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石神井公園団地

過去の売買価格
1,730万円 〜 2,480万円
相場情報
29万円/㎡(97万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.12
  • 東京都練馬区上石神井3丁目19
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩16分西武新宿線「上井草駅」徒歩18分西武池袋線「石神井公園駅」徒歩22分
  • 大規模マンション

最終更新:

  • 石神井公園団地
  • 石神井公園団地の看板
  • 石神井公園団地の外観
  • 石神井公園団地の外観
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石神井公園団地の販売中の中古物件

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メイクスデザイン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
  • 2件 売出し中

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フェニックス上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
  • 売出し中

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ベルハイム上石神井南

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目41-8
  • 売出し中

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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 3件 売出し中

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パークロッジ上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井4丁目7-29
  • 売出し中

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グランドメゾン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 売出し中

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上石神井ビューハイツ

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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日神パレステージ上石神井第2

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目31-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション上石神井第2

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目34-21
  • 売出し中

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ブリス上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区石神井台4丁目3-11
  • 3件 売出し中

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プレシス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 売出し中

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石神井公園団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.4% 低い↓
練馬区の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35077棟中 30602位
練馬区
1493棟中 1367位
上石神井
43棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 石神井公園団地の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

石神井公園団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2016年2月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2016年2月2,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2016年1月2,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2015年12月2,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.64㎡南東詳細はこちら

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石神井公園団地の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(71件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3DK56.9㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月6.5万円3DK52.96㎡--1〜5
2017年5月7.0万円2LDK52.96㎡7.0万円-1〜5
2017年5月9.3万円3DK56.2㎡18.6万円-1〜5
2017年5月8.5万円3DK56.93㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月9.5万円2LDK52.96㎡--1〜5
2017年5月8.7万円2LDK53.01㎡8.7万円-1〜5
2017年5月7.5万円2LDK53.8㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月9.5万円2LDK52.96㎡-9.5万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK53.8㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月9.3万円3DK56.2㎡18.6万円-1〜5
2017年4月8.5万円3DK56.93㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年4月9.0万円2LDK53.01㎡9.0万円-1〜5
2017年4月7.9万円2LDK53.62㎡7.9万円-1〜5
2017年4月7.8万円2LDK53.8㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年3月9.0万円2LDK53.01㎡9.0万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3DK52.96㎡--1〜5-
2017年3月9.3万円3DK56.2㎡18.6万円-1〜5
2017年3月8.5万円3DK56.93㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月7.9万円2LDK53.62㎡7.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

石神井公園団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.0万円
52.96㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
56.2㎡ / -
2階7.3万円〜8.0万円
52.96㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
53.01㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
53.01㎡ / 南
7.5万円〜8.2万円
52.96㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
53.01㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
53.01㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
52.96㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
59.64㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
53.62㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
56.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

石神井公園団地の基本情報

東京都練馬区上石神井3丁目に位置するマンションで、総戸数490戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称石神井公園団地(シャクジイコウエンダンチ)
住所東京都 練馬区 上石神井3丁目19
郵便番号〒177-0044
築年数1967年8月
総戸数490戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主日本住宅公団
施工会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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