藤和シティコープ石神井公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年11月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町5丁目3-25
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ石神井公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープシャクジイコウエン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井町5丁目3-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩14分、上井草駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 南田中保育園 (574 m)
- 清心幼稚園 (599 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (645 m)
- ベビーステーション石神井第2 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ石神井公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,209万～3,827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ石神井公園の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ石神井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,080万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.58％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ石神井公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,575万円 | 56.1万円 |
| 2階 | 2,960万円 | 49.9万円 |
| 3階 | 3,231.1万円 | 53.7万円 |
| 4階 | 2,890万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,303.3万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,255.7万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,285.8万円 | 53万円 |
| 東 | 3,630万円 | 63.9万円 |
藤和シティコープ石神井公園の売却のご相談
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藤和シティコープ石神井公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティコープ石神井公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド石神井公園テラス | 2024年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| エクレール石神井公園 | 2023年5月 | 9.3万円 | 2DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| レイクサイド石神井公園 | 2020年10月 | 15.0万円 | 3DK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ウェリス石神井公園 | 2019年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | - |
| ヴィラフィオーレ石神井公園 | 2016年4月 | 12.5万円 | 3DK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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