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石神井公園サニーコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,760万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,760万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴502023年07月06日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

3149人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区石神井台3丁目31-2
交通
  • 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩18分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 石神井公園サニーコーポ
  • 石神井公園サニーコーポのエントランス
  • 石神井公園サニーコーポの看板
  • 石神井公園サニーコーポの外観

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石神井公園サニーコーポの基本情報

石神井公園サニーコーポは、サンキョーによって1983年03月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工はアートハウジングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約56㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,109万~2,625万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャクジイコウエンサニーコーポ管理会社ウィズ
住所東京都 練馬区 石神井台3丁目31-2管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社サンキョーバイク置き場-
施工会社アートハウジング立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区石神井台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩20分、上石神井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ練馬上石神井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート石神井小学校前 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 西京信用金庫石神井台支店 (559 m)
    • ミニストップ上石神井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ミニストップ石神井町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート上北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園10件
    • くりのみ緑地 (242 m)
    • 石神井松の風文化公園 (397 m)
    • 東大泉つばき緑地 (528 m)
    • 大門南緑地 (531 m)
    • 石神井台くすのき緑地 (608 m)
    • 石神井公園 (710 m)
    • 東京都立石神井公園 (712 m)
    • 井頭緑地 (836 m)
    • 練馬区立牧野記念庭園 (837 m)
    • 石神井台緑地 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石神井台二丁目店 (55 m)
    • ローソン 練馬東大泉五丁目店 (384 m)
    • ファミリーショップしおや (384 m)
    • ファミリーマート 石神井台六丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 上石神井北小学校前店 (513 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町店 (767 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台8丁目店 (784 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (807 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (808 m)
    • ローソン 石神井台四丁目店 (889 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 石神井台店 (692 m)
    • 生活クラブ デポー石神井 (896 m)
    • 業務スーパー 石神井台店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 石神井台けやき学童クラブ (318 m)
    • このこのリーフ練馬 (322 m)
    • 練馬区立上石神井北小学校 (460 m)
    • 練馬区 石神井台児童館 (461 m)
    • 東京学芸大学附属国際中等教育学校 (569 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (574 m)
    • 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (586 m)
    • 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (586 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校 (677 m)
    • 練馬区立大泉第二中学校 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 老人ホーム 秋月 (321 m)
    • 石神井公園ふるさと文化館分室 (397 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (418 m)
    • あいあいあい石神井台 (652 m)
    • 石神井警察署 富士街道交番 (674 m)
    • ケアハウス石神井台 (817 m)
    • 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (851 m)
    • 石神井警察署 (879 m)
    • 練馬区 地域集会所 東大泉 (942 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森歯科医院 (86 m)
    • とよしま医院 (145 m)
    • あだち医院 (155 m)
    • 石神井台歯科クリニック (165 m)
    • まつのぶ小児クリニック (233 m)
    • 谷沢接骨院 (239 m)
    • 鍼灸マッサージ整骨院あゆみ (303 m)
    • ないとう歯科医院 (303 m)
    • 大川内歯科医院 (314 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 心羽えみの保育園石神井台 (294 m)
    • 石神井台第二保育園 (320 m)
    • アスク石神井台保育園 (400 m)
    • 石神井台保育園 (463 m)
    • 大泉にじのいろ保育園分園 (578 m)
    • みずほ幼稚園 (752 m)
    • 共同保育所ごたごた荘 (787 m)
    • 白ふじ幼稚園 (874 m)
    • 大泉保育園 (921 m)
    • にじいろ保育園大泉学園南 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

石神井公園サニーコーポの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

石神井公園サニーコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,109万~2,625万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より24.1% 低い↓
東京都の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29970位
練馬区
1565棟中 1241位
石神井台
45棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 石神井公園サニーコーポの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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石神井公園サニーコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,620万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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石神井公園サニーコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜5,480万円です。専有面積は約45㎡〜約56㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)西
2023年7月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西
2023年7月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西-
2023年6月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)西
2023年6月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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石神井公園サニーコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月7.9万円1LDK45.58㎡7.9万円-1〜5西
2017年5月8.5万円3DK51.37㎡8.5万円-1〜5西
2017年4月8.5万円3DK51.37㎡8.5万円-1〜5西
2017年3月8.5万円3DK51.37㎡8.5万円-1〜5西
2016年10月8.5万円3DK51.37㎡8.5万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園サニーコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
45.89㎡ / 西
9.4万〜9.8万円
56.1㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
45.89㎡ / 西
9.1万〜9.6万円
56.1㎡ / 西
9.1万〜9.6万円
56.1㎡ / 西
3階9.2万〜9.6万円
56.1㎡ / 西
9.2万〜9.6万円
56.1㎡ / 西
4階7.5万〜7.9万円
45.89㎡ / 西
7.9万〜8.3万円
45.89㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
45.89㎡ / 南西
9.6万〜10万円
56.1㎡ / 南西

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