クレッセント新宿ウエストヒルズ
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中古参考価格
参考相場価格
7,610万 〜 8,000万円
4階、2LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,610万円 〜 8,000万円 | 4階, 2LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 171件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 25万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 4階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿2丁目6-9
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント新宿ウエストヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | クレッセントシンジュクウエストヒルズ | 管理会社 | オーエムサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 北新宿2丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレッセント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩10分、アクセス良好です。東中野駅から徒歩12分、中野坂上駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西新宿小滝橋通 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- ミニストップ新宿三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ファミリーマート西武新宿駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ファミリーマート西武新宿駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北新宿大久保通り店内出張所(ATM) (460 m)
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- 城北信用金庫北新宿支店 (499 m)
- 公園4件
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- 川添公園 (442 m)
- 上の原公園 (805 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 北新宿一丁目店 (134 m)
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- セブンイレブン 東中野末広橋店 (250 m)
- ファミリーマート 中野中央一丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (447 m)
- ファミリーマート 新宿税務署通り店 (447 m)
- ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (460 m)
- セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (491 m)
- セブンイレブン 東中野1丁目店 (523 m)
- ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (545 m)
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- マルエツ プチ 中野中央店 (295 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (465 m)
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- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (599 m)
- ライフ 中野坂上店 (647 m)
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 (683 m)
- キッチンコート 東中野店 (686 m)
- まいばすけっと 北新宿1丁目店 (691 m)
- 学校/教育施設10件
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- 新宿区立 北新宿第一児童館 (251 m)
- 新宿区立淀橋第四小学校 (384 m)
- 大智学園高等学校 (417 m)
- 中野区立塔山小学校 (534 m)
- 塔山学童クラブ (534 m)
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- 東京眼鏡専門学校 (619 m)
- 日本電子専門学校 7号館 (663 m)
- 公共施設/機関10件
- 北新宿第二地域交流館 (228 m)
- 北新宿図書館 (228 m)
- 北新宿子ども家庭支援センター (237 m)
- 北新宿生涯学習館 (242 m)
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- 北新宿地域交流館 (255 m)
- 柏木地域センター (270 m)
- 中野区東中野地域包括支援センター (407 m)
- 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (411 m)
- 法務省 東京法務局 新宿出張所 (495 m)
- 病院/医療10件
- はぴね中野坂上 (168 m)
- 成子坂歯科イムラクリニック (217 m)
- 小淀診療所 (226 m)
- ケアサポートうえの (232 m)
- ウツギ鍼灸院・接骨院 (246 m)
- カモハラ歯科医院 (256 m)
- リタポンテ東中野 (260 m)
- こだま歯科医院 (289 m)
- 花岡歯科医院 (299 m)
- 高橋医院 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立柏木幼稚園 (30 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (94 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (238 m)
- カメリアキッズ東中野園 (254 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (258 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (286 m)
- ほっぺるランド北新宿 (311 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (316 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (384 m)
- よろい保育園 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント新宿ウエストヒルズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント新宿ウエストヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,289万~9,036万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より2.7% 高い↑ 東京都の平均より26.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 7,610万 〜 8,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレッセント新宿ウエストヒルズの相場
- ㎡単価
- 96.1万円
- 坪単価
- 317.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレッセント新宿ウエストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,620万〜8,000万円対前年同月比↓ | 7,610万〜8,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント新宿ウエストヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,980万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
2022年11月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
2022年10月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
2022年10月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
2022年10月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレッセント新宿ウエストヒルズの売却のご相談
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クレッセント新宿ウエストヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 25.0万円 | 2SLDK | 81.07㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 25.0万円 | 2SLDK | 81.07㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年1月 | 25.0万円 | 2SLDK | 81.07㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 25.0万円 | 2SLDK | 81.07㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント新宿ウエストヒルズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.4万〜23.6万円 76.67㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 75.25㎡ / 南 | |
2階 | 24.1万〜25.4万円 80.44㎡ / 南 | 23.7万〜24.8万円 80.44㎡ / 南西 | |
3階 | 21.7万〜22.8万円 68.67㎡ / 南西 | 22.1万〜23.2万円 75.27㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 81.07㎡ / 南 |
4階 | 24.6万〜25.8万円 85.29㎡ / 西 | 24.1万〜25.3万円 81.07㎡ / 南東 | |
5階 | 16.9万〜17.7万円 55.43㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 80.44㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 75.25㎡ / 南東 |
6階 | 24.1万〜25.4万円 80.44㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 75.25㎡ / - | |
7階 | 21.2万〜22.2万円 70.55㎡ / - |
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