マンション石神井台ガーデニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2096人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井台7丁目1-15
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション石神井台ガーデニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションシャクジイダイガーデニア | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井台7丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメンハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中公務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩9分、アクセス良好です。上石神井駅から徒歩17分、東伏見駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- 三井住友銀行 武蔵関支店 (580 m)
- JA東京あおば関町支店 (597 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (652 m)
- ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 東京信用金庫武蔵関支店 (679 m)
- 西京信用金庫石神井台支店 (821 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (851 m)
- きらぼし銀行 上石神井支店 (892 m)
- 公園5件
- 関町北四丁目緑地 (734 m)
- 関町北緑地 (741 m)
- 石神井台緑地 (766 m)
- 関北あかしあ緑地 (951 m)
- 関町北五丁目緑地 (982 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 石神井台七丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (453 m)
- セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 関町庚申通り店 (519 m)
- ローソン 石神井台四丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (537 m)
- セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (575 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (579 m)
- スーパー10件
- サミットストア 石神井台店 (201 m)
- 業務スーパー 石神井台店 (284 m)
- アコレ 武蔵関駅東店 (476 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (569 m)
- Santoku(サントク)関町店 (593 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (648 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (655 m)
- アキダイ関町本店 (676 m)
- 生活クラブ デポー石神井 (754 m)
- ビッグエー上石神井店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本カトリック神学院 東京キャンパス (200 m)
- 私立上智大学石神井キャンパス (232 m)
- 放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関 (413 m)
- 練馬区立 石神井台小学童クラブ (441 m)
- 練馬区立 上石神井学童クラブ (527 m)
- 練馬区立石神井台小学校 (535 m)
- 練馬区立関中学校 (586 m)
- 練馬区立上石神井中学校 (604 m)
- 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (688 m)
- 東京都立石神井特別支援学校 (698 m)
- 公共施設/機関10件
- 神学部図書館 (165 m)
- 上智大学図書館石神井分館 (233 m)
- 練馬区 地域集会所 石神井台 (324 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (449 m)
- 練馬区保健所関保健相談所 (451 m)
- 関ぴよぴよ (526 m)
- あいあいあい石神井台 (594 m)
- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (602 m)
- 厚生労働省 上石神井庁舎 (671 m)
- 石神井清掃事務所 (733 m)
- 病院/医療10件
- 金田医院 (64 m)
- 武蔵関かとう耳鼻咽喉科 (114 m)
- じぶクリニック (152 m)
- みやもと歯科医院 (161 m)
- しんみ歯科 石神井台 (201 m)
- さとう内科医院 (201 m)
- しのだ整形外科皮膚科 (201 m)
- 石神井台アイクリニック (201 m)
- みたに歯科医院 (219 m)
- 木村医院 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールしゃくじいだい (249 m)
- 上石神井第三保育園 (270 m)
- 茶々むさしせき保育園 (280 m)
- 白ふじ幼稚園 (387 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (413 m)
- アスク関町北保育園 (527 m)
- 上石神井保育園 (546 m)
- ソラスト武蔵関 (568 m)
- 上石神井幼稚園 (588 m)
- こどもデイケアープリムラ (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション石神井台ガーデニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション石神井台ガーデニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,337万～3,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より22.8% 低い↓ 東京都の平均より37.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション石神井台ガーデニアの相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション石神井台ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション石神井台ガーデニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜4,480万円です。専有面積は約49㎡〜約76㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して-35.32％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション石神井台ガーデニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,504万円 | 53.8万円 |
| 2階 | 3,202.5万円 | 55.1万円 |
| 3階 | 2,453.1万円 | 40.7万円 |
| 4階 | 2,080万円 | 32.9万円 |
| 5階 | 1,800万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,230万円 | 58.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,196.1万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,673.3万円 | 41.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,579.7万円 | 40.8万円 |
| 西 | 2,107.5万円 | 42.4万円 |
マンション石神井台ガーデニアの売却のご相談
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マンション石神井台ガーデニアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンション石神井台ガーデニアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野フィールドレジデンス | 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート | 2024年3月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | - |
| グランシティ上石神井パークフロント | 2023年10月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| プラウド石神井台 | 2017年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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