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日神パレス桜台

4433人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
3階、1R、約19㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台4丁目8-7
交通
築年月
1986年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

日神パレス桜台の販売中の中古物件

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日神パレス桜台の基本情報

東京都練馬区桜台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。練馬駅から徒歩6分、新桜台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニッシンパレスサクラダイ管理会社日神管理
住所東京都 練馬区 桜台4丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月1986年9月管理費1㎡あたり350円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり354円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫桜台支店 (53 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (202 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (246 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (249 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (255 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (264 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
  • 公園3件
    • 平成つつじ公園 (520 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (604 m)
    • 桜台かしのき緑地 (785 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (210 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (211 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (282 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (302 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (410 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (421 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (213 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (229 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (235 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (324 m)
    • 西友 桜台店 (329 m)
    • 西友 練馬店 (536 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (551 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (552 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (563 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (294 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (297 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (353 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (356 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (528 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (573 m)
    • 練馬区立南町小学校 (612 m)
    • 武蔵野音楽大学 桜台学舎1-1 (729 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (746 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜台交番 (181 m)
    • 練馬清掃事務所 (219 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (228 m)
    • 消防署 練馬消防署 (361 m)
    • 練馬警察署 (384 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (459 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (491 m)
    • 練馬ぴよぴよ (492 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (517 m)
    • 豊玉保健相談所 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本歯科医院 (73 m)
    • 奥原医院 (98 m)
    • 平間医院 (122 m)
    • さくらしあ整骨院 (162 m)
    • 名古谷歯科医院 (177 m)
    • 森岡クリニック (184 m)
    • 日だまり歯科クリニック (194 m)
    • 泉皮膚科クリニック (197 m)
    • アミカ練馬介護センター (204 m)
    • 滝川歯科医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルームさくらんぼ (100 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (119 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (273 m)
    • むさし保育園 (292 m)
    • ビクター幼稚園 (306 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (410 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (410 m)
    • 練馬和光保育園 (414 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (482 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレス桜台の簡易査定

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日神パレス桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
153万円 〜 155万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より11.2% 低い↓
東京都の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 24669位
練馬区
1503棟中 900位
桜台
56棟中 40位
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の売買価格相場

  • 日神パレス桜台の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレス桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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日神パレス桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約45万円 (約148万円)西-
2018年10月900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約45万円 (約148万円)西-
2018年10月990万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年1月848万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約47万円 (約155万円)--
2016年12月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

日神パレス桜台の売却のご相談

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日神パレス桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月5.9万円1K18.9㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2018年12月5.5万円1R17.96㎡5.5万円-1〜5-
2018年11月5.5万円1R17.96㎡5.5万円-1〜5-
2018年10月5.9万円1K18.9㎡5.9万円5.9万円6〜10西
2018年10月5.8万円1R17.96㎡5.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万〜6.2万円
19.66㎡ / -
16.7万〜18.5万円
58.07㎡ / 南東
2階6.9万〜7.7万円
23.64㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
19.66㎡ / -
4階5.4万〜6万円
18.9㎡ / 西
5階5.7万〜6.3万円
19.74㎡ / 西
6階5万〜5.5万円
17.21㎡ / 西
18万〜19.8万円
59.53㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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日神パレス桜台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価46万円 〜 47万円です。

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