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ソレーユメゾン石神井

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,380万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都練馬区高野台2丁目12-11
交通
築年月
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソレーユメゾン石神井の販売中の中古物件

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ソレーユメゾン石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より29.3% 低い↓
東京都の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28982位
練馬区
1482棟中 1257位
高野台
51棟中 47位
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の売買価格相場

  • ソレーユメゾン石神井の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    120.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ソレーユメゾン石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,150万〜2,370万円対前年同月比2,150万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソレーユメゾン石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年11月2,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年10月2,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)南東-
2016年11月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)
2016年10月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.0㎡南西詳細はこちら

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ソレーユメゾン石神井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2DK46.85㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2LDK44.34㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2DK46.85㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK44.34㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2DK46.85㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレーユメゾン石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.8万円
61.48㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
62.19㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
62.0㎡ / -
5階9.4万〜10.4万円
46.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

ソレーユメゾン石神井の基本情報

東京都練馬区高野台2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソレーユメゾンシャクジイ管理会社サイタマ建装
住所東京都 練馬区 高野台2丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり223円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社安田建設バイク置き場-
施工会社安田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (269 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (508 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (784 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (962 m)
  • 公園10件
    • 中郷緑地 (252 m)
    • 高野台緑地 (303 m)
    • 谷原けやき緑地 (367 m)
    • 高野台かいどう緑地 (411 m)
    • 北原緑地 (616 m)
    • 高野台三丁目緑地 (721 m)
    • 西仲通緑地 (733 m)
    • ねむの木緑地 (795 m)
    • 貫井まんさく緑地 (808 m)
    • わかば緑地 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (265 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (523 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (533 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (595 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (678 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (691 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (725 m)
  • スーパー9件
    • コープみらい コープデリ高野台センター (113 m)
    • 西友 高野台店 (241 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (295 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (660 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (729 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (802 m)
    • アコレ練馬高松店 (840 m)
    • サミットストア石神井公園店 (970 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (329 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (330 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (547 m)
    • 練馬区立高松小学校 (712 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (720 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (730 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (743 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (836 m)
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    • 第四商業高等学校 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 生涯学習センター分館 (195 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (604 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (711 m)
    • 谷原出張所 (724 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (760 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (850 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (950 m)
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    • 奥村耳鼻咽喉科医院 (277 m)
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    • 高野台保育園 (740 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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