石神井公園マンション
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,720万 〜 1,800万円
4階、3DK、約51㎡の場合
| 相場価格 | 33万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 4階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2019年06月06日更新 |
| 賃料相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
6121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高野台3丁目36-15
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1971年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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石神井公園マンションの販売中の中古物件
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石神井公園マンションの基本情報
東京都練馬区高野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩13分、富士見台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | シャクジイコウエンマンション | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高野台3丁目36-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒177-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年5月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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地図・周辺施設
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- ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (507 m)
- ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 城北信用金庫谷原支店 (555 m)
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- りそな銀行 石神井支店 (702 m)
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- 練馬区立石神井東中学校 (658 m)
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (896 m)
- 練馬区立北原小学校 (938 m)
- 練馬区 南田中児童館 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 高野台 (89 m)
- 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (345 m)
- シニアしごと支援コーナー (418 m)
- 練馬区消費生活センター (436 m)
- ワークサポートねりま (443 m)
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- 練馬区 地域集会所 谷原 (581 m)
- 谷原清掃事業所 (583 m)
- 谷原出張所 (746 m)
- 光が丘警察署 谷原交番 (762 m)
- 病院/医療10件
- 神山医院 (97 m)
- ゆうかデンタルクリニック (134 m)
- 田村医院 (156 m)
- 志賀歯科医院 (195 m)
- ほっこり石神井公園 (212 m)
- 仁木眼科医院 (284 m)
- 田添歯科医院 (289 m)
- 石塚歯科医院 (303 m)
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- 渡辺整形外科内科医院 (343 m)
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- 石神井プチ・クレイシュ (753 m)
- ピジョンランド練馬高野台 (793 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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石神井公園マンションの中古相場の価格推移
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| 2019年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より36.6% 低い↓ 東京都の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
石神井公園マンションの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
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石神井公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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石神井公園マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1S | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 51.3㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3DK | 51.3㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 51.3㎡ | 南 | 詳細はこちら |
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石神井公園マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2019年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 47.14㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 47.14㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3DK | 51.3㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3DK | 51.3㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3DK | 51.3㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
石神井公園マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9万〜9.5万円
- 2K〜2LDK平均8.3万〜8.8万円
- 3K〜3LDK平均8.9万〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 51.3㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 51.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 9万〜9.5万円 51.3㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 51.3㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 51.3㎡ / 北西 | 9万〜9.5万円 51.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 51.3㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 51.3㎡ / - | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 51.3㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 40.47㎡ / - | |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 51.3㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 51.3㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 40.47㎡ / 南東 |
石神井公園マンションのお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
石神井公園マンション周辺の中古マンション
![Dレスティア石神井公園]()
西武池袋線
「石神井公園駅」徒歩9分練馬区高野台3丁目![石神井公園ローヤルコーポ]()
西武池袋線
「石神井公園駅」徒歩10分練馬区高野台3丁目![ランドステージ石神井公園パラティウム]()
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「石神井公園駅」徒歩7分練馬区高野台5丁目![ザパークハウス石神井公園北]()
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「石神井公園駅」徒歩10分練馬区高野台3丁目![コスモ石神井公園プリオール]()
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「石神井公園駅」徒歩11分練馬区高野台3丁目![NO IMAGE]()
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「石神井公園駅」徒歩10分練馬区高野台5丁目
石神井公園マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した147件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価33万円 〜 50万円です。