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クレッセント新宿ウエストヒルズ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,650万 〜 6,250万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都新宿区北新宿2丁目6-9
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
築年月
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント新宿ウエストヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.0% 高い↑
東京都の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,650万 〜 6,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8446位
新宿区
1868棟中 803位
北新宿
114棟中 51位
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の売買価格相場

  • クレッセント新宿ウエストヒルズの相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレッセント新宿ウエストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,690万〜6,290万円対前年同月比5,650万〜6,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント新宿ウエストヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)-
2018年4月6,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約299万円)-
2018年4月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)南西-
2018年3月6,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)
2018年3月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.25㎡詳細はこちら
**階3LDK80.44㎡南西詳細はこちら
**階3LDK75.25㎡詳細はこちら

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クレッセント新宿ウエストヒルズの簡易査定

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クレッセント新宿ウエストヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月26.0万円2LDK80.44㎡26.0万円26.0万円6〜10南東
2018年3月26.0万円2LDK80.44㎡26.0万円26.0万円6〜10南東
2018年2月26.0万円2LDK80.44㎡26.0万円26.0万円6〜10南東
2017年12月26.0万円3LDK75.25㎡52.0万円26.0万円1〜5
2016年6月26.0万円2LDK80.44㎡26.0万円26.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント新宿ウエストヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.8万〜25.2万円
80.44㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
75.25㎡ / 南
2階23.4万〜25.9万円
80.44㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
75.25㎡ / 南
3階22万〜24.3万円
75.25㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
81.07㎡ / 南
4階23.8万〜26.3万円
85.29㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
75.25㎡ / 南
5階16.3万〜18.1万円
55.43㎡ / 南
23.7万〜26.3万円
80.44㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
75.25㎡ / 南
6階23.4万〜25.9万円
80.44㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
80.44㎡ / 南
7階21万〜23.2万円
70.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

クレッセント新宿ウエストヒルズの基本情報

東京都新宿区北新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントシンジュクウエストヒルズ管理会社オーエムサービス
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり187円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (498 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (524 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
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    • サンクス 大久保通り店 (336 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (563 m)
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    • ライフ 中野坂上店 (647 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (315 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (384 m)
    • よろい保育園 (465 m)
    • 北新宿雲母保育園 (533 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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