 北原緑地 (616 m)
    • 高野台三丁目緑地 (721 m)
    • 西仲通緑地 (733 m)
    • ねむの木緑地 (795 m)
    • 貫井まんさく緑地 (808 m)
    • わかば緑地 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (265 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (523 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (533 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (595 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (678 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (691 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (725 m)
  • スーパー9件
    • コープみらい コープデリ高野台センター (113 m)
    • 西友 高野台店 (241 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (295 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (660 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (729 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (802 m)
    • アコレ練馬高松店 (840 m)
    • サミットストア石神井公園店 (970 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (329 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (330 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (547 m)
    • 練馬区立高松小学校 (712 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (720 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (730 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (743 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (836 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (897 m)
    • 第四商業高等学校 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光が丘警察署 谷原交番 (68 m)
    • 生涯学習センター分館 (195 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (604 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (711 m)
    • 谷原出張所 (724 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (760 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (850 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (950 m)
    • J.CITY TOWER (956 m)
    • 谷原清掃事業所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • たく歯科クリニック (49 m)
    • 練馬区医師会医療健診センター (67 m)
    • きむら歯科医院 (150 m)
    • 奥村耳鼻咽喉科医院 (277 m)
    • かとう歯科 (416 m)
    • ふれあいクリニック高野台 (464 m)
    • いそべクリニック (485 m)
    • とし・クリニック (575 m)
    • 田中歯科クリニック (577 m)
    • おおしま歯科医院 (579 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園高野台 (74 m)
    • 南光幼稚園 (538 m)
    • なんこう保育園 (572 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (586 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (590 m)
    • 高松保育園 (606 m)
    • 高野台保育園 (740 m)
    • ピジョンランド練馬高野台 (765 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (769 m)
    • 貫井保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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