セレーナ豊島園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
3階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
2286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区春日町1丁目9-8
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「練馬春日町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレーナ豊島園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレーナトシマエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 春日町1丁目9-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒179-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、8DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区春日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の練馬春日町駅で徒歩9分、アクセス良好です。豊島園駅から徒歩11分、豊島園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬春日町駅 共同出張所 (518 m)
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- きらぼし銀行豊島園支店 (671 m)
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- ファミリーマート春日町 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
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- セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (919 m)
- ファミリーマート 早宮四丁目店 (981 m)
- スーパー7件
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- 練馬警察署 豊島園前交番 (846 m)
- 病院/医療10件
- 春日町接骨院 (36 m)
- 伊藤内科 (119 m)
- 岡田内科クリニック (232 m)
- 光デンタルクリニック (297 m)
- ひがしで眼科クリニック (330 m)
- サヤ歯科医院 (354 m)
- 落合クリニック (358 m)
- 西歯科医院 (367 m)
- 栗田歯科医院 (382 m)
- つつじ皮膚科クリニック (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 寿福寺第一幼稚園 (274 m)
- 寿福寺幼稚園 (275 m)
- アンミッコ保育園 (288 m)
- 春アンミッコ保育園 (381 m)
- 春日町第二保育園 (446 m)
- ルーエ保育園 (551 m)
- 春日町第三保育園 (652 m)
- グローバルキッズ練馬春日町園 (657 m)
- ころぼっくる (659 m)
- どんぐり山保育園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーナ豊島園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーナ豊島園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,323万～7,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より31.0% 低い↓ 東京都の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレーナ豊島園の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレーナ豊島園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーナ豊島園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,780万円です。専有面積は約31㎡〜約166㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2015年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレーナ豊島園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,380万円 | 51.3万円 |
| 3階 | 1,410万円 | 32.5万円 |
| 4階 | 1,177.5万円 | 34.3万円 |
| 5階 | 1,796.7万円 | 35.2万円 |
| 6階 | 1,780万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,224万円 | 34万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,612.5万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 37.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 8,980万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,787.1万円 | 38.5万円 |
| 北/北東/北西 | 853.3万円 | 27.1万円 |
セレーナ豊島園の売却のご相談
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セレーナ豊島園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.8万円 | 1DK | 31.48㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 9.8万円 | 2DK | 43.32㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 1DK | 31.48㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 1DK | 31.48㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年12月 | 6.9万円 | 1DK | 31.48㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレーナ豊島園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 31.48㎡ / 北 | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 43.32㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 31.48㎡ / 北 | 9万〜9.5万円 43.32㎡ / 北 | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 42.85㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 67.33㎡ / 南 | |
| 6階 | 10万〜10.5万円 42.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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