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東急ドエルアルス石神井公園

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
4階、2DK、約47㎡の場合

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住所
東京都練馬区三原台3丁目31-14
交通
築年月
1984年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハーモニーコート大泉学園

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西武池袋線
大泉学園駅」徒歩4分

東京都練馬区東大泉4丁目26-2

売出し中

東急ドエルアルス石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より27.9% 低い↓
東京都の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28461位
練馬区
1464棟中 1221位
三原台
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス石神井公園の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,880万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)
2017年11月1,980万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)-
2017年10月1,980万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)
2017年7月1,899万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約41万円 (約136万円)-
2017年6月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.5㎡南西詳細はこちら
**階3K46.8㎡南西詳細はこちら

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東急ドエルアルス石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.7万円2LDK46.8㎡8.7万円-6〜10南西
2017年2月8.7万円2LDK46.8㎡8.7万円-6〜10南西
2017年1月8.7万円2LDK46.8㎡8.7万円8.7万円6〜10南西
2016年12月8.7万円2LDK46.8㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2016年11月8.7万円2LDK46.8㎡8.7万円8.7万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜8.2万円
47.15㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
46.8㎡ / 南西
9万〜9.9万円
55.3㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
52.5㎡ / -
7.8万〜8.6万円
46.8㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
55.3㎡ / 南
4階7.8万〜8.7万円
46.8㎡ / 南
9.3万〜10.2万円
55.3㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
52.5㎡ / 南
5階7.1万〜7.8万円
44.31㎡ / 西
7.7万〜8.6万円
47.0㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
55.3㎡ / 南
6階7.7万〜8.6万円
46.8㎡ / 南西
7.9万〜8.7万円
46.8㎡ / 南
7階6.8万〜7.6万円
41.34㎡ / -
8階7.8万〜8.7万円
48.35㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

東急ドエルアルス石神井公園の基本情報

東京都練馬区三原台3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスシャクジイコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 三原台3丁目31-14管理形態委託
郵便番号〒177-0031管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり267円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート大泉インター 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート大泉目白通り 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 東京スター銀行ATM LIVINオズ大泉店 (645 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVINオズ大泉店内出張所 (658 m)
    • ファミリーマート練馬谷原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ファミリーマート三原台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ファミリーマート大泉町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
    • サークルK練馬石神井町八丁目店出張所(ATM) (1000 m)
  • 公園10件
    • 東大泉二丁目緑地 (105 m)
    • 八の釜の森緑地 (211 m)
    • びくに公園 (236 m)
    • 三原緑地 (358 m)
    • みのり緑地 (399 m)
    • 桜童園緑地 (560 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (566 m)
    • あかまつ緑地 (624 m)
    • あせび緑地 (671 m)
    • みやのくぼの森緑地 (764 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬三原台店 (92 m)
    • ファミリーマート 大泉インター店 (305 m)
    • セブンイレブン 練馬インター店 (514 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 (525 m)
    • BIGWAVEかとう (531 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉町4丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 大泉目白通り店 (632 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 練馬土支田3丁目店 (685 m)
  • スーパー4件
    • SuperValue(スーパーバリュー)練馬大泉店 (454 m)
    • LIVIN(リヴィン)オズ大泉店 (641 m)
    • サカガミ大泉店 (645 m)
    • パワーラークス練馬インター店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立三原台中学校 (169 m)
    • 練馬区立泉新小学校 (213 m)
    • 練馬区立 泉新小学童クラブ (266 m)
    • 練馬区立橋戸小学校 (356 m)
    • 練馬区 三原台児童館 (524 m)
    • 練馬区立大泉北中学校 (548 m)
    • 練馬区立大泉北小学校 (813 m)
    • 練馬区立 大泉北小学童クラブ (840 m)
    • 東京都立大泉桜高校 (917 m)
    • 清水美術研究所 (953 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 練馬区 地域集会所 三原台 (278 m)
    • 光が丘警察署 三原台交番 (648 m)
    • 練馬年金事務所 (686 m)
    • 北大泉児童館ぴよぴよ (747 m)
    • 石神井警察署 北大泉交番 (770 m)
    • 石神井警察署 東大泉駐在所 (895 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉町 (976 m)
  • 病院/医療10件
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    • Cアミーユ大泉北 (360 m)
    • レーヴこどもクリニック (419 m)
    • おおはら歯科クリニック (455 m)
    • 陽和病院 (517 m)
    • 五十嵐歯科医院 (545 m)
    • 介護老人保健施設 練馬ゆめの木 (549 m)
    • 藤成クリニック (553 m)
    • 三浦歯科診療室 (617 m)
    • 田中医院 (634 m)
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    • 太陽の子東大泉保育園 (815 m)
    • 石神井幼稚園 (865 m)
    • 東大泉保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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