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第2桜台マンション

★★☆☆☆2.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
3階、2K、約34㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台1丁目2-1
交通
築年月
1973年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第2桜台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より61.1% 低い↓
練馬区の平均より54.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約34㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32721位
練馬区
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桜台
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の売買価格相場

  • 第2桜台マンションの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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第2桜台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2桜台マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月950万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約27万円 (約92万円)
2016年12月950万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約27万円 (約92万円)-
2016年1月960万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約28万円 (約93万円)-
2015年12月960万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約28万円 (約93万円)-
2015年10月960万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約93万円)-

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第2桜台マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…3階、2K、約34㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円2DK45.31㎡8.5万円-1〜5
2016年8月8.5万円2DK45.31㎡8.5万円-1〜5
2016年7月8.5万円2DK45.31㎡8.5万円-1〜5
2016年6月8.5万円2DK45.31㎡8.5万円-1〜5
2016年5月9.0万円2DK45.31㎡9.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2桜台マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.9万円
50.32㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
46.28㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
46.32㎡ / 南
3階
4階7.5万〜8.3万円
45.31㎡ / 南
8.2万〜9万円
49.03㎡ / 南
5階5.8万〜6.4万円
34.73㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(東京都)

第2桜台マンションの基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニサクラダイマンション管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 桜台1丁目2-1管理形態自主管理
郵便番号〒176-0002管理員なし
築年月1973年6月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り2K、2DK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大進建設バイク置き場-
施工会社大進建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (320 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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