石神井公園マンション
5625人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,650万 〜 1,830万円
4階、2SDK、約51㎡の場合
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- 住所
- 東京都練馬区高野台3丁目36-15
- 築年月
- 1971年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
- 販売中の物件4件
2018年11月29日更新詳しく見る - 売買履歴件数99件
2018年11月29日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡ 〜
50万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格1,650万円 〜
1,830万円
4階, 2SDK, 約51㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.8％
4階, 2SDK, 約51㎡の例
石神井公園マンションの販売中の中古物件
石神井公園マンションでは4件のお部屋がご紹介可能です
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練馬区高野台2丁目
石神井公園マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より35.2% 低い↓ 東京都の平均より45.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
石神井公園マンションの相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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石神井公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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石神井公園マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 北西 | - |
| 2018年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1S | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 51.3㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3DK | 51.3㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 51.3㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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石神井公園マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,400円
例えば…4階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 47.14㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 47.14㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3DK | 51.3㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3DK | 51.3㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3DK | 51.3㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
石神井公園マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
- 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
- 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜9.3万円 51.3㎡ / 南 | 8.4万〜9.3万円 51.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.6万〜9.5万円 51.3㎡ / 南 | 8.4万〜9.3万円 51.3㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.5万〜9.4万円 51.3㎡ / 南東 | 8.6万〜9.5万円 51.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜9.4万円 51.3㎡ / 南東 | 8.5万〜9.4万円 51.3㎡ / - | |
| 5階 | 8.7万〜9.6万円 51.3㎡ / 南 | 6.9万〜7.6万円 40.47㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.8万〜9.7万円 51.3㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.8万〜7.5万円 40.47㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.2(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
石神井公園マンションの基本情報
東京都練馬区高野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩13分、富士見台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | シャクジイコウエンマンション | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高野台3丁目36-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒177-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年5月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (389 m)
- 東京シティ信用金庫石神井支店 (426 m)
- 三井住友信託銀行 石神井支店 (427 m)
- ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (507 m)
- ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 城北信用金庫谷原支店 (555 m)
- ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- りそな銀行 石神井支店 (702 m)
- 公園10件
- 高野台三丁目緑地 (211 m)
- 和田緑地 (412 m)
- しいのみ緑地 (494 m)
- 高野台かいどう緑地 (517 m)
- 中郷緑地 (609 m)
- 宮前緑地 (706 m)
- 谷原けやき緑地 (724 m)
- 和田堀緑地 (729 m)
- 和田堀緑道 (758 m)
- 北原緑地 (858 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 石神井町二丁目店 (386 m)
- サンクス 石神井公園北口店 (389 m)
- ファミリーマート 石神井公園店 (431 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (540 m)
- ファミリーマート 練馬高野台店 (544 m)
- セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (579 m)
- ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (590 m)
- ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (591 m)
- ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (663 m)
- スーパー10件
- サミットストア石神井公園店 (186 m)
- 西友 石神井公園店 (323 m)
- コープみらい コープデリ石神井センター (418 m)
- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (431 m)
- まなマート石神井駅前店 (622 m)
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (637 m)
- 石神井丸正食品株式会社 (646 m)
- ライフ 石神井公園店 (668 m)
- コープみらい コープデリ高野台センター (724 m)
- ピーコックストア 高野台店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 光和小学校 教室開放 (372 m)
- 練馬区立光和小学校 (387 m)
- オアフクラブ学童保育石神井公園校 (408 m)
- 練馬区立 谷原小学童クラブ (542 m)
- 練馬区立谷原小学校 (548 m)
- 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (561 m)
- 練馬区立石神井東中学校 (658 m)
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (896 m)
- 練馬区立北原小学校 (938 m)
- 練馬区 南田中児童館 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 高野台 (89 m)
- 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (345 m)
- シニアしごと支援コーナー (418 m)
- 練馬区消費生活センター (436 m)
- ワークサポートねりま (443 m)
- 石神井警察署 石神井駅前交番 (581 m)
- 練馬区 地域集会所 谷原 (581 m)
- 谷原清掃事業所 (583 m)
- 谷原出張所 (746 m)
- 光が丘警察署 谷原交番 (762 m)
- 病院/医療10件
- 神山医院 (97 m)
- ゆうかデンタルクリニック (134 m)
- 田村医院 (156 m)
- 志賀歯科医院 (195 m)
- ほっこり石神井公園 (212 m)
- 仁木眼科医院 (284 m)
- 田添歯科医院 (289 m)
- 石塚歯科医院 (303 m)
- 練馬高野台デンタルオフィス (315 m)
- 渡辺整形外科内科医院 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高野台保育園 (235 m)
- ベビーステーション石神井公園 (410 m)
- Nicot(にこっと)石神井公園 (420 m)
- 谷原保育園 (455 m)
- キッズパオ石神井あおぞら園 (578 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (584 m)
- ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (668 m)
- 石神井プチ・クレイシュ (753 m)
- ピジョンランド練馬高野台 (793 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
石神井公園マンションのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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西武池袋線
「石神井公園駅」徒歩9分練馬区高野台3丁目
西武池袋線
「石神井公園駅」徒歩10分練馬区高野台3丁目
西武池袋線
「石神井公園駅」徒歩7分練馬区高野台5丁目
西武池袋線
「石神井公園駅」徒歩10分練馬区高野台3丁目
西武池袋線
「石神井公園駅」徒歩11分練馬区高野台3丁目
石神井公園マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した113件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価33万円 〜 50万円です。
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