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ダイアパレス石神井公園

3222人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 880万円
5階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円

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住所
東京都練馬区石神井町3丁目25-4
交通
築年月
1987年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

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ダイアパレス石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
134万円 〜 146万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
800万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 27480位
練馬区
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石神井町
57棟中 46位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス石神井公園の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ダイアパレス石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、20㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比800万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月920万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約46万円 (約152万円)西-
2018年7月920万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約46万円 (約152万円)西-
2018年6月910万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約45万円 (約150万円)西-
2018年1月890万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年12月950万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.32㎡南東詳細はこちら

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ダイアパレス石神井公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
9階5.2万円
0円
1.0ヶ月
-
1R
20.88㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1R39.6㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年6月6.1万円1R20.88㎡--1〜5南西
2017年6月4.8万円1R19.8㎡--6〜10南西
2017年5月9.5万円1R39.6㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年5月6.1万円1R20.88㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.5万〜9.5万円
37.32㎡ / 西
3階9.1万〜10.1万円
39.6㎡ / 東
4階9.9万〜11万円
41.76㎡ / -
5階5万〜5.5万円
20.88㎡ / -
6階5万〜5.5万円
20.88㎡ / -
7階5万〜5.5万円
20.88㎡ / -
8階4.9万〜5.4万円
20.88㎡ / 西
9階5.1万〜5.6万円
20.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

スタッフコメント

スーパーや飲食店、ドラッグストアなどが集まる商店街に建つ「ダイアパレス石神井公園」。1階部分にはコンビニが入っており、毎日の生活も快適な抜群の好立地にあります。西武池袋線沿線の石神井公園駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩2分で利用できる超駅近物件。池袋駅まで約10分でダイレクトアクセスができる魅力的な沿線です。駅周辺は再開発により、商業施設も誕生し、新しい街並が広がっています。「ダイアパレス石神井公園」は、地上9階建て・総戸数89戸、明るいベージュのタイル張りを基調とした、温かみのある外観デザインのマンションです。1987年築ということもあり、ヴィンテージ感のある雰囲気があります。コンパクトな1Kから1DKまでの間取りが揃っており、シングル向けの物件となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイアパレス石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスシャクジイコウエン管理会社コミュニティワン
住所東京都 練馬区 石神井町3丁目25-4管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年月1987年11月管理費1㎡あたり311円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建9階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 石神井支店 (71 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (90 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (105 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (114 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (192 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (257 m)
  • 公園10件
    • 宮前緑地 (322 m)
    • 和田堀緑道 (368 m)
    • 和田堀緑地 (395 m)
    • 和田緑地 (433 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (511 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (553 m)
    • しいのみ緑地 (667 m)
    • 高野台三丁目緑地 (711 m)
    • 池淵史跡公園 (732 m)
    • 東京都立石神井公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (18 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (76 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (93 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (167 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (182 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (262 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (300 m)
    • 株式会社三河屋本店 (473 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (619 m)
  • スーパー9件
    • 石神井丸正食品株式会社 (40 m)
    • まなマート石神井駅前店 (60 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (96 m)
    • ライフ 石神井公園店 (157 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (252 m)
    • 西友 石神井公園店 (361 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (456 m)
    • サミットストア石神井公園店 (496 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (895 m)
  • 学校/教育施設9件
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (275 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (384 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (409 m)
    • 練馬区立光和小学校 (418 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (620 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (845 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (846 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (877 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (105 m)
    • 石神井区民事務所 (186 m)
    • 西部公園管理事務所 (186 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (194 m)
    • ワークサポートねりま (239 m)
    • 練馬区消費生活センター (254 m)
    • シニアしごと支援コーナー (265 m)
    • 石神井保健相談所 (356 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (357 m)
    • 男女共同参画センターえーる (371 m)
  • 病院/医療10件
    • こうの歯科医院 (9 m)
    • 澤村歯科医院 (33 m)
    • ひぐち矯正歯科医院 (54 m)
    • 岩田歯科医院 (58 m)
    • 石神井公園駅前歯科 (64 m)
    • 石神井公園クリニック (69 m)
    • 川上歯科医院 (82 m)
    • Shimizu Dental Clinic (86 m)
    • アップル歯科クリニック (102 m)
    • 石神井公園ひろクリニック (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石神井プチ・クレイシュ (162 m)
    • きららっこ石神井公園保育園 (171 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (253 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (262 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (289 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (295 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (377 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (441 m)
    • 清心幼稚園 (477 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (484 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス石神井公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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