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It's東京フォーサイトスクエア

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,980万 〜 9,500万円

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住所
東京都新宿区北新宿2丁目6-29
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
築年月
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

It's東京フォーサイトスクエアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格5,980万円

It's東京フォーサイトスクエアの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.14㎡
  • 方位:

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販売価格9,500万円

It's東京フォーサイトスクエアの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:100.63㎡
  • 方位:

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It's東京フォーサイトスクエアでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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It's東京フォーサイトスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
6,070万 〜 6,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6577位
新宿区
1868棟中 645位
北新宿
114棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • It's東京フォーサイトスクエアの相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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It's東京フォーサイトスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比6,070万〜6,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

It's東京フォーサイトスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で336件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(336件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)-
2018年4月7,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)--
2018年4月5,780万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2018年4月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2018年3月5,780万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.3㎡詳細はこちら
**階3LDK75.08㎡詳細はこちら
**階2LDK84.7㎡詳細はこちら
**階2LDK79.62㎡-詳細はこちら
**階3LDK74.14㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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It's東京フォーサイトスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.0万円1LDK62.69㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年9月18.0万円1LDK62.69㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.0万円1LDK62.69㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2LDK70.0㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年5月23.0万円2LDK70.0㎡23.0万円23.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

It's東京フォーサイトスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均30.7万〜34万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万〜19.7万円
70.0㎡ / -
24万〜26.6万円
94.38㎡ / -
24.4万〜27万円
95.79㎡ / -
33.2万〜36.7万円
130.35㎡ / -
2階18.3万〜20.2万円
69.94㎡ / -
21.5万〜23.8万円
82.33㎡ / -
23.1万〜25.5万円
88.26㎡ / -
32.8万〜36.2万円
125.25㎡ / -
3階16.9万〜18.7万円
62.69㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
70.0㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
79.62㎡ / -
28.9万〜31.9万円
109.75㎡ / -
4階17万〜18.8万円
62.69㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
76.87㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
79.26㎡ / -
29万〜32.1万円
109.75㎡ / -
5階17.1万〜18.9万円
62.69㎡ / 南
19.9万〜22万円
76.87㎡ / 東
19.9万〜22万円
75.08㎡ / -
29.1万〜32.2万円
109.75㎡ / -
6階16.7万〜18.5万円
62.69㎡ / -
18.2万〜20.1万円
70.0㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
81.12㎡ / -
29.3万〜32.4万円
109.75㎡ / -
7階16.8万〜18.6万円
62.69㎡ / -
19.6万〜21.7万円
73.08㎡ / -
20.5万〜22.7万円
78.42㎡ / 西
29.4万〜32.5万円
109.75㎡ / -
8階17.4万〜19.2万円
62.96㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
76.87㎡ / -
20.7万〜22.9万円
75.08㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
109.75㎡ / -
9階17万〜18.8万円
62.69㎡ / -
19.8万〜21.9万円
73.08㎡ / -
22.9万〜25.4万円
84.7㎡ / -
29.2万〜32.3万円
107.81㎡ / -
10階23.1万〜25.6万円
91.76㎡ / 北
21.7万〜24万円
79.62㎡ / -
22.1万〜24.4万円
81.12㎡ / -
29.4万〜32.5万円
107.81㎡ / -
11階15.7万〜17.4万円
57.47㎡ / -
23.7万〜26.2万円
84.7㎡ / 南
21.7万〜24万円
79.26㎡ / -
28.3万〜31.3万円
103.42㎡ / -
12階15.8万〜17.4万円
57.47㎡ / -
21.9万〜24.2万円
79.62㎡ / -
22.4万〜24.8万円
79.62㎡ / 南
13階22万〜24.3万円
79.62㎡ / -
14階27.1万〜29.9万円
97.42㎡ / -
40.4万〜44.6万円
145.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

It's東京フォーサイトスクエアの基本情報

『It’s(イッツ)東京フォーサイトスクエア』大久保通り沿いに位置する総戸数305戸のビッグレジデンス。歩道に沿う石垣、その奥にどっしりと構える重厚な佇まいは北新宿エリアでも特に目を惹く存在です。石貼りの上質なエントランスを抜けた先にはコンシェルジュデスクとソファセットが用意されています。他にもフィットネスやパーティールームなど、タワーマンションに劣らない共用施設を備えています。

建物・設備

名称イッツトウキョウフォーサイトスクエア管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員常駐
築年月2001年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数305戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (508 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (550 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (664 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • 公園3件
    • 柏木どんぐり公園 (490 m)
    • 柏工芸 (953 m)
    • 中野区 みどり公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北新宿一丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (205 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (256 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (282 m)
    • サンクス 大久保通り店 (339 m)
    • ポプラ 北新宿店 (385 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (454 m)
    • ローソンストア100東中野一丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中野中央店 (265 m)
    • オリンピック北新宿店 (283 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (465 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (543 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (564 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (573 m)
    • キッチンコート 東中野店 (604 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (605 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (645 m)
    • ライフ 中野坂上店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立柏木小学校 (115 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (164 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (319 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (332 m)
    • 大智学園高等学校 (490 m)
    • 中野区立塔山小学校 (519 m)
    • 塔山学童クラブ (521 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (591 m)
    • 中野区立第十中学校 (606 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北新宿第二地域交流館 (149 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (158 m)
    • 北新宿生涯学習館 (162 m)
    • 新宿区立北新宿図書館 (163 m)
    • 柏木特別出張所 (333 m)
    • 北新宿地域交流館 (336 m)
    • 柏木地域センター (351 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (378 m)
    • 東京法務局新宿出張所 (489 m)
    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (493 m)
  • 病院/医療10件
    • はぴね中野坂上 (188 m)
    • 小淀診療所 (218 m)
    • リタポンテ東中野 (219 m)
    • 高橋医院 (225 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 小淀ホーム (241 m)
    • カモハラ歯科医院 (256 m)
    • こだま歯科医院 (262 m)
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    • 成子坂歯科イムラクリニック (297 m)
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    • 新宿区立柏木幼稚園 (108 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (149 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (158 m)
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    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (319 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (340 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (397 m)
    • よろい保育園 (409 m)
    • 北新宿雲母保育園 (515 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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