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第3ダイアマンション

★★☆☆☆2.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,000万円
2階、3DK、約46㎡の場合

住所
東京都練馬区上石神井2丁目30-13
交通
築年数
1981年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセラントーワ第3

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目5-6
  • 1件 売出し中

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エクセラントーワ第2

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目6-12
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メイクスデザイン上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
  • 売出し中

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グレアーブル上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目31-21
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ライオンズマンション上石神井第3

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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フェニックス上石神井

フェニックス上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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ベルハイム上石神井南

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目41-8
  • 売出し中

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上石神井ガーデンハウス

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目37-8
  • 4件 売出し中

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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コンファーレ上石神井

コンファーレ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目40-12
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グランドメゾン上石神井

グランドメゾン上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 売出し中

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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 売出し中

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第3ダイアマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.6% 低い↓
練馬区の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33064位
練馬区
1462棟中 1455位
上石神井
41棟中 41位
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の売買価格相場

  • 第3ダイアマンションの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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第3ダイアマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比910万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第3ダイアマンションの売買履歴

第3ダイアマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グレアーブル上石神井2017年10月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円(約230万円)-
ロイヤルガーデン上石神井2017年10月5,980万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約40万円(約135万円)
グランドメゾン上石神井2017年9月2,699万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約48万円(約159万円)
ベルジュール上石神井2017年4月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円(約212万円)-
上石神井ガーデンハウス2016年7月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円(約193万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第3ダイアマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…2階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.8万円3DK48.61㎡19.6万円-1〜5
2016年9月9.8万円3DK48.61㎡19.6万円-1〜5
2016年8月9.8万円3DK48.61㎡19.6万円-1〜5
2016年7月9.8万円3DK44.5㎡19.6万円-1〜5
2016年6月9.8万円3DK44.5㎡19.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3ダイアマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.8万円
48.61㎡ / 南
2階
3階

資産評価

★★☆☆☆2.91(東京都)

第3ダイアマンションの基本情報

東京都練馬区上石神井2丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイサンダイアマンション管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 上石神井2丁目30-13管理形態-
郵便番号〒177-0044管理員-
築年数1981年4月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主高橋工務店バイク置き場-
施工会社高橋工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 上石神井支店 (192 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (253 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (324 m)
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  • 公園8件
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    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (231 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (344 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (429 m)
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    • いなげや 練馬上石神井南店 (644 m)
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