ナビ新桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
3階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 3階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目24-15
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ナビ新桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビシンサクラダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 桜台1丁目24-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新建築リフォーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区桜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜台駅から徒歩7分、江古田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- 西京信用金庫江古田支店 (250 m)
- マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- きらぼし銀行 江古田支店 (433 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (451 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (456 m)
- みずほ銀行 桜台支店 (506 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (588 m)
- 公園6件
- 練馬区立 栄町公園 (105 m)
- 桜台かしのき緑地 (527 m)
- 小竹町二丁目緑地 (658 m)
- どれみふぁ緑地 (696 m)
- 旭丘なかよし緑地 (846 m)
- 江原屋敷森緑地 (975 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新桜台店 (221 m)
- セブンイレブン 羽沢店 (368 m)
- ファミリーマート 江古田栄町店 (382 m)
- ローソン 練馬江古田栄町店 (414 m)
- ローソン 練馬桜台一丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 桜台駅前店 (468 m)
- セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (502 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (506 m)
- ローソン 江古田駅北口店 (523 m)
- スーパー10件
- ライフ 新桜台駅前店 (216 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (280 m)
- 西友 桜台店 (357 m)
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (426 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (453 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (493 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (497 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (532 m)
- マルマンストア 江古田駅南口店 (577 m)
- まいばすけっと 江古田駅前店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵大学 江古田キャンパス (300 m)
- 練馬区立開進第三小学校 (329 m)
- 練馬区立 開進第三小学童クラブ (358 m)
- 練馬区 栄町児童館 (400 m)
- 武蔵高等学校中学校 (439 m)
- 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (485 m)
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (506 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (511 m)
- 武蔵野音楽大学 (520 m)
- 練馬区立豊玉第二中学校 (583 m)
- 公共施設/機関10件
- 桜台出張所 (79 m)
- 練馬東税務署 (190 m)
- 武蔵大学図書館 (316 m)
- 練馬警察署 羽沢交番 (329 m)
- 練馬警察署 桜台交番 (460 m)
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (520 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (610 m)
- 練馬区 地域集会所 小竹 (633 m)
- 練馬警察署 豊玉交番 (659 m)
- 練馬清掃事務所 (702 m)
- 病院/医療10件
- 新桜仁愛歯科クリニック (194 m)
- 森田歯科医院 (235 m)
- 中島歯科医院 (236 m)
- 井原医院 (238 m)
- 森永歯科医院 (268 m)
- 福田歯科クリニック (280 m)
- コープみらい豊玉介護センター (280 m)
- 耳鼻咽喉科平山医院 (283 m)
- 桜台訪問看護ステーション (284 m)
- 阿部クリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園 (226 m)
- みのり幼稚園 (364 m)
- にじいろ保育園新桜台 (392 m)
- 栄町保育園 (396 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (459 m)
- 太陽保育園 (500 m)
- 保育ルームさくらんぼ (580 m)
- アンジェリカ桜台保育園 (600 m)
- さつき保育園練馬ルーム (606 m)
- ソラスト新江古田 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビ新桜台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナビ新桜台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビ新桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,095万～1,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より6.8% 低い↓ 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナビ新桜台の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナビ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビ新桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,680万円です。専有面積は約19㎡〜約24㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,140万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 960万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 960万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビ新桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 480万円 | 24.7万円 |
| 2階 | 924万円 | 47.5万円 |
| 3階 | 857.3万円 | 44.1万円 |
| 4階 | 1,182.2万円 | 55.6万円 |
| 5階 | 1,140万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,032.4万円 | 50.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,026.1万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 959.9万円 | 48.1万円 |
ナビ新桜台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ナビ新桜台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 19.44㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | ワンルーム | 19.44㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 19.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 1K | 19.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | ワンルーム | 19.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビ新桜台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 19.44㎡ / 西 |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 19.44㎡ / 西 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 19.44㎡ / - |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 19.44㎡ / 西 |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 19.44㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
