桜台マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
7階、2DK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 7階, 2DK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 138件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 7階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目2-8
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1969年7月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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桜台マンションの基本情報
建物・設備
名称 | サクラダイマンション | 管理会社 | 秀栄興産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 桜台1丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1969年7月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 国分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区桜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新桜台駅から徒歩7分、江古田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (219 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (223 m)
- みずほ銀行 桜台支店 (274 m)
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- 西京信用金庫江古田支店 (471 m)
- スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- きらぼし銀行 江古田支店 (580 m)
- 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (675 m)
- 公園8件
- 練馬区立 栄町公園 (287 m)
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- 江原屋敷森緑地 (998 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 桜台駅前店 (223 m)
- ローソン 練馬桜台一丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 豊玉上店 (364 m)
- ファミリーマート 新桜台店 (467 m)
- ローソン 練馬江古田栄町店 (522 m)
- ファミリーマート 江古田栄町店 (549 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (599 m)
- ローソン 練馬桜台二丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 羽沢店 (614 m)
- ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (645 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープデリ豊玉センター (134 m)
- 西友 桜台店 (141 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (256 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (329 m)
- ライフ 新桜台駅前店 (464 m)
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (613 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (642 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (661 m)
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (678 m)
- マルマンストア 江古田駅南口店 (725 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (257 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (263 m)
- 武蔵大学 江古田キャンパス (326 m)
- 練馬区立豊玉第二中学校 (382 m)
- 武蔵高等学校中学校 (418 m)
- 練馬区立開進第三小学校 (501 m)
- 練馬区立 開進第三小学童クラブ (535 m)
- 練馬区 栄町児童館 (612 m)
- 練馬区立 開進第二小学童クラブ (669 m)
- 練馬区立開進第二小学校 (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 桜台出張所 (209 m)
- 練馬警察署 桜台交番 (240 m)
- 武蔵大学図書館 (342 m)
- 練馬東税務署 (358 m)
- 練馬警察署 豊玉交番 (434 m)
- 練馬清掃事務所 (457 m)
- 練馬警察署 羽沢交番 (575 m)
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (721 m)
- 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (761 m)
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (763 m)
- 病院/医療10件
- トータルライフケア桜台 (117 m)
- けやき歯科桜台診療所 (132 m)
- コープみらい豊玉介護センター (134 m)
- ゆたか整骨院 (178 m)
- ニチイケアセンター桜台 (184 m)
- 岸田眼科 (188 m)
- ACTねりま居宅介護支援事業所 (200 m)
- 南町医院 (222 m)
- やまもと歯科医院 (233 m)
- 桜台診療所 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリーチャイルド保育園分室 (251 m)
- 保育ルームさくらんぼ (371 m)
- さつき保育園練馬ルーム (376 m)
- たんぽぽ保育園 (458 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (469 m)
- ソラスト新江古田 (505 m)
- チェリーチャイルド保育園 (522 m)
- 豊玉北えほん保育園 (531 m)
- にじいろ保育園新桜台 (597 m)
- 栄町保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,565万~3,272万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より23.3% 低い↓ 東京都の平均より37.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
桜台マンションの相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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桜台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜3,799万円です。専有面積は約33㎡〜約69㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 2,250万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,250万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して+23.53%上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.56%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。以前の期間と比較して+8.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
桜台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,734万円 | 40.2万円 |
4階〜6階 | 2,614.7万円 | 54.6万円 |
7階〜9階 | 1,997.9万円 | 48.6万円 |
10階〜11階 | 1,744万円 | 45.6万円 |
12階〜13階 | 1,480万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,516.5万円 | 45.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,643.2万円 | 46.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,240.4万円 | 49.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,551.5万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,642.2万円 | 50.2万円 |
東 | 1,832.3万円 | 47.7万円 |
北/北東/北西 | 2,430万円 | 53.8万円 |
桜台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 43.64㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 58.83㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 13.5万円 | 1LDK | 58.83㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 6.0万円 | 1K | 27.0㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2016年10月 | 6.3万円 | 1K | 27.0㎡ | 6.3万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜台マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.8万円 50.32㎡ / - | ||
2階 | 12.3万〜12.9万円 58.83㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 43.64㎡ / 南 | |
3階 | 9.4万〜9.9万円 43.64㎡ / 南 | ||
4階 | 10.7万〜11.2万円 50.46㎡ / - | ||
5階 | 14万〜14.7万円 64.05㎡ / 南 | ||
6階 | 7.8万〜8.2万円 37.44㎡ / 東 | 9.7万〜10.1万円 45.0㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 69.45㎡ / - |
7階 | 7万〜7.3万円 33.4㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 41.4㎡ / 東 | |
8階 | 8.7万〜9.1万円 41.4㎡ / 東 | ||
9階 | 10.9万〜11.4万円 48.94㎡ / 南 | ||
10階 | 7.1万〜7.4万円 33.4㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 41.4㎡ / 東 | |
11階 | 12.6万〜13.2万円 53.37㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | 7.2万〜7.6万円 33.4㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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