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桜台パークホームズ

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台1丁目25-7
交通
築年月
1985年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜台パークホームズの販売中の中古物件

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第2桜台マンション

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東京都練馬区桜台1丁目2-1

1件 売出し中

桜台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21772位
練馬区
1482棟中 751位
桜台
56棟中 33位
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の売買価格相場

  • 桜台パークホームズの相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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桜台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜台パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年2月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年1月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2016年1月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2015年12月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.67㎡詳細はこちら

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桜台パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.8万円3LDK62.55㎡12.8万円-1〜5
2016年9月12.8万円3LDK62.55㎡12.8万円-1〜5
2016年8月12.8万円3LDK62.55㎡12.8万円-1〜5
2016年7月12.8万円3LDK62.55㎡12.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜台パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.2万円
62.32㎡ / 南
10.8万〜12万円
62.55㎡ / 南東
2階9万〜9.9万円
52.21㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
63.18㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
62.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

桜台パークホームズの基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サクラダイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 桜台1丁目25-7管理形態-
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月1985年9月管理費1㎡あたり250円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり363円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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