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クレッセント新宿ウエストヒルズ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,880万 〜 7,480万円

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住所
東京都新宿区北新宿2丁目6-9
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
築年月
2003年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント新宿ウエストヒルズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格7,480万円

クレッセント新宿ウエストヒルズの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.44㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

販売価格6,880万円

クレッセント新宿ウエストヒルズの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.25㎡
  • 方位:

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クレッセント新宿ウエストヒルズでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

バラードハイム新宿渡辺ビル

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JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町1丁目20-3

売出し中

アルテシモアルド

アルテシモアルド

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町1丁目22-27

3件 売出し中

ハイツ百人町

ハイツ百人町

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩4分

東京都新宿区百人町1丁目14-10

売出し中

ガリシア新宿ノース

ガリシア新宿ノース

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区北新宿1丁目8-24

4件 売出し中

スカイコート新宿第2

スカイコート新宿第2

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町2丁目20-22

1件 売出し中

セジョリ北新宿

セジョリ北新宿

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区北新宿1丁目8-23

売出し中

ズーム北新宿

ズーム北新宿

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩4分

東京都新宿区北新宿1丁目6-15

2件 売出し中

メゾン大和(新宿区)

メゾン大和(新宿区)

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町2丁目17-10

1件 売出し中

クレッセント新宿ウエストヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 高い↑
新宿区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,820万 〜 6,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8278位
新宿区
1856棟中 805位
北新宿
113棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント新宿ウエストヒルズの相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント新宿ウエストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,980万〜6,610万円対前年同月比5,820万〜6,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント新宿ウエストヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,100万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年11月7,490万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約87万円 (約287万円)北西-
2017年11月6,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約276万円)-
2017年11月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)南西-
2017年10月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.25㎡詳細はこちら

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クレッセント新宿ウエストヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月26.0万円2LDK80.44㎡26.0万円26.0万円6〜10南東
2016年5月26.0万円2LDK80.44㎡26.0万円26.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント新宿ウエストヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.1万〜24.4万円
80.44㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
75.25㎡ / 南
2階22.7万〜25.1万円
80.44㎡ / 南
21.2万〜23.5万円
75.25㎡ / 南
3階21.3万〜23.6万円
75.25㎡ / 南
23万〜25.4万円
81.07㎡ / 南
4階23.8万〜26.3万円
85.29㎡ / 南西
21万〜23.2万円
75.25㎡ / 南東
5階15.9万〜17.5万円
55.43㎡ / 南
23万〜25.5万円
80.44㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
75.25㎡ / 南
6階22.7万〜25.1万円
80.44㎡ / 南東
23.1万〜25.6万円
80.44㎡ / 南
7階20.4万〜22.5万円
70.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

クレッセント新宿ウエストヒルズの基本情報

東京都新宿区北新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントシンジュクウエストヒルズ管理会社オーエムサービス
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり187円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (498 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (524 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
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    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (251 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (256 m)
    • ポプラ 北新宿店 (305 m)
    • サンクス 大久保通り店 (336 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (446 m)
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  • スーパー10件
    • オリンピック北新宿店 (289 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (295 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (461 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (464 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (563 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (574 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (599 m)
    • ライフ 中野坂上店 (647 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立柏木小学校 (44 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (244 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (250 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (384 m)
    • 大智学園高等学校 (416 m)
    • 中野区立塔山小学校 (534 m)
    • 塔山学童クラブ (535 m)
    • 中野区立第十中学校 (586 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (619 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 柏木地域センター (270 m)
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    • 東京法務局新宿出張所 (472 m)
  • 病院/医療10件
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    • 高橋医院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (258 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (287 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (315 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (384 m)
    • よろい保育園 (465 m)
    • 北新宿雲母保育園 (533 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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