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It's東京フォーサイトスクエア

販売価格
7,590万円
過去の売買価格
3,180万円 〜 1億4,800万円
相場情報
75万円/㎡(249万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都新宿区北新宿2丁目6-29
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
  • 大規模マンション

最終更新:

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  • It's東京フォーサイトスクエアのエントランス
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  • It's東京フォーサイトスクエアの看板
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  • It's東京フォーサイトスクエアの外観
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It's東京フォーサイトスクエアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格7,590万円

It's東京フォーサイトスクエアの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.08㎡
  • 方位:

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It's東京フォーサイトスクエアでは5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グリーンハイツ千加松

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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新宿オリンピックマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-4
  • 1件 売出し中

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ヴィアシテラ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-1
  • 1件 売出し中

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ヴェルト新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-3
  • 3件 売出し中

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アルテシモアルド

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 2件 売出し中

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ガリシア新宿ノース

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 3件 売出し中

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セジョリ北新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-23
  • 1件 売出し中

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ズーム北新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 5件 売出し中

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トップ新宿第2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目9-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン新宿柏木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目16-23
  • 1件 売出し中

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セイザ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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It's東京フォーサイトスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 高い↑
新宿区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,580万円 〜 6,170万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 7929位
新宿区
1893棟中 761位
北新宿
117棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • It's東京フォーサイトスクエアの相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

It's東京フォーサイトスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で273件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(273件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)西
2017年5月7,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約99万円 (約330万円)-
2017年5月6,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)-
2017年5月7,180万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)--
2017年5月7,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約103万円 (約343万円)-

会員登録すると、全部で273件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK84.7㎡詳細はこちら
**階2LDK79.62㎡-詳細はこちら
**階3LDK74.14㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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It's東京フォーサイトスクエアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円2LDK70.0㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年5月23.0万円2LDK70.0㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年4月23.0万円2LDK70.0㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年9月23.8万円3SK79.26㎡23.8万円-11〜15
2016年3月24.0万円2LDK79.62㎡48.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
22.6万円 〜 27.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

It's東京フォーサイトスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.6万円〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万円〜19.0万円
70.0㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
94.38㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
95.79㎡ / -
32.0万円〜35.4万円
130.35㎡ / -
2階15.3万円〜16.9万円
60.73㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
82.33㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
88.26㎡ / -
31.6万円〜34.9万円
125.25㎡ / -
3階16.3万円〜18.0万円
62.69㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
70.0㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
79.62㎡ / -
27.8万円〜30.8万円
109.75㎡ / -
4階16.0万円〜17.6万円
62.69㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
76.87㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
79.26㎡ / -
28.0万円〜30.9万円
109.75㎡ / -
5階16.4万円〜18.2万円
62.69㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
76.87㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
78.36㎡ / -
28.1万円〜31.1万円
109.75㎡ / -
6階16.1万円〜17.8万円
62.69㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
70.0㎡ / 西
20.4万円〜22.5万円
79.26㎡ / -
28.3万円〜31.2万円
109.75㎡ / -
7階16.2万円〜17.9万円
62.69㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
73.08㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
78.42㎡ / 西
28.4万円〜31.4万円
109.75㎡ / -
8階16.8万円〜18.5万円
62.96㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
76.87㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
78.42㎡ / -
28.5万円〜31.6万円
109.75㎡ / -
9階16.4万円〜18.1万円
62.69㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
73.08㎡ / -
22.1万円〜24.5万円
84.7㎡ / -
28.2万円〜31.2万円
107.81㎡ / -
10階22.3万円〜24.7万円
91.76㎡ / 北
20.9万円〜23.1万円
79.62㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
84.7㎡ / -
28.3万円〜31.3万円
107.81㎡ / -
11階15.2万円〜16.8万円
57.47㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
84.7㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
79.26㎡ / -
27.3万円〜30.2万円
103.42㎡ / -
12階15.2万円〜16.8万円
57.47㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
79.62㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
79.62㎡ / 南
13階21.2万円〜23.5万円
79.62㎡ / -
14階26.1万円〜28.9万円
97.42㎡ / -
39.0万円〜43.1万円
145.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

It's東京フォーサイトスクエアの基本情報

『It’s(イッツ)東京フォーサイトスクエア』大久保通り沿いに位置する総戸数305戸のビッグレジデンス。歩道に沿う石垣、その奥にどっしりと構える重厚な佇まいは北新宿エリアでも特に目を惹く存在です。石貼りの上質なエントランスを抜けた先にはコンシェルジュデスクとソファセットが用意されています。他にもフィットネスやパーティールームなど、タワーマンションに劣らない共用施設を備えています。

建物・設備

名称It's東京フォーサイトスクエア(イッツトウキョウフォーサイトスクエア)
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目6-29
郵便番号〒169-0074
築年数2001年2月
総戸数305戸
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩12分
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主日商岩井
施工会社長谷工コーポレーション、清水建設
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「It's東京フォーサイトスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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