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上石神井グリーンハイツ

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都練馬区上石神井1丁目8-2
交通
築年月
1980年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

上石神井グリーンハイツの販売中の中古物件

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エクセラントーワ第3

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目5-6
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エクセラントーワ第2

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目6-12
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富士ビップス

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目13-4
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メイクスデザイン上石神井

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
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グレアーブル上石神井

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  • 東京都練馬区上石神井2丁目31-21
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パークハウス上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目18-11
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ライオンズマンション上石神井第3

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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フェニックス上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
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藤和上石神井南町ホームズ

藤和上石神井南町ホームズ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 売出し中

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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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上石神井グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.3% 低い↓
練馬区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28241位
練馬区
1464棟中 1202位
上石神井
41棟中 36位
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の売買価格相場

  • 上石神井グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上石神井グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上石神井グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,300万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年2月3,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2016年10月3,550万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)-
2016年9月3,550万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)-
2016年8月3,550万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)-

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上石神井グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円2LDK66.3㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月14.0万円3SLDK75.9㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年5月14.0万円2LDK66.3㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3SLDK75.9㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK66.3㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上石神井グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.1万円
66.3㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
78.3㎡ / 南東
2階15.3万〜16.9万円
87.44㎡ / -
3階11.3万〜12.5万円
66.3㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
66.3㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
78.3㎡ / 南東
4階12.5万〜13.8万円
70.7㎡ / -
14.2万〜15.7万円
78.51㎡ / 南
5階11.5万〜12.7万円
66.61㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
87.44㎡ / 南
6階14.3万〜15.8万円
78.3㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
75.9㎡ / 南
7階16.1万〜17.8万円
87.44㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
66.0㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

上石神井グリーンハイツの基本情報

東京都練馬区上石神井1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミシャクジイグリーンハイツ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員日勤
築年月1980年3月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東洋不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (311 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (356 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (367 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (453 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (950 m)
  • 公園10件
    • 下石神井緑地 (269 m)
    • 関町南くすのき緑地 (374 m)
    • 千川上水緑道 (419 m)
    • 関町緑地 (444 m)
    • 上井草西公園 (535 m)
    • 善福寺美樹園公園 (738 m)
    • 三谷公園 (796 m)
    • 切通し公園 (814 m)
    • 善福寺北緑地 (822 m)
    • 道灌橋公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (236 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (253 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (262 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (299 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (411 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (438 m)
    • ローソンストア100上石神井店 (577 m)
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    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (629 m)
  • スーパー10件
    • 西友 上石神井店 (229 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (297 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (420 m)
    • ガッツスーパー (519 m)
    • ビッグエー上石神井店 (537 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (643 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (739 m)
    • いなげや 下石神井店 (758 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (917 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 上石神井児童館 (178 m)
    • 石神井服飾専門学校 (512 m)
    • 日本矯体療術師協会 (525 m)
    • 東京都立井草高校 (541 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (541 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (558 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (677 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (730 m)
    • 杉並区立 善福寺北児童館 (756 m)
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (151 m)
    • イベントスペースリプル (284 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (309 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (552 m)
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    • 石神井清掃事務所 (816 m)
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    • 荻窪警察署 善福寺交番 (894 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 市毛整形外科診療所 (291 m)
    • 小林眼科医院 (298 m)
    • 優人上石神井クリニック (299 m)
    • 川邊内科 (302 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 上石神井第二保育園 (190 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (323 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (450 m)
    • にじいろ保育園上石神井 (623 m)
    • 上石神井保育園 (845 m)
    • 石神井南幼稚園 (866 m)
    • 八幡幼稚園 (924 m)
    • 上井草保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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