キャニオンコープ大泉学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
2階、2LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 2階, 2LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 2LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
2551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区西大泉1丁目25-12
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオンコープ大泉学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオンコープオオイズミガクエン | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 西大泉1丁目25-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒178-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有村地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 有村工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区西大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大泉学園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンライズ大泉 (973 m)
- 田無警察署 保谷駅前交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- 練馬区在宅介護支援センター光陽苑 (247 m)
- 特別養護老人ホーム 光陽苑 (260 m)
- いいだ歯科医院 (290 m)
- イリーゼ西大泉デイサービスセンタ (372 m)
- ホームケアゆとりな (392 m)
- ケアプランゆとりな (392 m)
- 愛の家小規模多機能型居宅介護練馬西大泉 (398 m)
- アシステッドリビング練馬 (410 m)
- 林耳鼻咽喉科医院 (422 m)
- 林耳鼻咽喉科医院・歯科 (422 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 進幼稚園 (218 m)
- しもほうや保育園 (534 m)
- CO-春保育園 (547 m)
- 南大泉保育園 (559 m)
- 茶々おおいずみ保育園 (591 m)
- 西大泉保育園 (711 m)
- 妙福寺保育園 (805 m)
- みらいく保谷園 (917 m)
- ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオンコープ大泉学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオンコープ大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,328万～1,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より46.3% 低い↓ 東京都の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャニオンコープ大泉学園の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャニオンコープ大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオンコープ大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,480万円です。専有面積は約40㎡〜約54㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して-38.69％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して-30.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋113.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオンコープ大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,240万円 | 47.3万円 |
| 2階 | 1,804.3万円 | 38.9万円 |
| 3階 | 1,670万円 | 40.9万円 |
| 4階 | 1,846.7万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,868万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,715万円 | 31.7万円 |
| 東 | 1,548.3万円 | 37.9万円 |
キャニオンコープ大泉学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャニオンコープ大泉学園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 8.0万円 | 3DK | 46.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 3DK | 52.24㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 3DK | 46.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 3DK | 52.24㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 3DK | 46.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオンコープ大泉学園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 40.8㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 53.91㎡ / 南東 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 40.8㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 52.24㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 40.87㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 40.87㎡ / - | 9万〜9.5万円 54.96㎡ / 南 |
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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