リヴイン共進石神井台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
2階、2K、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 2階, 2K, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.1万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.6％ | 2階, 2K, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
2169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高野台2丁目27-35
- 交通
- 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴイン共進石神井台の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴインキョウシンシャクジイダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高野台2丁目27-35 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒177-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共進住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共進建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区高野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩21分、光が丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫谷原支店 (386 m)
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- ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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- ぬくいの森緑地 (954 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高野台二丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 練馬高野台店 (300 m)
- ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (390 m)
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- セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (568 m)
- ローソン・スリーエフ 練馬谷原店 (580 m)
- ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (627 m)
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- コープみらい コープデリ石神井センター (906 m)
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- 練馬区立 富士見台小学童クラブ (492 m)
- 練馬区立富士見台小学校 (493 m)
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- 練馬区 地域集会所 高野台 (810 m)
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- 谷原清掃事業所 (865 m)
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- 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (912 m)
- 病院/医療10件
- 練馬区医師会医療健診センター (160 m)
- たく歯科クリニック (228 m)
- アースサポート練馬高野台 (230 m)
- 株式会社太平エンジニアリングヘルスケア事業部練馬営業所 (230 m)
- いそべクリニック (264 m)
- みちなかの里練馬高野台店 (267 m)
- きむら歯科医院 (363 m)
- 杉山医院 (410 m)
- 齋藤医院 (416 m)
- 奥村耳鼻咽喉科医院 (467 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園高野台 (270 m)
- 高松保育園 (503 m)
- 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (625 m)
- 光が丘わかば保育園 (654 m)
- 南光幼稚園 (718 m)
- フレンドキッズランド練馬高松園 (724 m)
- なんこう保育園 (760 m)
- ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (781 m)
- 高野台保育園 (829 m)
- 谷原保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴイン共進石神井台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴイン共進石神井台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,079万～1,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より32.9% 低い↓ 東京都の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約28㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴイン共進石神井台の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴイン共進石神井台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴイン共進石神井台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,480万円です。専有面積は約26㎡〜約30㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,099万円 | 1〜5 | 1LDK＋専用庭 | 約28㎡ (約8坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,099万円 | 1〜5 | 1LDK＋専用庭 | 約28㎡ (約8坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1〜5 | 1LDK＋専用庭 | 約28㎡ (約8坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1〜5 | 1LDK＋専用庭 | 約28㎡ (約8坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋80.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴイン共進石神井台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 960.7万円 | 35.5万円 |
| 2階 | 738.5万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 1,005.9万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 972.6万円 | 32.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 968.3万円 | 33.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 747.3万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 799万円 | 27万円 |
| 東 | 1,116.4万円 | 40.5万円 |
リヴイン共進石神井台の売却のご相談
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リヴイン共進石神井台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約28㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 19.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 1K | 19.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 2K | 26.32㎡ | 8.2万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 2K | 26.32㎡ | 8.2万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 2K | 26.32㎡ | 8.2万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴイン共進石神井台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 27.08㎡ / - | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 30.87㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 28.0㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 26.32㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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