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日神パレステージ上石神井第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 950万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 950万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1212023年06月04日更新
家賃相場4.5万 〜 6.2万円
表面利回り5.8% 〜 7.12階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

2440人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区上石神井1丁目31-8
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩8分
築年月
1992年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ上石神井第2
  • 日神パレステージ上石神井第2のエントランス
  • 日神パレステージ上石神井第2の看板
  • 日神パレステージ上石神井第2の外観

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日神パレステージ上石神井第2の基本情報

日神パレステージ上石神井第2は、日神建設によって1992年07月に竣工された総戸数35戸の4階建マンションです。施工は日神建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約16㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は761万~870万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージカミシャクジイダイニ管理会社日神管理
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目31-8管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり368円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり451円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神建設バイク置き場-
施工会社日神建設立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区上石神井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵関駅から徒歩18分、上井草駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (431 m)
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (550 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (553 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (670 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (681 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (746 m)
    • ミニストップ女子大前 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園10件
    • 関町緑地 (142 m)
    • 千川上水緑道 (161 m)
    • 関町南くすのき緑地 (309 m)
    • たけしたの森緑地 (396 m)
    • 善福寺北緑地 (523 m)
    • 立野町水道端緑地 (614 m)
    • 善福寺美樹園公園 (648 m)
    • 下石神井緑地 (677 m)
    • 上井草西公園 (713 m)
    • 善福寺西の山公園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (302 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (397 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (554 m)
    • セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 (615 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 練馬上石神井南店 (322 m)
    • ビッグエー上石神井店 (325 m)
    • ガッツスーパー (437 m)
    • 西友 上石神井店 (518 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (625 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (668 m)
    • コープみらい コープ関町店 (731 m)
    • コープみらい 研修センター (734 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (786 m)
    • アキダイ関町本店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京三育小学校 (451 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (517 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (584 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (591 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (655 m)
    • 杉並区立 善福寺北学童クラブ (693 m)
    • 練馬区立石神井西小学校 (699 m)
    • 練馬区立石神井西中学校 (712 m)
    • 練馬区立 石神井西小学童クラブ (776 m)
    • 私立上智大学石神井キャンパス (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イベントスペースリプル (355 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (487 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (514 m)
    • 石神井警察署 関町交番 (624 m)
    • 立野地区区民館 (676 m)
    • 練馬区立関町図書館 (719 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (745 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (803 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (824 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 関町さくら物語 (158 m)
    • いがらし小児科 (199 m)
    • ファミニュー石神井 (218 m)
    • クルマタニクリニック (250 m)
    • 柚子の木デイサービス関町店 (262 m)
    • ゆき医院 (290 m)
    • 耳鼻咽喉科木戸クリニック (308 m)
    • 希内科クリニック (308 m)
    • 大川整形外科 (308 m)
    • 上石神井クリニックファーム歯科 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園上石神井 (243 m)
    • 上石神井第二保育園 (495 m)
    • 関町保育園 (595 m)
    • いずみ保育園 (617 m)
    • 杉並元氣保育園 (764 m)
    • コビープリスクールせきまち (800 m)
    • 上石神井保育園 (813 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (838 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (870 m)
    • ピノキオ幼児舎関町園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ上石神井第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ上石神井第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格761万~870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
910万 〜 950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26513位
練馬区
1565棟中 974位
上石神井
44棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ上石神井第2の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ上石神井第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜950万円対前年同月比910万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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日神パレステージ上石神井第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,090万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)西-
2023年5月1,030万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約64万円 (約212万円)西-
2023年5月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)西-
2023年4月1,030万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約64万円 (約212万円)西-
2023年4月899万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)西-

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ上石神井第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.3万円1K16.85㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2024年3月5.2万円1K16.38㎡-5.2万円1〜5-
2024年1月4.8万円1K16.38㎡--1〜5-
2023年12月4.8万円1K14.58㎡--1〜5-
2023年12月4.8万円1K16.38㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ上石神井第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.7万円
16.85㎡ / 北
2階4.8万〜5.1万円
16.38㎡ / -
3階5.1万〜5.4万円
16.85㎡ / 南
4階4.8万〜5万円
16.38㎡ / 西

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