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クレッセント新宿ウエストヒルズ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,350万円

住所
東京都新宿区北新宿2丁目6-9
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
築年数
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント新宿ウエストヒルズ
  • クレッセント新宿ウエストヒルズのエントランス
  • クレッセント新宿ウエストヒルズの看板
  • クレッセント新宿ウエストヒルズの外観

クレッセント新宿ウエストヒルズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格6,350万円

クレッセント新宿ウエストヒルズの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.25㎡
  • 方位:

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クレッセント新宿ウエストヒルズでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンハイツ千加松

グリーンハイツ千加松

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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アルテシモアルド

アルテシモアルド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ガリシア新宿ノース

ガリシア新宿ノース

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 4件 売出し中

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ズーム北新宿

ズーム北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 5件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

メゾン大和(新宿区)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

ライオンズマンション新大久保

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保第2

ライオンズマンション新大久保第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目9-15
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

グローリア初穂生沼ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

GSプラザ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

プレールドゥーク新大久保2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ新宿

グランドガーラ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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クレッセント新宿ウエストヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.1% 高い↑
新宿区の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
5,890万円 〜 6,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 7748位
新宿区
1920棟中 747位
北新宿
117棟中 48位
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の売買価格相場

  • クレッセント新宿ウエストヒルズの相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレッセント新宿ウエストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,090万円〜6,730万円対前年同月比5,890万円〜6,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレッセント新宿ウエストヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,490万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約87万円 (約287万円)西-
2017年9月6,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年9月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月6,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年8月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-

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クレッセント新宿ウエストヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
22.6万円 〜 27.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月26.0万円2LDK80.44㎡26.0万円26.0万円6〜10南東
2016年5月26.0万円2LDK80.44㎡26.0万円26.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント新宿ウエストヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万円〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.9万円〜25.3万円
80.44㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
75.25㎡ / 南
2階23.5万円〜26.0万円
80.44㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
75.25㎡ / 南
3階22.1万円〜24.4万円
75.25㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
81.07㎡ / 南
4階23.7万円〜26.2万円
80.44㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
75.25㎡ / 南東
5階16.4万円〜18.2万円
55.43㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
80.44㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
75.25㎡ / 南
6階23.5万円〜26.0万円
80.44㎡ / 南東
24.0万円〜26.5万円
80.44㎡ / 南
7階21.1万円〜23.4万円
70.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

クレッセント新宿ウエストヒルズの基本情報

東京都新宿区北新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント新宿ウエストヒルズ(クレッセントシンジュクウエストヒルズ)管理会社オーエムサービス
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年数2003年10月管理費1㎡あたり187円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (498 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (524 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
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    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (251 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (256 m)
    • ポプラ 北新宿店 (305 m)
    • サンクス 大久保通り店 (336 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (446 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (447 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (492 m)
  • スーパー10件
    • オリンピック北新宿店 (289 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (295 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (461 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (464 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (526 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (563 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (574 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (599 m)
    • ライフ 中野坂上店 (647 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立柏木小学校 (44 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (244 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (250 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (384 m)
    • 大智学園高等学校 (416 m)
    • 中野区立塔山小学校 (534 m)
    • 塔山学童クラブ (535 m)
    • 中野区立第十中学校 (586 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (619 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北新宿第二地域交流館 (229 m)
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  • 病院/医療10件
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    • リタポンテ東中野 (260 m)
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    • 花岡歯科医院 (300 m)
    • 高橋医院 (307 m)
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    • 新宿区立北新宿子ども園 (238 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (258 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (287 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (315 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (384 m)
    • よろい保育園 (465 m)
    • 北新宿雲母保育園 (533 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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