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グローリア初穂桜台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
2階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円2階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴12015年10月25日更新
家賃相場7.4万 〜 11.5万円
表面利回り7.3% 〜 8.92階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

2410人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区桜台3丁目3-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩8分
築年月
1987年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローリア初穂桜台
  • グローリア初穂桜台のエントランス
  • グローリア初穂桜台の看板
  • グローリア初穂桜台の外観

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グローリア初穂桜台の基本情報

グローリア初穂桜台は、グローリア初穂によって1987年01月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約115㎡、間取りが1DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,135万~4,210万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアハツホサクラダイ管理会社グローリア
住所東京都 練馬区 桜台3丁目3-7管理形態-
郵便番号〒176-0002管理員-
築年月1987年1月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社グローリア初穂バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区桜台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩8分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩8分、小竹向原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば桜台支店 (281 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (472 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (483 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (675 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
  • 公園8件
    • 桜台かしのき緑地 (333 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (530 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (536 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (724 m)
    • どれみふぁ緑地 (856 m)
    • 早宮史跡公園 (908 m)
    • 高稲荷公園 (910 m)
    • 東早淵緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (404 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (414 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (492 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (635 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (687 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 氷川台駅前店 (387 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (485 m)
    • アコレ 氷川台店 (505 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (525 m)
    • ライフ 氷川台店 (601 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (610 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (649 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (698 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (771 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第三中学校 (248 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (321 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (355 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (402 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (451 m)
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (583 m)
    • 武蔵野音楽大学 (587 m)
    • 東京柔道整復専門学校 (605 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (735 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 羽沢交番 (434 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (463 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (586 m)
    • 桜台出張所 (739 m)
    • 練馬東税務署 (762 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (767 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (812 m)
    • 板橋警察署 茂呂交番 (865 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (912 m)
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 廣内歯科桜台クリニック (177 m)
    • 若松医院 (241 m)
    • 町田接骨院 (283 m)
    • もりかわ歯科医院 (285 m)
    • 反町医院 (301 m)
    • 育秀苑指定介護老人福祉施設 (315 m)
    • 特別養護老人ホーム 第2育秀苑 (337 m)
    • 練馬区 在宅介護支援センター 桜台 (338 m)
    • 氷川台歯科クリニック (356 m)
    • 中山内科・皮フ科クリニック (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神の教会保育園 (268 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (269 m)
    • ぶどうの木保育園 (305 m)
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (378 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (419 m)
    • 練馬区立桜台第二保育園 (460 m)
    • みのり幼稚園 (490 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (635 m)
    • たんぽぽ保育園 (640 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリア初穂桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,135万~4,210万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より40.8% 低い↓
東京都の平均より52.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33602位
練馬区
1565棟中 1464位
桜台
58棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グローリア初穂桜台の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グローリア初穂桜台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,630万円対前年同月比3,430万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリア初穂桜台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万円です。専有面積は約31㎡〜約115㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,990万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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グローリア初穂桜台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.5万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 23.5万〜24.7万円
  • 4K〜4LDK平均 23.6万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.5万円2DK49.02㎡11.5万円-1〜5-
2023年9月11.5万円2DK49.02㎡11.5万円-1〜5-
2015年11月7.4万円1LDK42.66㎡14.8万円-1〜5
2015年9月7.9万円1LDK42.66㎡7.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリア初穂桜台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
42.66㎡ / 南
11.4万〜12万円
49.02㎡ / -
29万〜30.5万円
115.25㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
31.95㎡ / 西
21.9万〜23万円
89.19㎡ / 南
23.1万〜24.3万円
94.22㎡ / 南
3階19.6万〜20.6万円
83.72㎡ / 東
24万〜25.2万円
97.19㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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