エンゼルハイム江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
3階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区小竹町1丁目7-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムエゴタ | 管理会社 | 日榮コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 小竹町1丁目7-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒176-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区小竹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。江古田駅から徒歩9分、千川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 小竹向原店 (367 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (412 m)
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- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (475 m)
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- ローソン 小竹向原駅前店 (561 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (591 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (600 m)
- 練馬区 地域集会所 旭丘 (639 m)
- 病院/医療10件
- 村松歯科医院 (112 m)
- ほさか歯科クリニック (123 m)
- 居宅介護支援事業所カインド (147 m)
- いとう内科クリニック (160 m)
- デイサービスほほえみ (191 m)
- わかば歯科医院 (212 m)
- 沼口歯科医院 (218 m)
- 篠歯科医院 (241 m)
- 上野医院 (305 m)
- 手塚歯科医院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみ保育園旭丘 (220 m)
- 神の教会保育園分園 (247 m)
- 板橋向原幼稚園 (390 m)
- りっこう幼稚園 (399 m)
- まちの保育園 小竹向原 (526 m)
- 江古田幼稚園 (548 m)
- 太陽保育園 (578 m)
- 栄町保育園 (642 m)
- 向原保育園 (679 m)
- マグハウス江古田 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム江古田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,638万～4,567万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より1.6% 高い↑ 東京都の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム江古田の相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,180万円です。専有面積は約42㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,380万円 | 46.8万円 |
| 2階 | 3,980万円 | 68.6万円 |
| 3階〜5階 | 2,580万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980万円 | 68.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,380万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,830万円 | 62.2万円 |
エンゼルハイム江古田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.3万円 | ワンルーム | 22.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.3万円 | ワンルーム | 22.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.3万円 | ワンルーム | 20.33㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.3万円 | ワンルーム | 20.33㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.3万円 | ワンルーム | 20.33㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム江古田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.1万〜24.3万円 72.24㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19万〜20万円 58.05㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 13万〜13.7万円 42.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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