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ダイヤモンドスクエア桜台1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
5階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円5階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴362018年06月15日更新
家賃相場5.9万 〜 7.4万円
表面利回り6.4% 〜 7.85階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

3268人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区桜台1丁目1-8
交通
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩5分
築年月
1993年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ダイヤモンドスクエア桜台1
  • ダイヤモンドスクエア桜台1のエントランス
  • ダイヤモンドスクエア桜台1の看板
  • ダイヤモンドスクエア桜台1の外観

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ダイヤモンドスクエア桜台1の基本情報

ダイヤモンドスクエア桜台1は、ミサワホームによって1993年09月に竣工された総戸数97戸の10階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約22㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は866万~1,148万円、参考相場単価は50万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイヤモンドスクエアサクラダイワン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 桜台1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月1993年9月管理費1㎡あたり368円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ミサワホームバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区桜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩5分、江古田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (337 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (358 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (388 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (633 m)
  • 公園6件
    • 練馬区立 栄町公園 (173 m)
    • 桜台かしのき緑地 (623 m)
    • どれみふぁ緑地 (798 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (800 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (877 m)
    • 江原屋敷森緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (336 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (371 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (424 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (438 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (477 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (507 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (518 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (585 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (586 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (135 m)
    • 西友 桜台店 (249 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (363 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (370 m)
    • まいばすけっと 桜台駅北店 (425 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (500 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (545 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (547 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (620 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (245 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (363 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (367 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (372 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (436 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (452 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (484 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (498 m)
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (618 m)
    • 武蔵野音楽大学 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜台出張所 (96 m)
    • 練馬東税務署 (244 m)
    • 武蔵大学図書館 (262 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (351 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (479 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (508 m)
    • 練馬清掃事務所 (569 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (654 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (661 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • コープみらい豊玉介護センター (135 m)
    • トータルライフケア桜台 (212 m)
    • けやき歯科桜台診療所 (244 m)
    • ゆたか整骨院 (283 m)
    • ACTねりま居宅介護支援事業所 (289 m)
    • ニチイケアセンター桜台 (289 m)
    • 岸田眼科 (297 m)
    • 森田歯科医院 (317 m)
    • 井原医院 (319 m)
    • 南町医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園 (345 m)
    • チェリーチャイルド保育園分室 (359 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (481 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (489 m)
    • 栄町保育園 (494 m)
    • みのり幼稚園 (508 m)
    • ソラスト新江古田 (522 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (532 m)
    • 太陽保育園 (568 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜台 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイヤモンドスクエア桜台1の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイヤモンドスクエア桜台1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格866万~1,148万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 52万円
坪単価
168万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より17.6% 低い↓
東京都の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28154位
練馬区
1565棟中 1094位
桜台
58棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイヤモンドスクエア桜台1の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイヤモンドスクエア桜台1の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイヤモンドスクエア桜台1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,980万円です。専有面積は約17㎡〜約22㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2018年2月1,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)-
2018年1月1,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)-
2017年12月1,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2017年11月1,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイヤモンドスクエア桜台1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円
物件の参考家賃5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円1K21.87㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2024年1月6.5万円1K22.14㎡4.4万円-1〜5-
2023年12月6.5万円1K22.14㎡--1〜5-
2023年12月6.6万円1K22.54㎡6.6万円6.6万円6〜10-
2023年12月5.9万円1K21.88㎡5.9万円5.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤモンドスクエア桜台1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6万〜6.4万円
22.68㎡ / 東
2階6.1万〜6.4万円
21.18㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
22.14㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
21.88㎡ / 東
5階6.4万〜6.7万円
21.87㎡ / 南
6階6.2万〜6.5万円
22.14㎡ / 東
7階6万〜6.3万円
21.18㎡ / 東
8階6.2万〜6.5万円
21.88㎡ / 東
9階5.2万〜5.4万円
17.82㎡ / -
10階

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