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氷川台南パークホームズ

2871人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,660万 〜 5,150万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台6丁目33-12
交通
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

氷川台南パークホームズの販売中の中古物件

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氷川台南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より40.3% 高い↑
東京都の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 5,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10461位
練馬区
1489棟中 144位
桜台
56棟中 8位
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の売買価格相場

  • 氷川台南パークホームズの相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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氷川台南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,400万〜4,870万円対前年同月比4,660万〜5,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

氷川台南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,780万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)西
2018年5月4,370万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)西-
2018年5月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)西
2018年5月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)西-
2018年4月4,370万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.26㎡西詳細はこちら

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氷川台南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.0万円3LDK68.2㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年6月16.3万円3LDK68.75㎡16.3万円16.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

氷川台南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.2万円
61.77㎡ / 西
14万〜15.5万円
70.27㎡ / 南西
2階11万〜12.2万円
55.8㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
77.56㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
55.8㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
68.2㎡ / 南
4階11.2万〜12.3万円
55.8㎡ / 西
14.5万〜16万円
70.27㎡ / 南西
5階11.2万〜12.4万円
55.8㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
68.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

氷川台南パークホームズの基本情報

東京都練馬区桜台6丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒカワダイミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 桜台6丁目33-12管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月1994年6月管理費1㎡あたり213円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 氷川台支店 (433 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (467 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (563 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
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    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (780 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (784 m)
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    • 氷川台保育園 (517 m)
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    • 桜台保育園 (597 m)
    • 早宮保育園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

氷川台南パークホームズのお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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