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グランドテラス新宿

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,620万円 〜 7,310万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都新宿区北新宿2丁目20-1
交通
築年数
2004年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部プレキャストコンクリート造

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アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

新宿アイランドアネックス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

エスコート西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 1件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 2件 売出し中

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目8-12
  • 売出し中

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パティオ西新宿

パティオ西新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目2-16
  • 1件 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 3件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 5件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-5
  • 1件 売出し中

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西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワー

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目23-1
  • 2件 売出し中

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グランドテラス新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.3% 高い↑
新宿区の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,620万円 〜 7,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2322位
新宿区
1920棟中 244位
北新宿
117棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドテラス新宿の相場

    ㎡単価
    98.5万円
    坪単価
    325.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドテラス新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月8,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約100万円 (約330万円)-
2016年1月8,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約100万円 (約330万円)-
2015年12月7,999万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約330万円)-
2015年11月7,999万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約330万円)-
2015年3月9,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドテラス新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月19.0万円1LDK54.94㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年6月26.8万円3SLDK80.4㎡53.6万円26.8万円6〜10南東
2017年5月26.8万円3LDK80.4㎡53.6万円26.8万円6〜10
2017年5月12.0万円1DK34.42㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円1DK34.42㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円1DK34.42㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円1K36.5㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円1K36.5㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月12.3万円1K34.4㎡24.6万円12.3万円1〜5南西
2016年9月12.0万円1DK36.5㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.3万円1K34.4㎡24.6万円12.3万円1〜5南西
2016年8月12.0万円1DK36.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円1DK36.5㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年7月12.3万円1R34.4㎡24.6万円12.3万円1〜5南西
2016年6月12.3万円1R34.4㎡24.6万円12.3万円1〜5南西
2016年5月12.3万円1R34.4㎡24.6万円12.3万円1〜5南西
2015年6月24.3万円3LDK79.0㎡48.6万円24.3万円6〜10
2015年5月19.5万円2LDK63.97㎡19.5万円19.5万円1〜5
2015年4月13.2万円1DK36.4㎡26.4万円13.2万円1〜5
2015年4月12.9万円1DK36.4㎡25.8万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドテラス新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.9万円
  • 4K〜4LDK平均28.7万円〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.1万円
36.5㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
65.12㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
79.0㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
92.72㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
34.42㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
70.04㎡ / 南
24.9万円〜27.6万円
80.4㎡ / 南
28.8万円〜31.8万円
92.72㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
36.4㎡ / 東
20.9万円〜23.1万円
67.14㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
79.0㎡ / 南
28.9万円〜32.0万円
92.72㎡ / 南
5階19.0万円〜21.0万円
63.97㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
76.23㎡ / 東
6階24.9万円〜27.5万円
79.0㎡ / 南
7階22.9万円〜25.4万円
76.23㎡ / 東
8階23.4万円〜25.8万円
75.68㎡ / 北東
9階26.9万円〜29.8万円
80.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

グランドテラス新宿の基本情報

『グランドテラス新宿』グランドテラス新宿は幹線道路に隣接する交通の便に優れたロケーションの中、近隣にはマンションや複合ビルの建ち並ぶ住宅街に立地しています。淡いベージュのタイル貼りにフラットなデザインが都会的な印象の外観で、1階部分には店舗や事務所が入っています。床暖房や浴室乾燥機等設備を備え、バルコニーからは開放感豊かな景色が広がり日当たりも良好です。

建物・設備

名称グランドテラス新宿(グランドテラスシンジュク)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目20-1管理形態-
郵便番号〒169-0074管理員-
築年数2004年10月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部プレキャストコンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京都バイク置き場-
施工会社大成立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (328 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (137 m)
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    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (212 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (244 m)
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    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (283 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (491 m)
    • ライフ 中野坂上店 (521 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (599 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (648 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (664 m)
    • オリンピック北新宿店 (676 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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