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グランドメゾン上石神井

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,770万円
3階、3DK、約55㎡の場合

住所
東京都練馬区上石神井2丁目17-14
交通
築年数
1986年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン上石神井の販売中の中古物件

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エクセラントーワ第3

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目5-6
  • 1件 売出し中

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エクセラントーワ第2

エクセラントーワ第2

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目6-12
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メイクスデザイン上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
  • 売出し中

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グレアーブル上石神井

グレアーブル上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目31-21
  • 売出し中

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ライオンズマンション上石神井第3

ライオンズマンション上石神井第3

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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フェニックス上石神井

フェニックス上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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ベルハイム上石神井南

ベルハイム上石神井南

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目41-8
  • 売出し中

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上石神井ガーデンハウス

上石神井ガーデンハウス

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目37-8
  • 4件 売出し中

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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コンファーレ上石神井

コンファーレ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目40-12
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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 売出し中

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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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グランドメゾン上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 低い↓
練馬区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20699位
練馬区
1462棟中 667位
上石神井
41棟中 21位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン上石神井の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    166.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドメゾン上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万円〜2,780万円対前年同月比2,510万円〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン上石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,699万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約159万円)西
2017年9月2,499万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年8月2,699万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約159万円)西
2017年8月2,799万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約165万円)西-
2017年7月2,799万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約165万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK55.16㎡西詳細はこちら
**階1R45.07㎡詳細はこちら

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グランドメゾン上石神井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.5万円2DK43.01㎡9.5万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン上石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
55.16㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
55.16㎡ / 西
2階9.4万円〜10.4万円
45.01㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
51.99㎡ / 西
3階10.6万円〜11.8万円
51.99㎡ / 西
4階11.1万円〜12.3万円
54.15㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
80.27㎡ / 南
5階
6階11.5万円〜12.7万円
58.27㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

グランドメゾン上石神井の基本情報

東京都練馬区上石神井2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンカミシャクジイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 上石神井2丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員日勤
築年数1986年6月管理費1㎡あたり274円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (393 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (489 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (522 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (560 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (610 m)
    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
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  • 公園8件
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    • 関町緑地 (956 m)
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  • コンビニ10件
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    • ミニストップ 上石神井2丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (464 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (543 m)
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    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (646 m)
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    • スーパーあまいけ 上石神井店 (443 m)
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    • ライフ 石神井台店 (672 m)
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    • いなげや 練馬上石神井南店 (856 m)
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    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (921 m)
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    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (709 m)
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    • 石神井南幼稚園 (631 m)
    • 上石神井保育園 (703 m)
    • 下石神井第三保育園 (865 m)
    • 石神井台保育園 (873 m)
    • 大泉にじのいろ保育園分園 (890 m)
    • にじいろ保育園上石神井 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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