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It's東京フォーサイトスクエア

販売価格
8,480万円
過去の売買価格
3,180万円 〜 1億4,800万円
相場情報
80万円/㎡(266万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都新宿区北新宿2丁目6-29
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
  • 大規模マンション

最終更新:

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  • It's東京フォーサイトスクエアのエントランス
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  • It's東京フォーサイトスクエアの看板
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  • It's東京フォーサイトスクエアの外観
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It's東京フォーサイトスクエアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格8,480万円

It's東京フォーサイトスクエアの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.3㎡
  • 方位:

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It's東京フォーサイトスクエアでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンハイツ千加松

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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新宿オリンピックマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-4
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-3
  • 売出し中

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アルテシモアルド

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 2件 売出し中

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ガリシア新宿ノース

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 3件 売出し中

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ズーム北新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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It's東京フォーサイトスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.1% 高い↑
新宿区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,970万円 〜 6,600万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 6201位
新宿区
1905棟中 616位
北新宿
117棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • It's東京フォーサイトスクエアの相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

It's東京フォーサイトスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で290件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(290件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約325万円)-
2017年7月9,980万円6〜102SLDK約108㎡ (約33坪)約92万円 (約305万円)-
2017年7月7,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約103万円 (約343万円)-
2017年7月7,180万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)-
2017年7月7,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約99万円 (約330万円)

会員登録すると、全部で290件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.08㎡詳細はこちら
**階2LDK84.7㎡詳細はこちら
**階2LDK79.62㎡-詳細はこちら
**階3LDK74.14㎡詳細はこちら

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It's東京フォーサイトスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円1LDK62.69㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2LDK70.0㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年5月23.0万円2LDK70.0㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年4月23.0万円2LDK70.0㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年9月23.8万円3SK79.26㎡23.8万円-11〜15
2016年3月24.0万円2LDK79.62㎡48.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

It's東京フォーサイトスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円
  • 4K〜4LDK平均34.6万円〜38.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万円〜22.2万円
70.0㎡ / -
27.1万円〜30.0万円
94.38㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
95.79㎡ / -
37.5万円〜41.4万円
130.35㎡ / -
2階17.9万円〜19.8万円
60.73㎡ / -
24.3万円〜26.9万円
82.33㎡ / -
26.0万円〜28.8万円
88.26㎡ / -
37.0万円〜40.9万円
125.25㎡ / -
3階19.1万円〜21.1万円
62.69㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
70.0㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
79.62㎡ / -
32.6万円〜36.0万円
109.75㎡ / -
4階19.2万円〜21.2万円
62.69㎡ / 南
23.0万円〜25.5万円
76.87㎡ / 南東
23.6万円〜26.1万円
79.26㎡ / -
32.7万円〜36.2万円
109.75㎡ / -
5階19.2万円〜21.3万円
62.69㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
76.87㎡ / 東
23.5万円〜25.9万円
78.36㎡ / -
32.9万円〜36.4万円
109.75㎡ / -
6階18.9万円〜20.9万円
62.69㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
70.0㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
79.26㎡ / -
33.1万円〜36.5万円
109.75㎡ / -
7階19.0万円〜21.0万円
62.69㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
73.08㎡ / -
23.1万円〜25.6万円
78.42㎡ / 西
33.2万円〜36.7万円
109.75㎡ / -
8階19.6万円〜21.7万円
62.96㎡ / 南
23.4万円〜25.8万円
76.87㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
77.42㎡ / -
33.4万円〜36.9万円
109.75㎡ / -
9階19.2万円〜21.2万円
62.69㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
73.08㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
84.7㎡ / -
33.0万円〜36.4万円
107.81㎡ / -
10階26.1万円〜28.8万円
91.76㎡ / 北
25.1万円〜27.7万円
79.62㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
84.7㎡ / -
33.1万円〜36.6万円
107.81㎡ / -
11階17.7万円〜19.6万円
57.47㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
84.7㎡ / 南
24.5万円〜27.0万円
79.26㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
103.42㎡ / -
12階17.8万円〜19.7万円
57.47㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
79.62㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
79.62㎡ / 南
13階24.8万円〜27.4万円
79.62㎡ / -
14階30.5万円〜33.7万円
97.42㎡ / -
45.6万円〜50.4万円
145.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

It's東京フォーサイトスクエアの基本情報

『It’s(イッツ)東京フォーサイトスクエア』大久保通り沿いに位置する総戸数305戸のビッグレジデンス。歩道に沿う石垣、その奥にどっしりと構える重厚な佇まいは北新宿エリアでも特に目を惹く存在です。石貼りの上質なエントランスを抜けた先にはコンシェルジュデスクとソファセットが用意されています。他にもフィットネスやパーティールームなど、タワーマンションに劣らない共用施設を備えています。

建物・設備

名称It's東京フォーサイトスクエア(イッツトウキョウフォーサイトスクエア)
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目6-29
郵便番号〒169-0074
築年数2001年2月
総戸数305戸
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主日商岩井
施工会社長谷工コーポレーション、清水建設
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり177円
修繕積立金1㎡あたり229円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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