第5桜台ファミリーマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
5階、2SLDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 5階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 13万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区桜台4丁目1-8
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第5桜台ファミリーマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ダイゴサクラダイファミリーマンション | 管理会社 | アポロビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 桜台4丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 内野工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区桜台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。練馬駅から徒歩7分、新桜台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行練馬支店 (295 m)
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- 名古谷歯科医院 (84 m)
- デイサービスカルーチェ (102 m)
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- 矢野歯科医院 (120 m)
- 井関内科 (124 m)
- さくらしあ整骨院 (125 m)
- にだいら整骨院 (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さつき保育園練馬ルーム (18 m)
- 保育ルームさくらんぼ (80 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (161 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (202 m)
- チェリーチャイルド保育園 (225 m)
- 豊玉北えほん保育園 (349 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (400 m)
- ビクター幼稚園 (405 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (490 m)
- 練馬和光保育園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第5桜台ファミリーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第5桜台ファミリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,425万~8,268万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より15.3% 高い↑ 東京都の平均より6.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
第5桜台ファミリーマンションの相場
- ㎡単価
- 71.2万円
- 坪単価
- 235.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第5桜台ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第5桜台ファミリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,440万〜6,880万円です。専有面積は約20㎡〜約116㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第5桜台ファミリーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第5桜台ファミリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.5万円 | 2DK | 32.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.5万円 | 2DK | 32.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.5万円 | 2DK | 32.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.5万円 | 2DK | 32.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.5万円 | 2DK | 36.9㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第5桜台ファミリーマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 28.6万〜30万円 114.55㎡ / 南 | ||
2階 | 9.9万〜10.4万円 40.0㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 53.53㎡ / 南 | |
3階 | 5.8万〜6.1万円 24.0㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 46.05㎡ / - | 15万〜15.7万円 58.32㎡ / 南 |
4階 | 6万〜6.3万円 24.0㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 46.05㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 58.32㎡ / 南 |
5階 | 5.9万〜6.2万円 24.0㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 32.4㎡ / - | 15万〜15.7万円 57.78㎡ / 南 |
6階 | 9.4万〜9.8万円 36.9㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 53.93㎡ / - | |
7階 | 9.9万〜10.4万円 38.84㎡ / - | ||
8階 | 15.4万〜16.1万円 58.32㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 58.32㎡ / 南 | |
9階 | 6万〜6.3万円 24.0㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 46.05㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 58.32㎡ / - |
10階 | 5.2万〜5.5万円 20.69㎡ / 東 | 30.5万〜32万円 114.55㎡ / 南 | 29.2万〜30.6万円 109.48㎡ / 南 |
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- 東急目黒線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
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