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It's東京フォーサイトスクエア

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,280万円

住所
東京都新宿区北新宿2丁目6-29
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
築年数
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

It's東京フォーサイトスクエアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格6,280万円

It's東京フォーサイトスクエアの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.14㎡
  • 方位:

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It's東京フォーサイトスクエアでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンハイツ千加松

グリーンハイツ千加松

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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アルテシモアルド

アルテシモアルド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ガリシア新宿ノース

ガリシア新宿ノース

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 4件 売出し中

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ズーム北新宿

ズーム北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 5件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

メゾン大和(新宿区)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

ライオンズマンション新大久保

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保第2

ライオンズマンション新大久保第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目9-15
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

グローリア初穂生沼ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

GSプラザ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 2件 売出し中

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シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

プレールドゥーク新大久保2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ新宿

グランドガーラ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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It's東京フォーサイトスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.2% 高い↑
新宿区の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,960万円 〜 6,590万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6431位
新宿区
1920棟中 631位
北新宿
117棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • It's東京フォーサイトスクエアの相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

It's東京フォーサイトスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で302件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(302件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2017年9月8,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約96万円 (約318万円)-
2017年9月9,980万円6〜102SLDK約108㎡ (約33坪)約92万円 (約305万円)-
2017年9月7,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)-
2017年9月6,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.3㎡詳細はこちら
**階3LDK75.08㎡詳細はこちら
**階2LDK84.7㎡詳細はこちら
**階2LDK79.62㎡-詳細はこちら
**階3LDK74.14㎡詳細はこちら

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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It's東京フォーサイトスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
21.3万円 〜 26万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円1LDK62.69㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.0万円1LDK62.69㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2LDK70.0㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年5月23.0万円2LDK70.0㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年4月23.0万円2LDK70.0㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年9月23.8万円3SK79.26㎡23.8万円-11〜15
2016年3月24.0万円2LDK79.62㎡48.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

It's東京フォーサイトスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万円〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.6万円〜27.2万円
  • 4K〜4LDK平均34.6万円〜38.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万円〜22.2万円
70.0㎡ / -
27.1万円〜29.9万円
94.38㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
95.79㎡ / -
37.4万円〜41.4万円
130.35㎡ / -
2階17.9万円〜19.8万円
60.73㎡ / -
24.3万円〜26.8万円
82.33㎡ / -
26.0万円〜28.7万円
88.26㎡ / -
36.9万円〜40.8万円
125.25㎡ / -
3階19.0万円〜21.0万円
62.69㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
70.0㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
79.62㎡ / -
32.5万円〜35.9万円
109.75㎡ / -
4階19.1万円〜21.1万円
62.69㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
76.87㎡ / 南東
23.6万円〜26.1万円
79.26㎡ / -
32.7万円〜36.1万円
109.75㎡ / -
5階19.2万円〜21.2万円
62.69㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
76.87㎡ / 東
23.4万円〜25.9万円
78.36㎡ / -
32.8万円〜36.3万円
109.75㎡ / -
6階18.8万円〜20.8万円
62.69㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
70.0㎡ / 西
23.9万円〜26.5万円
79.62㎡ / -
33.0万円〜36.5万円
109.75㎡ / -
7階18.9万円〜20.9万円
62.69㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
73.08㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
78.42㎡ / 西
33.2万円〜36.7万円
109.75㎡ / -
8階19.6万円〜21.7万円
62.96㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
76.87㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
75.08㎡ / 南
33.3万円〜36.9万円
109.75㎡ / -
9階19.1万円〜21.1万円
62.69㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
73.08㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
84.7㎡ / -
32.9万円〜36.4万円
107.81㎡ / -
10階26.1万円〜28.8万円
91.76㎡ / 北
24.4万円〜27.0万円
79.62㎡ / -
26.0万円〜28.7万円
84.7㎡ / -
33.1万円〜36.6万円
107.81㎡ / -
11階17.7万円〜19.6万円
57.47㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
84.7㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
79.26㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
103.42㎡ / -
12階17.8万円〜19.7万円
57.47㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
79.62㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
79.62㎡ / 南
13階24.8万円〜27.4万円
79.62㎡ / -
14階30.5万円〜33.7万円
97.42㎡ / -
45.5万円〜50.3万円
145.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

It's東京フォーサイトスクエアの基本情報

『It’s(イッツ)東京フォーサイトスクエア』大久保通り沿いに位置する総戸数305戸のビッグレジデンス。歩道に沿う石垣、その奥にどっしりと構える重厚な佇まいは北新宿エリアでも特に目を惹く存在です。石貼りの上質なエントランスを抜けた先にはコンシェルジュデスクとソファセットが用意されています。他にもフィットネスやパーティールームなど、タワーマンションに劣らない共用施設を備えています。

建物・設備

名称It's東京フォーサイトスクエア(イッツトウキョウフォーサイトスクエア)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員常駐
築年数2001年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数305戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (508 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (550 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (664 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • 公園3件
    • 柏木どんぐり公園 (490 m)
    • 柏工芸 (953 m)
    • 中野区 みどり公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北新宿一丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (205 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (256 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (282 m)
    • サンクス 大久保通り店 (339 m)
    • ポプラ 北新宿店 (385 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (454 m)
    • ローソンストア100東中野一丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中野中央店 (265 m)
    • オリンピック北新宿店 (283 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (465 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (543 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (564 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (573 m)
    • キッチンコート 東中野店 (604 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (605 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (645 m)
    • ライフ 中野坂上店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立柏木小学校 (115 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (164 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (319 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (332 m)
    • 大智学園高等学校 (490 m)
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  • 病院/医療10件
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    • リタポンテ東中野 (219 m)
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    • こだま歯科医院 (262 m)
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    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (319 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (340 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (397 m)
    • よろい保育園 (409 m)
    • 北新宿雲母保育園 (515 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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