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氷川台南パークホームズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,730万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台6丁目33-12
交通
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

氷川台南パークホームズの販売中の中古物件

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パークハイム氷川台

パークハイム氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区早宮1丁目6-1
  • 売出し中

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藤和氷川台コープ

藤和氷川台コープ

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目49-4
  • 2件 売出し中

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パークホームズ氷川台フォレストコート

パークホームズ氷川台フォレストコート

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目48-9
  • 売出し中

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ステージグランデ練馬氷川台

ステージグランデ練馬氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目19-15
  • 売出し中

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オーベル氷川台

オーベル氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目38-7
  • 売出し中

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グレイスコート氷川台

グレイスコート氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目17-9
  • 1件 売出し中

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セイガステージ氷川台

セイガステージ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
  • 売出し中

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パーソネージュ氷川台

パーソネージュ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目35-8
  • 1件 売出し中

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シュロス氷川台さくらレジデンス

シュロス氷川台さくらレジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目28-5
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
  • 売出し中

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ドルチェ東京氷川台パークサイド

ドルチェ東京氷川台パークサイド

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-9
  • 売出し中

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藤和シティホームズ氷川台

藤和シティホームズ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目1-23
  • 2件 売出し中

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氷川台南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 高い↑
練馬区の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13398位
練馬区
1464棟中 248位
桜台
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の売買価格相場

  • 氷川台南パークホームズの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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氷川台南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,920万〜4,330万円対前年同月比4,280万〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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氷川台南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,370万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)西-
2017年10月4,450万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約71万円 (約237万円)西-
2017年10月3,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年10月3,130万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年9月3,130万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約184万円)西-

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氷川台南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月16.3万円3LDK68.75㎡16.3万円16.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

氷川台南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
61.77㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
70.27㎡ / 南西
2階10.7万〜11.8万円
55.8㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
77.56㎡ / 南
3階10.7万〜11.8万円
55.8㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
68.2㎡ / 南
4階10.8万〜11.9万円
55.8㎡ / 西
14万〜15.5万円
70.27㎡ / 南西
5階10.8万〜12万円
55.8㎡ / 西
14万〜15.5万円
68.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

氷川台南パークホームズの基本情報

東京都練馬区桜台6丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒカワダイミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 桜台6丁目33-12管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月1994年6月管理費1㎡あたり201円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三井住友銀行 氷川台支店 (433 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (467 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (563 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
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    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (675 m)
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    • ミニコープ氷川台駅前店 (493 m)
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    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (780 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (784 m)
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    • 氷川台保育園 (517 m)
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    • 早宮保育園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
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アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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