日神パレス江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区小竹町1丁目55-7
- 交通
- 西武池袋線「江古田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレス江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスエゴタ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 小竹町1丁目55-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域、第一種低層住宅専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区小竹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新江古田駅から徒歩10分、新桜台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 江古田駅南口店 (188 m)
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- セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (217 m)
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- ファミリーマート 江古田千川通り店 (373 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (387 m)
- ローソン 練馬江古田栄町店 (396 m)
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- 病院/医療10件
- 菊池歯科医院 (33 m)
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- 江古田デンタルオフィス (106 m)
- 安心の里居宅介護支援事業所 (113 m)
- 坪井医院 (121 m)
- 沼口歯科医院 (185 m)
- 江古田みずのクリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽保育園 (205 m)
- 江古田幼稚園 (230 m)
- 神の教会保育園分園 (277 m)
- いずみ保育園旭丘 (317 m)
- 栄町保育園 (319 m)
- マグハウス江古田 (347 m)
- たんぽぽ保育園 (494 m)
- りっこう幼稚園 (510 m)
- みのり幼稚園 (528 m)
- まちの保育園 小竹向原 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス江古田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 638万～957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より35.5% 低い↓ 東京都の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレス江古田の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレス江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,300万円です。専有面積は約16㎡〜約24㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,040万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約52万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,040万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約52万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。
2016年〜2020年では、163件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレス江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 814.3万円 | 41.9万円 |
| 2階 | 1,013.7万円 | 47.2万円 |
| 3階 | 833.3万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 953.1万円 | 45.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 953.1万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 743.3万円 | 37.9万円 |
| 東 | 860万円 | 44.1万円 |
| 西 | 1,051.9万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 813.2万円 | 42.1万円 |
日神パレス江古田の売却のご相談
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日神パレス江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 18.97㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 24.95㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 19.03㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | 1K | 20.76㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | 19.03㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス江古田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 20.76㎡ / - |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 20.76㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 20.55㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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