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ヴェルティ石神井公園

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,230万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井台2丁目19-14
交通
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルティ石神井公園の販売中の中古物件

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ヴェルティ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 27531位
練馬区
1489棟中 1138位
石神井台
44棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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公開中

の売買価格相場

  • ヴェルティ石神井公園の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ヴェルティ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,930万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルティ石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2017年11月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2017年10月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2017年9月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2016年9月3,499万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルティ石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.0万円1SLDK50.4㎡9.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルティ石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
50.4㎡ / 南西
7.6万〜8.4万円
50.4㎡ / 南西
11.9万〜13.2万円
77.09㎡ / 南
2階9.2万〜10.2万円
58.2㎡ / 南
12.3万〜13.5万円
77.09㎡ / 南
3階8.3万〜9.2万円
52.35㎡ / 南
4階8.1万〜8.9万円
50.44㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
56.26㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

ヴェルティ石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井台2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルティシャクジイコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 石神井台2丁目19-14管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員巡回
築年月1994年6月管理費1㎡あたり280円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社住宅サービスバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート石神井台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • サークルK練馬富士街道店出張所(ATM) (709 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園10件
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    • 石神井台くすのき緑地 (466 m)
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    • 井頭緑地 (935 m)
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    • ファミリーマート 石神井台二丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 石神井台六丁目店 (411 m)
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    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目店 (595 m)
    • ローソン 練馬東大泉五丁目店 (640 m)
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    • サークルK練馬富士街道店 (709 m)
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    • サミットストア 石神井台店 (805 m)
    • 生活クラブ生協 デポー石神井 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 石神井台児童館 (160 m)
    • 練馬区立上石神井北小学校 (161 m)
    • 練馬区立 石神井台けやき学童クラブ (438 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (612 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (627 m)
    • 東京都立石神井特別支援学校 (741 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (752 m)
    • 練馬区立石神井台小学校 (769 m)
    • 練馬区立 石神井台小学童クラブ (782 m)
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (254 m)
    • 老人ホーム 秋月 (354 m)
    • 石神井公園ふるさと文化館分室 (503 m)
    • 石神井警察署 富士街道交番 (608 m)
    • 石神井清掃事務所 (657 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (699 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (735 m)
    • ケアハウス石神井台 (760 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (902 m)
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    • 上石神井第三保育園 (734 m)
    • 上石神井保育園 (751 m)
    • 株式会社みずほ教育研究所 (809 m)
    • 共同保育所ごたごた荘 (832 m)
    • 上石神井幼稚園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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