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パークハイム桜台

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万円 〜 4,410万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台6丁目5-14
交通
築年数
1992年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム桜台
  • パークハイム桜台のエントランス
  • パークハイム桜台の看板
  • パークハイム桜台の外観

パークハイム桜台の販売中の中古物件

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パークホームズ氷川台フォレストコート

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目48-9
  • 4件 売出し中

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ライオンズガーデン桜台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目6-8
  • 売出し中

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ステージグランデ練馬氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目19-15
  • 売出し中

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オーベル氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目38-7
  • 4件 売出し中

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グレイスコート氷川台

グレイスコート氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目17-9
  • 売出し中

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セイガステージ氷川台

セイガステージ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
  • 売出し中

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Dクラディア氷川台

Dクラディア氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目34-12
  • 売出し中

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シュロス氷川台さくらレジデンス

シュロス氷川台さくらレジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目28-5
  • 売出し中

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Dクラディア氷川台レジデンス

Dクラディア氷川台レジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-8
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
  • 売出し中

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ドルチェ東京氷川台パークサイド

ドルチェ東京氷川台パークサイド

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-9
  • 売出し中

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藤和シティホームズ氷川台

藤和シティホームズ氷川台

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目1-23
  • 2件 売出し中

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パークハイム桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 低い↓
練馬区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18937位
練馬区
1504棟中 539位
桜台
57棟中 28位
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の売買価格相場

  • パークハイム桜台の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハイム桜台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,810万円〜4,210万円対前年同月比3,990万円〜4,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム桜台の売買履歴

パークハイム桜台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
氷川台南パークホームズ2017年9月3,130万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円(約184万円)-
パークハイム氷川台2017年1月4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円(約204万円)
コートハウス氷川台2016年1月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円(約188万円)-
ファミリーテラス桜台2015年9月930万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約24万円(約80万円)-
桜台パークホームズコンソート2014年10月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円(約235万円)-

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パークハイム桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.8万円3LDK85.74㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年2月17.8万円3LDK85.74㎡17.8万円17.8万円1〜5
2013年11月18.8万円3LDK83.68㎡37.6万円18.8万円1〜5
2013年9月19.8万円3LDK83.68㎡39.6万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万円〜18.2万円
88.34㎡ / 南
2階12.6万円〜13.9万円
69.47㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
83.68㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
85.74㎡ / 南
4階15.8万円〜17.4万円
81.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パークハイム桜台の基本情報

東京都練馬区桜台6丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム桜台(パークハイムサクラダイ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 桜台6丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員日勤
築年数1992年6月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (349 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (366 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (429 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (510 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • 公園9件
    • 高稲荷橋 (270 m)
    • 早宮史跡公園 (362 m)
    • 東早淵緑地 (417 m)
    • 桜台かしのき緑地 (466 m)
    • ほそがみ緑地 (636 m)
    • 早淵の森緑地 (793 m)
    • ほしぞら緑地 (813 m)
    • DIY女子部・練馬KAKURI工房 (871 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 氷川台店 (312 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (345 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (505 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (795 m)
    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (803 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 氷川台店 (229 m)
    • アコレ 氷川台店 (329 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (352 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (352 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (416 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (417 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (418 m)
    • フジヤマ平和台店 (868 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (964 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (972 m)
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    • 練馬区立開進第三小学校 (688 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (714 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (738 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (743 m)
    • 練馬区立 開進第一小学童クラブ (839 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (237 m)
    • 第二出張所 (762 m)
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (769 m)
    • 早宮交番 (811 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (885 m)
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (917 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤松レディスクリニック (99 m)
    • 森田クリニック (253 m)
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    • 中山内科・皮フ科クリニック (404 m)
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    • 反町医院 (412 m)
    • 望月クリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 練馬区立桜台第二保育園 (236 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (300 m)
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    • にじいろ保育園氷川台 (557 m)
    • 練馬区立 氷川台保育園 (561 m)
    • 氷川台保育園 (562 m)
    • 桜台保育園 (594 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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