メイゾン小竹向原
★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,830万 〜 3,130万円
3階、3DK、約56㎡の場合
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- 住所
- 東京都練馬区小竹町1丁目11-1
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年05月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数4件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格53万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,830万円
3階, 3DK, 約56㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.8万円
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5.8％
3階, 3DK, 約56㎡の例
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メイゾン小竹向原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メイゾン小竹向原の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 177.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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メイゾン小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,830万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メイゾン小竹向原の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1SDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メイゾン小竹向原の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,500円
例えば…3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.4万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 13.8万円 | 2LDK | 56.6㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.8万円 | 2LDK | 56.6㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイゾン小竹向原の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
- 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
- 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜13.2万円 56.6㎡ / 南東 | 10.6万〜11.7万円 51.83㎡ / 西 | 12.3万〜13.6万円 58.5㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.3万〜9.2万円 40.98㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 13万〜14.3万円 58.5㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13万〜14.4万円 58.5㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.3万〜13.7万円 56.6㎡ / - | 12.4万〜13.7万円 56.6㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.68(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メイゾン小竹向原の基本情報
東京都練馬区小竹町1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | メイゾンコタケムカイハラ | 管理会社 | スペース |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 小竹町1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山一不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンクス小竹向原駅前店出張所(ATM) (428 m)
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- ファミリーマート小竹向原 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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- 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (552 m)
- 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (614 m)
- 巣鴨信用金庫 江古田支店 (646 m)
- サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (661 m)
- 東京都民銀行 江古田支店 (685 m)
- 公園10件
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- 千早四丁目児童遊園 (685 m)
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- 長崎五丁目児童遊園 (879 m)
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- ローソン 小竹向原店 (324 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (413 m)
- サンクス 小竹向原駅前店 (428 m)
- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (437 m)
- ローソン 小竹向原駅前店 (482 m)
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- セブンイレブン 板橋向原2丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (512 m)
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- まいばすけっと 小竹向原駅北店 (578 m)
- escamare(エスカマーレ)江古田店 (618 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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