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第2桜台ファミリーマンション

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,970万円
5階、3DK、約57㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台4丁目1-6
交通
築年数
1981年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目12-2
  • 売出し中

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桜台マンション

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  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 3件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 売出し中

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ダイヤモンドスクエア桜台1

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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第2桜台ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.8% 低い↓
練馬区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21645位
練馬区
1462棟中 725位
桜台
55棟中 35位
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の売買価格相場

  • 第2桜台ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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第2桜台ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,680万円〜2,970万円対前年同月比2,680万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2桜台ファミリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,450万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)-
2017年7月3,450万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)-
2017年6月3,450万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)-
2017年5月3,450万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)--
2017年4月3,450万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)--

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第2桜台ファミリーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月13.5万円1LDK64.66㎡13.5万円13.5万円6〜10
2014年9月11.0万円3DK57.39㎡11.0万円11.0万円1〜5
2014年9月12.0万円3DK57.39㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2桜台ファミリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.2万円
57.39㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
49.96㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
55.01㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
56.1㎡ / -
5階11.5万円〜12.7万円
64.39㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
58.52㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
56.1㎡ / 南
7階11.6万円〜12.8万円
64.39㎡ / 南
8階11.7万円〜12.9万円
64.66㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
58.52㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
57.39㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
57.39㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
57.39㎡ / 南
10階10.3万円〜11.3万円
56.1㎡ / 南
10.3万円〜11.3万円
56.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

第2桜台ファミリーマンションの基本情報

東京都練馬区桜台4丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニサクラダイファミリーマンション管理会社アポロビルサービス
住所東京都 練馬区 桜台4丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年数1981年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主内野工務店バイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (101 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (108 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (141 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (355 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (357 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (357 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
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    • ライフ 新桜台駅前店 (762 m)
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    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (473 m)
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    • 練馬警察署 (483 m)
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    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (587 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (442 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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