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桜台パークホームズ

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台1丁目25-7
交通
築年数
1985年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜台パークホームズの販売中の中古物件

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パークウェル新桜台駅前

パークウェル新桜台駅前

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目1-5
  • 2件 売出し中

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ローレルコート練馬新桜台

ローレルコート練馬新桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区栄町18-7
  • 2件 売出し中

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エクセルシオール新桜台

エクセルシオール新桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目3-25
  • 1件 売出し中

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ルーブル江古田2

ルーブル江古田2

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町24-11
  • 売出し中

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メゾン江古田

メゾン江古田

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区栄町11-14
  • 売出し中

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コスモ新桜台

コスモ新桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目17-1
  • 1件 売出し中

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スノーベルえごた

スノーベルえごた

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町38-1
  • 2件 売出し中

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ダイヤモンドスクエア桜台1

ダイヤモンドスクエア桜台1

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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ステージグランデ新桜台

ステージグランデ新桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目8-7
  • 7件 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
  • 売出し中

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フルール小竹

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区小竹町2丁目79-6
  • 売出し中

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桜台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.5% 低い↓
練馬区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27642位
練馬区
1462棟中 1163位
桜台
55棟中 42位
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の売買価格相場

  • 桜台パークホームズの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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桜台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜台パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2015年12月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桜台パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.8万円3LDK62.55㎡12.8万円-1〜5
2016年9月12.8万円3LDK62.55㎡12.8万円-1〜5
2016年8月12.8万円3LDK62.55㎡12.8万円-1〜5
2016年7月12.8万円3LDK62.55㎡12.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜台パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万円〜12.2万円
62.32㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
62.55㎡ / 南東
2階9.0万円〜10.0万円
52.21㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
63.18㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
62.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

桜台パークホームズの基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サクラダイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 桜台1丁目25-7管理形態-
郵便番号〒176-0002管理員-
築年数1985年9月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (418 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (422 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (436 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (467 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (489 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (510 m)
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    • ファミリーマート 新桜台店 (242 m)
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    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (437 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (438 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (463 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (489 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (498 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新桜台駅前店 (252 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (308 m)
    • 西友 桜台店 (325 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (437 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (457 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (526 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (615 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (789 m)
    • オレンジマートオオクラ (838 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第三小学校 (279 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (311 m)
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    • 練馬区立豊玉第二小学校 (490 m)
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    • 武蔵野音楽大学 (537 m)
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    • 桜台交番 (461 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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