キャニオンコープ大泉学園

Name: 資産評価
Item: キャニオンコープ大泉学園
Rating: 3.11
Author: マンションマーケット

4282人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2018年11月29日

中古参考価格

参考査定価格

1,090万〜 1,210万円
2階、2DK、約40㎡の場合

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住所: 東京都練馬区西大泉1丁目25-12

交通

西武池袋線「保谷駅」徒歩15分
西武池袋線「大泉学園駅」徒歩22分

築年月: 1986年1月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

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相場価格29万円/㎡〜
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キャニオンコープ大泉学園の基本情報

東京都練馬区西大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大泉学園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	キャニオンコープオオイズミガクエン	管理会社	キャニオンサービス
住所	東京都練馬区西大泉1丁目25-12	管理形態	-
郵便番号	〒178-0065	管理員	-
築年月	1986年1月	管理費	-
総戸数	17戸	修繕積立金	-
階建	4階建	間取り	2DK、2LDK、3DK
交通	西武池袋線「保谷駅」徒歩15分西武池袋線「大泉学園駅」徒歩22分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	-	駐車場	なし
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	有村地所	バイク置き場	-
施工会社	有村工業	立地・環境	-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行6件
- ファミリーマート南大泉六丁目共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ファミリーマート西大泉四丁目共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- JA東京あおば西大泉支店 (759 m)
- ファミリーマート南大泉五丁目共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- ファミリーマート保谷駅北口共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 大東京信用組合保谷支店 (938 m)
公園9件
- 西大泉一丁目緑地 (119 m)
- 大泉交通公園 (303 m)
- 西大泉緑地 (472 m)
- 西大泉さくら緑地 (486 m)
- たけやま緑地 (657 m)
- 西大泉もみじ緑地 (664 m)
- 西大泉ゆりのき緑地 (749 m)
- 東中前の森緑地 (854 m)
- 大泉なかよし緑地 (942 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン練馬西大泉2丁目店 (90 m)
- ファミリーマート南大泉六丁目店 (464 m)
- セブンイレブン練馬西大泉4丁目店 (596 m)
- セブンイレブン練馬西大泉6丁目店 (603 m)
- ファミリーマート西大泉四丁目店 (655 m)
- セブンイレブン西東京下保谷3丁目店 (693 m)
- ファミリーマート南大泉五丁目店 (796 m)
- ファミリーマートミヤモトドラッグ保谷店 (858 m)
- ファミリーマート保谷駅北口店 (864 m)
- ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (869 m)
スーパー7件
- ビッグエー練馬西大泉店 (200 m)
- 有限会社丸越ストアー (252 m)
- マルエツ南大泉店 (631 m)
- ライフ西大泉店 (634 m)
- 丸正食品保谷北口店 (852 m)
- 業務スーパー保谷店 (868 m)
- コモディイイダ大泉店 (889 m)
学校/教育施設8件
- 練馬区立大泉第四小学校 (98 m)
- 練馬区立大泉第六小学校 (534 m)
- 練馬区立大泉第六小学童クラブ (549 m)
- 練馬区西大泉児童館 (712 m)
- 練馬区立大泉西中学校 (734 m)
- 西東京市立下保谷児童館 (900 m)
- 西東京市下保谷学童クラブ (907 m)
- 練馬区立大泉西小学童クラブ (982 m)
公共施設/機関7件
- 西大泉ぴよぴよ (199 m)
- 練馬区地区区民館西大泉 (438 m)
- 石神井警察署西大泉交番 (538 m)
- 練馬区地域集会所南大泉 (565 m)
- 西東京市保谷駅前公民館 (967 m)
- サンライズ大泉 (973 m)
- 田無警察署保谷駅前交番 (988 m)
病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム光陽苑 (261 m)
- 林耳鼻咽喉科医院 (422 m)
- 岩永歯科クリニック (485 m)
- グランダ西大泉・練馬 (512 m)
- 鹿田皮膚科 (590 m)
- 寺嶋整形外科医院 (595 m)
- 新野歯科医院 (602 m)
- あだにや医科歯科医院 (606 m)
- まほろば歯科 (685 m)
- 原医院 (705 m)
幼稚園/保育園8件
- 進幼稚園 (217 m)
- しもほうや保育園 (535 m)
- 南大泉保育園 (559 m)
- 茶々おおいずみ保育園 (592 m)
- 西大泉保育園 (710 m)
- 妙福寺保育園 (805 m)
- ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (979 m)
- 大泉小鳩幼稚園 (1000 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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キャニオンコープ大泉学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場	㎡単価 29万円〜 30万円坪単価 98万円〜 99万円
前月との比較	2018年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2017年11月の相場より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2015年11月の相場より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	練馬区の平均より42.7% 低い↓ 東京都の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,090万〜 1,210万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 34891棟中 32036位練馬区 1497棟中 1429位西大泉 9棟中 8位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2018年11月の売買価格相場

キャニオンコープ大泉学園の相場
㎡単価
29.9万円
坪単価
98.9万円
練馬区の相場
㎡単価
52.2万円
坪単価
172.7万円
東京都の相場
㎡単価
62.1万円
坪単価
205.5万円

売買価格相場の未来予想

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キャニオンコープ大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、2DK、40㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格	2018年11月の参考価格	2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比↑	1,090万〜1,210万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャニオンコープ大泉学園の売買履歴

キャニオンコープ大泉学園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
メゾン第2大泉	2018年6月	1,580万円	1〜5	2DK	約46㎡ (約14坪)	約34万円(約113万円)	済
センチュリー大泉学園(練馬区)	2018年4月	2,190万円	1〜5	2LDK	約52㎡ (約16坪)	約42万円(約139万円)	-
日神パレステージ南大泉	2017年9月	2,480万円	1〜5	2DK	約50㎡ (約15坪)	約49万円(約163万円)	済
朝日パリオ南大泉	2016年3月	3,490万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約52万円(約174万円)	-
アーデル大泉学園西	2010年11月	3,080万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約45万円(約149万円)	-

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キャニオンコープ大泉学園の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年11月	8.0万円	3LDK	52.24㎡	8.0万円	8.0万円	1〜5	南
2018年10月	8.5万円	3LDK	52.24㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	南
2018年9月	8.5万円	3LDK	52.24㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	南
2018年8月	8.5万円	3LDK	52.24㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	南
2018年7月	8.5万円	3LDK	52.24㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャニオンコープ大泉学園の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	5.8万〜6.4万円 40.8㎡ / 東	7.9万〜8.7万円 53.91㎡ / 南東
2階	5.9万〜6.6万円 40.8㎡ / 東	8万〜8.9万円 52.24㎡ / 南
3階	6万〜6.6万円 40.87㎡ / 東
4階	6.2万〜6.8万円 40.87㎡ / -	8.9万〜9.9万円 54.96㎡ / 南