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江古田ハイツ(小竹町)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,230万円
5階、2SDK、約57㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,230万円5階, 2SDK, 約57㎡の例
売買履歴1042023年12月04日更新
家賃相場12万 〜 14.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 2SDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

3207人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区小竹町1丁目60-6
交通
  • 西武池袋線「江古田駅」徒歩2分
築年月
1972年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 江古田ハイツ(小竹町)
  • 江古田ハイツ(小竹町)のエントランス
  • 江古田ハイツ(小竹町)の看板
  • 江古田ハイツ(小竹町)の外観

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江古田ハイツ(小竹町)の基本情報

江古田ハイツ(小竹町)は、日経不動産によって1972年10月に竣工された総戸数103戸の10階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,447万~3,733万円、参考相場単価は54万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エゴタハイツコタケマチ管理会社シービーエス
住所東京都 練馬区 小竹町1丁目60-6管理形態委託
郵便番号〒176-0004管理員常駐
築年月1972年10月管理費1㎡あたり191円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社日経不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区小竹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新桜台駅から徒歩9分、新江古田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (59 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (85 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (121 m)
    • 三菱UFJ銀行江古田支店 (186 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (212 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (330 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (365 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (621 m)
  • 公園9件
    • どれみふぁ緑地 (224 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (293 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (513 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (519 m)
    • 江原屋敷森緑地 (643 m)
    • 長崎六丁目さつき児童遊園 (741 m)
    • 長崎六丁目児童遊園 (783 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (954 m)
    • 江原公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (75 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (86 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (121 m)
    • セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (141 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (233 m)
    • ファミリーマート 江古田日芸前店 (237 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (244 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (291 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (301 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (414 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (116 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (119 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (178 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (180 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (241 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (279 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (487 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (503 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (680 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (222 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (230 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (256 m)
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (367 m)
    • 武蔵野音楽大学 (376 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (377 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (404 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (501 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (537 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (77 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (79 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (181 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (377 m)
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (379 m)
    • 練馬東税務署 (429 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (435 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (491 m)
    • 武蔵大学図書館 (493 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (532 m)
  • 病院/医療10件
    • 江古田ひふ科 (21 m)
    • 坪井医院 (36 m)
    • 江古田デンタルオフィス (65 m)
    • 菊池歯科医院 (68 m)
    • 江古田みずのクリニック (91 m)
    • エンジェル-スマイル歯科 (92 m)
    • むさしの矯正歯科医院 (106 m)
    • 原田整骨院 江古田北口院 (108 m)
    • 伊藤歯科医院 (118 m)
    • 井口医院 (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽保育園 (104 m)
    • 栄町保育園 (231 m)
    • 江古田幼稚園 (244 m)
    • マグハウス江古田 (307 m)
    • 神の教会保育園分園 (376 m)
    • たんぽぽ保育園 (402 m)
    • いずみ保育園旭丘 (417 m)
    • みのり幼稚園 (459 m)
    • りっこう幼稚園 (543 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

江古田ハイツ(小竹町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,447万~3,733万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
179万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26517位
練馬区
1565棟中 975位
小竹町
22棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 江古田ハイツ(小竹町)の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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江古田ハイツ(小竹町)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比3,080万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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江古田ハイツ(小竹町)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,980万円です。専有面積は約45㎡〜約67㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東
2023年11月2,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2023年11月2,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東
2023年10月3,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南東
2023年10月2,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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江古田ハイツ(小竹町)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃5階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円2LDK53.15㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年9月13.0万円2LDK53.15㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年9月12.0万円2LDK53.15㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年8月13.0万円2LDK53.15㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年3月14.2万円2LDK54.28㎡14.2万円14.2万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江古田ハイツ(小竹町)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
57.58㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
57.58㎡ / 南東
2階11.9万〜12.5万円
57.58㎡ / 南西
12.4万〜13万円
60.35㎡ / -
3階12万〜12.6万円
57.58㎡ / 南東
14.3万〜15万円
67.53㎡ / 南
4階12.9万〜13.5万円
60.35㎡ / 南
5階11.4万〜12万円
54.28㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
54.28㎡ / 南
6階10.6万〜11.1万円
50.28㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
54.28㎡ / 南
7階11.5万〜12.1万円
54.28㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
64.4㎡ / 南
8階11.8万〜12.4万円
54.28㎡ / 南
9階11.8万〜12.4万円
54.28㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
54.28㎡ / 南
10階12.5万〜13.2万円
58.54㎡ / -
11.7万〜12.3万円
54.28㎡ / 南東

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